Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2936/2015 ~ М-2749/2015 от 30.10.2015

К делу № 2-2936/15

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

г. Темрюк 02.11.2015 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

При секретаре Матвиенко Л.Ю.

С участием представителя Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства», действующей по доверенности Жур О.Н.

Представителя ООО «БТИ, землеустройство, оценка», действующего по доверенности Шетогубова Р.И.

Представителя ответчика Белоусова В.В., действующего по доверенности Савина С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» к Белоусову В.В. об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем выкупа и обращении решения суда к немедленному исполнению,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства (в дальнейшем ФКУ Упрдор «Черноморье») обратилось в суд с иском к Белоусову В.В. об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем выкупа и обращении решения суда к немедленному исполнению, указывая на то, что Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ за №-р принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск-Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск-Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0-км 42, Краснодарский Край» (в дальнейшем Объект).

Пунктом 1 распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение об изъятии путем выкупа в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе и земельный участок с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) площадью 12835 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 18701 кв.м., по адресу: Краснодарский Край, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Белоусову В.В.

Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены изменения в приложение № и приложении № к Распоряжению Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ за №-р.

Земельный участок с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) площадью 12835 кв.м., попадает в зону строительства объекта.

Исполняя п.2 Распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено соответствующее уведомление, в соответствии с которым ему было сообщено, что земельный участок подлежит изъятию.

На основании распоряжения Министерства транспорта РФ Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ за №-р проведена государственная регистрация ограничения (обременения) земельного участка с кадастровым номером № площадью 18701 кв.м., по адресу: Краснодарский Край, <адрес>.

Учитывая требования п.1 ст.49, ч.1 ст.56.8 ЗК РФ, ст.ст.279,281,282 ГК РФ, а также ст.11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и на основании договора № ПП от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Институт «Стройпроект»» и ООО «БТИ, землеустройство, оценка», последний произвел оценку рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадью 12835 кв.м., а также размер убытков, причиненных таким изъятием.

Размер выкупной цены земельного участка, в том числе размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка, определялся на основании Отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Отчет), подготовленного независимым оценщиком ООО «БТИ, землеустройство, оценка». В соответствии с Отчетом, денежная сумма подлежащая уплате ФКУ Упрдор «Черноморье» Белоусову В.В. составляет 348.350 руб., в том числе: рыночная стоимость земельного участка площадью 12835 кв.м., с кадастровым номером № составляет 348.000 рублей, права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка составляет 350 рублей.

Вышеуказанный отчет прошел экспертизу на соответствие требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности в СРО Региональная ассоциация оценщиков и итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете была признана достоверной.Так как ответчик отказался подписать Соглашение о выплате денежных средств в связи с изъятием земельного участка, определенном в Отчете, ФКУ Упрдор «Черноморье» обратилось в суд и просит изъять для федеральных нужд земельный участок, принадлежащий ответчику, посредством перечисления денежной суммы в размере 348.350 руб., прекратить право собственности Белоусова В.В. на указанный земельный участок, освободить его, зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок, обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель ФКУ Упрдор «Черноморье» и представитель третьего лица «ООО БТИ, землеустройство, оценка», поддержали заявленные исковые требования истца, ссылаясь на те же обстоятельства и просили суд обратить решение суда к немедленному исполнению, кроме взыскания судебных расходов.

Ответчик Белоусов В.В. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Белоусова В.В., действующий по доверенности Савин С.А., в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме (приложение к протоколу л.д.92).

Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Темрюкский отдел в судебное заседание не явился. Заместитель начальника Темрюкского отдела Д.В. Люсый предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.90).

Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц и подтверждены исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Белоусова В.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12835 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский Край, <адрес>, посредством перечисления со стороны Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» денежной суммы в размере 348.350 (триста сорок восемь тысяч триста пятьдесят) рублей на банковский счет Белоусова В.В. или на депозитный счет нотариуса.

    Прекратить право собственности Белоусова В.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12835 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский Край, <адрес>.

Обязать Белоусова В.В. освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12835 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12835 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (категория земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) общей площадью 18701 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности Белоусова В.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5865 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Взыскать с Белоусова В.В. в пользу Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска в суд в размере 6.000 (шесть тысяч) рублей.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ обратить решение суда к немедленному исполнению, кроме взыскания судебных издержек по настоящему делу.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский Краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.12.2015 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: