Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-488/2022 (2-4100/2021;) ~ М-4126/2021 от 30.11.2021

Дело № 2-488/2022

УИД 50RS0044-01-2021-006833-57

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 февраля 2022 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Текновой И.В.,

с участием представителя истца Деминова С.А., представителя ответчиков Локтина Р.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488/2022 по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к Локтину Евгению Ивановичу, Локтину Сергею Ивановичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.о. Серпухов Московской области обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков в течении 30 дней с момента вступления в силу решения суда, освободить самовольно занятый земельный участок площадью около 440 кв.м. в соответствии с координатами, указанными в выписке из ЕГРН, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым <номер>, расположенному по <адрес>, принадлежащего ответчикам, и привести в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым <номер> с юридическими границами, путем осуществления демонтажа ограждения, которое располагается на самовольно увеличенном земельном участке. В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок, предоставить право истцу выполнить указанные действия.

Свои требования мотивирует тем, что администрацией городского округа Серпухов Московской области составлен акт осмотра земельного участка с кадастровым <номер> площадью 4400 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, шоссе Московское, относящегося к категории земель населенного пункта, с видом разрешенного использования «для строительства производственной базы» выявлены нарушения норм действующего законодательства. Земельный участок с кадастровым <номер> относится к землям неразграниченной государственной собственности, по западному румбу граничит с земельным участком с кадастровым <номер>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 21106 кв.м, расположенный по <адрес>, собственниками являются Локтин Сергей Иванович и Локтин Евгений Иванович. На территории осматриваемого земельного участка с кадастровым <номер> произрастает сорная растительность деревья и кустарники, присутствуют навалы строительного мусора. Доступ к западной части земельного участка ограничен ограждением смежного земельного участка и возведенной постройкой - металлический ангар. Также, к ограждению примыкает навес из профлистов, фактически являющийся стоянкой автотранспорта. Примерная площадь самовольно занятого составляет 10% от общей площади земельного участка. На основании изложенного установлено, что фактическая площадь земельного участка, используемого Локтиным Сергеем Ивановичем и Локтиным Евгением Ивановичем, превышает площадь, указанную в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь самовольно занятого земельного участка из земель неразграниченной собственности составляет около 440 кв.м. Самовольное занятие земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, нарушает права и законные интересы муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области». Таким образом, установленный на землях, государственная собственность на который не разграничена, забор подлежит демонтажу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а фактические границы земельного участка с кадастровым <номер> подлежат приведению в соответствии с его юридическими границами. 18.10.2021 Ответчикам направлены претензии с требованием в тридцатидневный срок с момента получения настоящего уведомления освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью около 440 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым <номер>, расположенному по <адрес>, а также привести фактические границы земельного участка с кадастровым <номер> в соответствии с его юридическими границами. В случае невыполнения данного требования в установленный срок, Администрация городского округа Серпухов будет вынуждена обратиться в суд.

В подготовительной части судебного заседания от представителя ответчиков поступило ходатайство о направлении данного гражданского дела для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Московской области, поскольку заявленный Администрацией г.о. Серпухов спор носит экономический характер, ответчики являются индивидуальными предпринимателями.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленное ходатайство.

Ответчики не явились, извещены, суд считает возможным разрешить заявленное ходатайство в их отсутствие.

В соответствии с ч.2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 28 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ) арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Принимая во внимание, что Локтин Е.И. и Локтин С.И. являются индивидуальными предпринимателями, спорный земельный участок, который истец просит освободить, имеет вид разрешенного использования: для строительного производственной базы, используется ответчиками в качестве стоянки автотранспорта, то есть, в целях предпринимательской деятельности для извлечения прибыли, суд приходит к выводу, что заявленный Администрацией г.о. Серпухов спор носит экономический характер, так как затрагивает права и законные интересы ответчиков в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности по вопросу использования недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение Арбитражного суда Московской области по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № 2-488/2022 по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к Локтину Евгению Ивановичу, Локтину Сергею Ивановичу об освобождении самовольно занятого земельного участка передать в Арбитражный суд Московской области по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова