Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5197/2014 ~ М-4138/2014 от 01.08.2014

Гражданское дело № 2-5197/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Макеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубиной Н. В. к Сорокину В. И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании долями частей жилых домов и о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зарубина Н.В. обратилась в суд с иском к Сорокину В.И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании долями частей жилых домов № и № «а», расположенных по адресу: <адрес>, дер. Есино, путем обязания передать дубликаты ключей от входных дверей в жилые дома и о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что на основании решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником <данные изъяты> доли части жилого <адрес>, состоящего из жилых комнат № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № №, площадью <данные изъяты> кв.м., пристроек № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № № площадью <данные изъяты> кв.м., и веранды № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. состоящего из жилых комнат № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № №, площадь. 13,5 кв.м., № площадью 5,1 кв.м., кухни, площадью 2,3 кв.м. веранды, площадью 15,6 кв.м. На основании этого же решения, ответчик Сорокин В.И. является собственником <данные изъяты> доли от части жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> состоящего из комнат № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № №, площадью <данные изъяты> кв.м. № № площадью <данные изъяты>.м., и холодной пристройки лит. «<данные изъяты>» (<данные изъяты>»), площадью <данные изъяты> кв.м. Как указывает истец, после вступления в законную силу решения суда, ответчик Сорокин В.И., являющий сособственником частей доли жилого дома по надуманным причинам стал чинить ей препятствия в пользовании жилыми помещениями, не передает ей дубликат ключей от входной двери, чинит препятствия в проживании в доме, находится с ней в конфликтных отношениях, в добровольном порядке передать дубликат ключей отказывается. По данному факту она – Зарубина Н.В. обращалась в правоохранительные органы, и при проведении проверки по данному факту, ответчик факт чинения ей препятствий не оспаривал. В связи с тем, что в добровольном порядке разрешить возникший спор для истца не представляется возможным, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Зарубина Н.В. и ее представитель Воронков А.Т., исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Сорокин В.И. в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сорокина В.И., надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ч.1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Ногинским городским судом <адрес> было постановлено решение по гражданскому делу по иску Самохвалова В.В к Зарубиной Н. В., Сорокину В. И. об установлении факта владения на праве собственности частями жилого дома, прекращении долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю от части жилого дома и на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию, встречному иску Сорокина В. И. к Зарубиной Н. В., Самохвалову В. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, прекращении долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, по встречному иску Зарубиной Н. В. к Самохвалову В. В., Сорокину В. И. об установлении факта владения на праве собственности частями жилого дома, прекращении долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю от части жилого дома и на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию.

Согласно постановленному решению, истец является собственником <данные изъяты> доли части жилого <адрес>, состоящего из жилых комнат № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № №, площадью <данные изъяты> кв.м., пристроек № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № № площадью <данные изъяты> кв.м., и веранды № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и 1/4 доли на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящего из жилых комнат № № площадью <данные изъяты> кв.м., № №, площадь. <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни, площадью <данные изъяты> кв.м. веранды, площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Сорокин В.И. на основании этого же решения, является собственником <данные изъяты> доли от части жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящего из комнат № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № № площадью <данные изъяты> кв.м. № № площадью <данные изъяты> кв.м., и холодной пристройки лит. «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года (<данные изъяты>).

Также судом в ходе рассмотрения было установлено, что несмотря на наличие у истца Зарубиной Н.В. права собственности на доли в частях жилых домов № и № «а» дер. <адрес>, она на протяжении длительного времени, в спорных домах не проживает, ключей от входной двери в спорные дома не имеет, лишена возможности пользоваться данным имуществом в виду прямого запрета ответчика и наличия с ним конфликтных отношений.

В виду того, что ответчик Сорокин В.И., отказался передать истцу дубликаты ключей от спорного имущества, равно как и препятствовал ее вселению в спорные части жилых домов, Зарубина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года по данному факту обратилась с письменным заявлением в правоохранительные органы.

По изложенным Зарубиной Н.В. в заявлении на имя начальника Электроуглинского ОП МУ МВД России «Ногинское» доводам, была проведена проверка.

В ходе проведения проверки, от ответчика Сорокина В.И. были отобраны объяснения, согласно которым ответчик пояснил, что он проживает <адрес>, <адрес>. Зарубина Н.В. приходится ему тетей, с которой у них на протяжении длительного времени сложились конфликтные отношения. Зарубиной Н.В. он не отдает ключи от дома, поскольку Зарубина Н.В. ведет себя недостойно, выгоняет его из дома, провоцирует скандал и драки, в связи с чем, он избегает с ней встреч с целью недопущения дальнейших конфликтов. Ключи от дома он передает Зарубиной Н.В. только после решения Ногинского городского суда в отношении заявленных ими требований об установлении факта владения долями частей жилого дома (<данные изъяты>).

По результатам проведения проверки и.о. дознавателя МУ МВД РФ «Ногинское» УУП Электроуглинского ОП лейтенантом полиции Мащенко ДД.ММ.ГГГГ года было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Сорокина В.И.

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что как до вынесения Ногинским городским судом указанного выше решения, так и после вступления его в законную силу, ответчик Сорокин В.И., являющий сособственником долей в части жилых домов продолжает чинить истцу препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении и не передает Зарубиной Н.В.дубликат ключей от входной двери, доказательств обратного, суду не представил.

Учитывая выше изложенное, и принимая во внимание тот факт, что истец Зарубина Н.В., являющаяся совладельцем долей в частях жилого дома, в силу действующего законодательства имеет право владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу, что требования истца о вселении в жилой дом подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что у истца не имеется дубликата ключей от входной двери в части жилого дома, ответчик Сорокин Н.В. в добровольном порядке выдать дубликат ключей истцу отказывается, чинит ей препятствия в пользовании недвижимым имуществом, в результате чего истец Зарубина Н.В., как собственник не может полноправно осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения имуществом, не имеет возможности вселиться и проживать в доме, суд приходит к выводу, что действиями ответчика Сорокина Н.В. права и законные интересы истца, нарушаются.

Суд считает требования истца об обязании ответчика выдать дубликат ключей от входной двери обоснованными, поскольку после получения дубликата ключей, истец будет иметь доступ в жилое помещение, и нарушенное право Зарубиной Н.В. будет восстановлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющихся в материалах дела квитанции, соглашения № об оказании юридической помощи ДД.ММ.ГГГГ копии расписки, истцом Зарубиной Н.В. при рассмотрении данного дела были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оформлению доверенности – <данные изъяты> руб., и понесены расходы по оказанию ей юридической помощи в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

В связи с тем, что исковые требования Зарубиной Н.В. к Сорокину В.И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворены полностью, указанные выше расходы истцом были реально понесены, суд приходит к выводу, что указанные выше расходы подлежат к взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, ст.235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Зарубиной Н. В. к Сорокину В. И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании долями частей жилых домов и о взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Вселить Зарубину Н. В. в жилые помещения – в части жилых домов № и № «а», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Обязать ответчика Сорокина В. И. не чинить Зарубиной Н. В. препятствия в пользовании жилыми помещениями – долями в частях жилых домов № и № «а», расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, путем передачи дубликата ключей от входной двери в жилой дом.

Взыскать с Сорокина В. И. в пользу Зарубиной Н. В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оформлению доверенности <данные изъяты> руб., расходы по оказанию юридической помощи в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

Ответчик Сорокин В. И. вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: