Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2020 ~ М-182/2020 от 31.01.2020

Дело №2-411/2020

УИД:26RS0035-01-2020-000431-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года г.Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хрипкова А.И.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ереминой Светланы Александровны к Еремину Евгению Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Еремина С.А. обратилась в Невинномысский городской суд СК с иском к Еремину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав в обоснование заявленных требований, что она является, собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано надлежащим образом. С 26.06.2015г. в ее квартире был зарегистрирован бывший супруг - Еремин Е.В., которому было предоставлено право пользования жилым помещением как члену семьи собственника. С 2015г. ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, так как добровольно выехал на другое место жительства, адрес нового места жительства не сообщил, вещей принадлежащих Еремину Е.В. в квартире нет. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Кроме того, истец указала, что с момента выезда ответчика из квартиры, брачные отношения между ними были фактически прекращены, совместное хозяйство не ведется. После регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, он не появлялся, связь с семьёй не поддерживал.

Кроме того истец указала, что решением мирового судьи судебного участка №5 г.Невинномысска Ставропольского края от 30.09.2019г. брак между ними расторгнут.

В порядке досудебного урегулирования настоящего спора 15.11.2019г. в адрес ответчика Еремина Е.В. было направлено уведомление (претензия) о необходимости добровольного снятия с регистрационного учета. Данное требование ответчик в добровольном порядке не исполнил, не явившись для получения претензии, в результате чего претензия была возвращена отправителю.

Истец также указывает, что в связи с регистрацией ответчика Еремина Е.В. в квартире, начисляются коммунальные платежи, в том числе и на него, которые оплачивает она. Кроме того, она вынуждена самостоятельно выполнять обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, что также нарушает её права, так как в соответствии с расширенным толкованием норм жилищного законодательства на пользователя по общему правилу возлагаются обязанности поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта и нести все расходы на его содержание.

Ссылаясь на положения ст.ст.30 и 31 ЖК РФ истец полагает, что ответчик утратил свое право пользования жилым помещением, а его регистрация по месту жительства в принадлежащей ей квартире создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

На основании указанных доводов просила суд признать Еремина Е.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Еремина С.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, участия не принимала, не известив суд о причинах своей неявки.

Представитель истца – Плахтырь А.В. в судебном заседании также участия не принимала, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, представив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Еремин Е.В. в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований Ереминой С.А. не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по г.Невинномысску (отдел по вопросам миграции), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просив о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие не явившихся: истца Ереминой С.А. – по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ, представителя истца Плахтырь А.В., ответчика Еремина Е.В., а также представителя третьего лица – ОМВД России по <адрес> – по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, огласив доводы искового заявления и письменные пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.5 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г., к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Ст.11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения ЖК РФ.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Ереминой С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8). Истец Еремина С.А. зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Кроме того, как следует из листов домовой книги, и адресной справки ОМВД России по г.Невинномысску в указанном жилом помещении также зарегистрирован Еремин Е.В. (л.д.22-24, л.д.17).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Еремин Е.В. не является членом семьи истца, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №5 г.Невинномысска Ставропольского края от 30.09.2019г. о расторжении брака между Ереминым Евгением Васильевичем и Ереминой Светланой Александровной. (л.д.9)

Таким образом, из материалов дела, содержания искового заявления, а также заявления ответчика Еремина Е.В., представленного в суд, следует, что ответчик Еремин Е.В. с 2015г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, и в настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес> При этом, как установлено в судебном заседании, Еремин Е.В. не является членом семьи истца.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств в контексте анализа норм гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком утрачено право пользования указанным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Ереминой С.А. о признании Еремина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ, ст.7 ФЗ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ереминой Светланы Александровны к Еремину Евгению Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Еремина Евгения Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Ереминой Светлане Александровне.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Отделом МВД России по г.Невинномысску Еремина Евгения Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в квартире № дома № <адрес> принадлежащей на праве собственности Ереминой Светлане Александровне.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия его судом.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья А.И.Хрипков