Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2020 ~ М-367/2020 от 26.02.2020

№ 2-787/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2020 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ранчина Олега Анатольевича к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ранчин О.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

В исковом заявлении, в обоснование своих требований Ранчин О.А. указал, что его дяде Позднякову В.С. принадлежали на праве собственности жилой дом, площадью <данные изъяты>., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., уточненная площадь земельного участка равна <данные изъяты>. Поздняков В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, его родители Поздняков С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать Позднякова М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, его жена Позднякова (Шлыкова) Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын – Поздняков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, сестра (мать истца) Ранчина (Позднякова) Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти Позднякова В.С. никто в наследство не вступал и Ранчин О.А. является единственным наследником. Просит заявленные требования удовлетворить.

Определением суда от 28.05.2020 г. произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Тамбовского района Тамбовской области, на надлежащий – администрацию Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Истец Ранчин Л.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Ранчина Л.А. по доверенности Шустов А.А. в судебном заседании заявленные требования истца поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заедание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенные ранее в судебном заседании в качестве свидетелей Ранчина Т.И., Ранчин В.О., Ранчина Т.В. суду пояснили, что истец помогал дяде Позднякову В.С. при жизни, ухаживал за его земельным участком и жилым домом. Иные наследники после смерти наследодателя отсутствуют. В настоящее время он наследство фактически принял, вырубил деревья и ухаживает за недвижимым имуществом.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области Позднякову В.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>., и жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 1353 от 15.12.1993 г.

Из технического паспорта ТОГУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на 04.02.2020 г. следует, что площадь жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> равна <данные изъяты>

На основании плана границ земельного участка <адрес>, изготовленным кадастровым инженером О.А. Кузнецовой, по состоянию на 29.01.2020 г. – площадь участка составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Поздняков В.С. умер.

Согласно данным Тамбовской областной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Позднякова В.С. в производстве нотариусов Тамбовской области не значится.

Жена Позднякова В.С. – Позднякова Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с данными ТОГБУ «ГАТО» наследственное дело после смерти Поздняковой Р.В. не имеется.

Сын Позднякова В.С. – Поздняков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, данными Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после его смерти отсутствует.

Сестра наследодателя Ранчина (Позднякова) Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании ответа на запрос нотариуса Проскуряковой И.Н. наследником после смерти Ранчиной Н.С. является истец Ранчин О.А.

Свидетельствами, имеющимся в материалах дела установлено, что Поздняков В.С. приходится Ранчину О.А. дядей.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования Ранчина О.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ранчина Олега Анатольевича - удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Ранчиным Олегом Анатольевичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ, изготовленным кадастровым инженером Кузнецовой О.А., по состоянию на 29.01.2020 г.

Признать в порядке наследования за Ранчиным Олегом Анатольевичем право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с Техническим паспортом ТОГУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на 04.02.2020 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 30.06.2020 г.

Судья И. Е. Обухова