Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2013 ~ М-1040/2013 от 11.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-971/2013 г.

12 ноября 2013 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Гопак Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужильной Т.П. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) «Славянский район» Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости (земельный участок),

установил:

истец Кужильная Т.П. предъявила в Славянский районный суд иск к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) «Славянский район» Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости (земельный участок), указав в своём исковом заявлении, что 18 мая 1993 года ей (истице) в <...> был выделен земельный участок общей площадью 0,20 га, о чем администрацией Маевского сельского Совета Славянского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю <...>. С тех самых пор она (истица) открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги. В настоящее время она (истица) решила получить свидетельство о государственной регистрации права на этот земельный участок, то есть привести документы на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Для этого она (истица) 15 марта 2013 года обратилась в Славянский отдел Управления Росреестра и предоставила архивную выписку постановления администрации Маевского сельсовета № 8 от 25.03.1992 года, которое указано в ее (истицы) свидетельстве, как основание предоставления земельного участка, кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: <...> 22 марта 2013 года государственным регистратором Ч.О.В. государственная регистрация была приостановлена, а 24.04.2013 года в регистрации было отказано. Основанием для этого послужило то обстоятельство, что в предоставленном истицей свидетельстве отсутствует адрес земельного участка, нет сведений о дате, месте ее (истицы) рождения, не указаны её паспортные данные. Свидетельство не завизировано представителем районного комитета по земельным ресурсам, что не соответствует форме свидетельства, предусмотренной письмом Роскомзема от 13.01.1992 года № 3-14/60. В предоставленной истицей архивной выписке за № 29 от 11.02.2013 года указано, что подтвердить выделение ей (истице) земельного участка не представляется возможным, так как в списках собственников она (истица) не значится. В администрации Маевского сельского поселения Славянского района она (истица) получила ответ, что «… возможно её (истицу) просто пропустили в списках», в связи с чем администрация Маевского сельского поселения Славянского района издала постановление о внесении изменений в постановление главы администрации Маевского сельсовета Славянского района от 25.03.1992 года № 8 «О выдаче документов на право собственности на землю» № 33 от 18.02.2013 года и внесла в него сведения о выделении ей (истице) земельного участка площадью 2000 кв.м. в собственность бесплатно в <...> разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), категория земель - земли населенных пунктов. Несмотря на это ей (истице) было отказано в регистрации, так как администрация Маевского сельского поселения Славянского района не уполномочена распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества. Архивный отдел администрации Славянского района предоставил ей (истице) копию постановления администрации Маевского сельсовета Славянского района № 73 от 18.05.1993 года «О выделении земельного участка и разрешении строительства индивидуального жилого дома Кужильной Т.П. в хут. Прикубанском» Славянского района. Данным постановлением ей (истице) был выделен земельный участок площадью 0,20 га. сведения об истице, как о правообладателе, указаны в кадастровом паспорте земельного участка <...> от 22.02.2013 года, расположенного в <...>. В графе «документ» данного кадастрового паспорта указано свидетельство о праве собственности на землю от 18.05.1993 года <...>, которое было выдано истице. Данный земельный участок был выделен истице из земельного участка её отца - <>4. В то время у земельного участка не было административного адреса, который был присвоен намного позже, а тот факт, что в свидетельство о праве собственности на землю внесено не то постановление она считает технической ошибкой, которая не должна препятствовать в реализации её (истицы) права собственности и оформления истицей документов на земельный участок. Поэтому она (истица) просит суд признать за Кужильной Т.П., <...> года рождения, уроженкой <...>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Истица Кужильная Т.П. в судебном разбирательстве поддержала свои исковые требования, просила суд признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края по доверенности Самофал Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания.

Представитель администрации Маевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного разбирательства. Причину своей не явки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации Маевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск, так как иск основан на законе: ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, полностью признан в судебном заседании представителем ответчика- Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края по доверенности Самофал Л.А., а истица доказала своё право на предъявление и удовлетворение данного иска и представила суду доказательства, подтверждающие заявленные ею требования, которые подтверждаются: копией сообщения об отказе в государственной регистрации права; копией уведомления о приостановлении государственной регистрации; копией постановления администрации Маевского сельского поселения Славянского района № 33 от 18.02.2013 года «О внесении изменения в постановление главы администрации Маевского сельсовета от 25.03.1992 года № 8 «О выдаче документов на право собственности на землю»; копией постановления администрации Прикубанского сельского поселения Славянского района № 204 от 10.10.2013 года «О присвоении адреса земельному участку, расположенному в хут. Прикубанском. Прикубанского сельского поселения Славянского района»; копией постановления главы администрации Маевского сельсовета № 73 от 18.05.1993 года «О выделении земельного участка и разрешении строительства индивидуального жилого дома Кужильной Т.П. хутор Прикубанский»; копией свидетельства о праве собственности на землю- на 0,20 га в хуторе Прикубанском Славянского района на имя Кужильной Т.П. для индивидуального строительства и ведения подсобного хозяйства; копией кадастрового паспорта спорного земельного участка; копией справки; копией архивной справки № 29 от 11.02.2013 года; копией паспорта истицы.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил ответчику в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2-3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В соответствии с ст. 25.2 от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве собственности если в свидетельстве не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска представителем ответчика и полностью удовлетворить заявленные истицей исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

принять признание представителем ответчика иска Кужильной Т.П. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) «Славянский район» Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

Иск Кужильной Т.П. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) «Славянский район» Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <...> - удовлетворить.

Признать за Кужильной Т.П., <...> года рождения, уроженкой <...>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

__________________ года

Судья Яровой А.В. ________________

Справка:

Решение не вступило в законную силу