Решение по делу № 2-10540/2012 ~ М-10103/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-10540/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 декабря 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Удаловой Л.В. единолично, при секретаре Михайловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Газиной В.С., Газина А.Н. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ____. В обоснование требований указано, что жилое помещение находилось на балансе Якутского межрайонного эксплуатационно-строительного объединения ПСЭО «Якутводмелиорация» под инвентаризационным №. ____ 1991 года Газин А.Н. уплатил полную стоимость за выгон в размере ___ рублей, истцы и члены семьи более ___ лет проживают в доме, несут бремя его содержания. Считают, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобрели право собственности на данное имущество.

В судебном заседании истцы, их представитель Евдокименко Д.А. иск поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности Николаева А.В. с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать. Представитель Администрации микрорайона Марха по доверенности Кириллов В.В. не возражал по удовлетворению иска.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав называет признание права. В соответствии со ст. 11 ГК РФ органом, осуществляющим защиту нарушенных или оспоренных прав, является суд.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что объект недвижимости, на который сторона истца просит признать право собственности, ранее находился на балансе Якутского межрайонного эксплуатационно-строительного объединения ПСЭО «Якутводмелиорация» под инвентаризационным №, что следует из справки начальника ЯМЭСЭ, приказа от ____ 1991 года, по которому предоставленный Газину А.Н. жилой вагон по решению профкома был продан за ___ рублей. Из справки начальника ЯМЭСЭ, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ____ 1992 года видно, что Газиным А.Н. определенная при оценке стоимость жилого вагона была оплачена, выдана справка для оформления документов выкупленного дома как частная собственность.

Судом установлено, что с 1989 года истцы и члены их семьи пользуются объектом недвижимости, другого жилья не имеют, ____ 2001 года Администрацией г.Якутска им был выдан ордер на данное жилое помещение по распоряжению Администрации п.Марха от ____ 2001 года №, с 2002 года истцы зарегистрированы в данном доме.

Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП РС(Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от ____ 2012 года правообладателем объекта недвижимости является Газина В.С.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РС(Я) от ____ 2012 за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество и земельный участок, расположенные по адресу: ____. Согласно сообщению Департамента имущественных отношений Администрации города Якутска от ____ 2011 года № следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ____, отсутствует в реестре муниципальной собственности. Из письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом Минэкономразвития России от ____ 2012 года следует, что занимаемое истцами жилое помещение также отсутствует в реестре федерального имущества. Согласно сообщению Министерства земельных и имущественных отношений РС(Я) от ____ 2012 года объект недвижимости, расположенный по адресу: ____, не является объектом учета реестра государственного имущества РС(Я).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право собственности на объект недвижимости на основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Признаков самовольной постройки суд не усматривает.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей совместной собственности Газиной В.С., Газина А.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: ____, инв. №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья: Л.В.Удалова