Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2019 ~ М-297/2019 от 03.04.2019

УИД 63RS0028-01-2019-000376-34

Дело № 2-421/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                              8 мая 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Морозовой Г.С.

при секретаре Ганьшиной Н.И.

представителя истца Якушева А.В. – адвоката Саломасова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421/2019 по исковому заявлению Якушева А. В. к Якушевой Л. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Якушев А.В. обратился в суд с иском к Якушевой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец пояснил суду, что его отцу Якушеву В.Н. ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую они вселились с семьей.

Впоследствии он стал проживать в указанной квартире с женой – ответчиком Якушевой Л.В. и дочерью. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией м/р Сергиевский Самарской области заключен договор № социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей был расторгнут. Более 6 месяцев ответчик Якушева Л.В. не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него добровольно, создав новую семью. Оплату за коммунальные услуги Якушева Л.В. не производит.

Истец считает, что при таких обстоятельствах ответчик Якушева Л.В. утратила право пользования жилым спорным жилым помещением и просит признать Якушеву Л.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и обязать О МВД России по Сергиевскому району Самарской области снять Якушеву Л.В. с регистрационного учета в указной квартире.

Представитель ответчика – адвокат Саломасов А.А. поддержал своего доверителя, просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – Якушева Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала, от дачи пояснений по существу иска отказалась.

Третье лицо – представитель О МВД России по Сергиевскому району просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя отдела, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Свидетель Минеев А.В. показал, что он является соседом истца Якушева. Ранее в указанной квартире проживала Якушева, но она съехала около 2-х лет назад, он иногда её видит, она приходит в гости к совей матери, которая живет в доме напротив.

Свидетель Сидорова А.А показала, что она является женой родного брата ответчицы. Неприязни к истцу и ответчику не испытывает. Ей известно, что Якушева выехала из спорного жилого помещения, сейчас проживает у своего сожителя, так как после развода с мужем создала другую семью. Когда выехала Якушева точно сказать не может, но более 2-х лет.

Свидетель Якушева В.А. пояснила суду, что она дочь истца и ответчика, неприязни к родителям не испытывает. Мама выехала из квартиры к другому мужчине, они вместе не проживают. В квартире остались только цветы, которые мама сажала. Личных вещей её в квартире не имеется.

Свидетель Сидорова О.Б. пояснила суду, что она приходится матерью Якушевой. В настоящий момент испытывает неприязнь к бывшему зятю, так как считает, что он настраивает внучку против нее. Ей известно, что дочь сейчас живет с мужчиной, но дочь ей мало что рассказывает. Из спорной квартиры она не выезжала, бывает там тогда, когда в ней нет Якушева.

Свидетель Лазарев С.Н. пояснил суду, что ранее он жил по соседству с истцом и ответчиком до 2002 года в <адрес>, а после в этой квартире жила его тетка, которая не могла ходить и которую он навещал около 2 раз в месяц. Приезжая к тетке он знал, что квартира закрыта, потому что тетка не могла ходить, поэтому продукты он оставлял всегда у Якушевой Л., которая их впоследствии передавала тетке через его сестру. Он постоянно видел Л. в спорной квартире, вплоть до того момента, когда квартира была продана его сестрой около 2-х месяцев назад.

Свидетель Галанцев И.Д. пояснил суду, что он живет в доме напротив дома, в котором находится спорная квартира. В этом же доме, только в другом подъезде, живет мать ответчицы. Он часто видит Л. во дворе дома. Думает, что она живет в спорной квартире, ей просто больше негде жить. Он слышал, что она сошлась с мужчиной и теперь живет у него.

Суд, выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что муниципальный район Сергиевский является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра муниципальной собственности.

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального района Сергиевский передала Якушеву А.В.и членам его семьи – Якушевой Л.В. и Якушевой В.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Якушева Л.В. согласно домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Якушевым А.В. и Якушевой Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 153 Сергиевского судебного района Самарской области о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

В соответствии с ч. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Якушева Л.В. была лишь включена в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, так как на момент заключения договора социального найма была зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, исходя из показаний свидетелей Минеева А.В., Сидоровой А.А., Сидоровой О.Б., Якушевой В.Л., Галанцева И.Д. усматривается, что после расторжения брака с мужем ответчик Якушева Л.В. выехала из спорного жилого помещения к другому мужчине, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения. При этом никто из вышеназванных свидетелей не показал, что ответчику создаются препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Оснований не доверять показаниям вышеназванных свидетелей у суда не имеется.

Суд критически относится к показаниям свидетеля Лазарева С.Н., так как при даче показаний он путался в датах и обстоятельствах, про которые ему задавались вопросы и данные им показания противоречат показаниям всех иных допрошенных в суде свидетелей.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Якушева Л.В. утратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Якушева А. В. к Якушевой Л. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Якушеву Л. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать О МВД России по Сергиевскому району Самарской области снять Якушеву Л. В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2019 года.

Судья: Г.С. Морозова