УИД 51RS0021-01-2021-000006-04
Дело № 2-2467/2021
Принято в окончательной форме:
06.12.2021.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2021 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Моховой Т.А.,
при секретаре Субботиной В.В.,
с участием представителя истца Жукова А.В.,
представителя ответчика Лебедева Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Киркину Константину Владимировичу о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском Киркину К.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.
В обоснование заявленных требований указано, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией и горячей воде многоквартирного дома ***.
Киркин К.В., являясь собственником помещения, расположенного в указанном жилом доме, ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды.
В связи с несвоевременной оплатой вышеуказанных коммунальных услуг за период с 13.11.2018 по 29.02.2020 образовалась задолженность в размере 322 482 рубля 76 копеек.
Претензия с требованием о погашении задолженности, направленная в адрес ответчика 06 апреля 2020 года, осталась без удовлетворения.
Просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 212 рублей 41 копейку.
В судебном заседании представитель АО «МЭС» Жуков А.В. поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно указал, что Киркин К.В. обращался в АО «МЭС» 15.10.2019 с заявлением о залитии нежилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответ на данное обращение не направлялся. Иных обращений не установлено. Из содержания акта проверки № 285 от 18.06.2019, который был приложен к обращению Киркина К.В., следует, что поступление воды не связано с аварией инженерных систем водоснабжения и канализации, видимые течи инженерных сетей отсутствовали. Со слов собственника уровень воды поднимается в период затяжных дождей. Обратил внимание суда, что обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонт внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно. Таким образом, довод ответчика о наличии залития в принадлежащем ему нежилом помещении не имеют доказательственного значения по настоящему гражданскому делу. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Киркин К.В. в судебное заседание не прибыл, воспользовался правом на ведение дела через своего представителя в соответствии со ст. 48 ГПК Российской Федерации.
Представитель истца Лебедев Ю.И. в судебном заседании пояснил, что признает исковые требования частично, с 13.11.2018 по 01.03.2019. В марте 2019 года произошло залитие нежилого помещения, принадлежащего Киркину К.В. Несмотря на неоднократные обращения истца в различные организации, определить виновника залития не представилось возможным. Поскольку после залития нежилого помещения Киркин К.В. не мог пользоваться данным объектом, полагает требования истца по внесению задолженности за поставленную тепловую энергию с марта 2019 года необоснованными.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы дела мирового судьи №2-1827/2020, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Киркин К.В. является собственником нежилого помещения, общей площадью *** кв.м., расположенного в доме ***, номер государственной регистрации права ***. В соответствии с актом приема-передачи от 30.10.2018 указанное нежилое помещение передано Киркину К.В.
Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении собственников помещений указанного многоквартирного дома и проживающих лиц является АО «Мурманэнергосбыт».
В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.
Централизованные сети инженерно-технического обеспечения это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (абзац 18 пункта 2 Правил № 354).
Под потребителем тепловой энергии (потребитель), как об этом указано в пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), понимается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплопотребляющая установка – устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
В спорный период ответчику Киркину К.В., как собственнику нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, предоставлялась услуга по отоплению, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.
Исходя из анализа приведенных выше правовых норм, начисление платы за отопление принадлежащего ответчику на праве собственности нежилого помещения должно производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 и установленными ими формулами, как это и производится истцом. Какого-либо иного порядка начисления платы законом не предусмотрено.
Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению определен в пункте 42.1 Правил № 354, в соответствии с которым расчет платы за услугу по отоплению потребителю производится, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и общей площади жилого или нежилого помещения, занимаемого потребителем.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, не предусмотрены какие-либо исключения для определения значений, применяемых при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению помещения, относящегося к отапливаемым.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 42.1 Правил № 354 предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома при отсутствии индивидуального прибора учета, установлен пунктом 43 Правил № 354, в котором указано, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.
При этом согласно пункту 43 вышеуказанных Правил при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Из системного толкования приведенных выше норм жилищного законодательства, положений частей 1, 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации», устанавливающих, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением коллективных (общедомовых), а также индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемых ресурсов, позволяет прийти к выводу о том, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем, исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению законодательство не предусматривает.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о правомерности начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды помещения ответчика в соответствии с Правилами № 354 и установленными ими формулами, поскольку действующее законодательство не предусматривает иного порядка, а также возможность неприменения указанных формул (либо изменения каких-либо величин формул).
Таким образом, действия АО «Мурманэнергосбыт» как ресурсоснабжающей организации, напрямую оказывающей потребителям услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по начислению ответчикам платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в порядке, предусмотренном указанными Правилами, соответствуют требованиям жилищного законодательства.
В письме от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснено, что в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.
Учитывая, что положения пункта 2 приложения 2 Правил № 354 не предусматривают возможности исключения из общей площади помещений МКД, площадей отдельных помещений, даже если они не оборудованы обогревающими элементами, суд приходит к выводу, что при расчете стоимости всего объема потребленной МКД тепловой энергии в расчет должна быть включена и площадь помещений, принадлежащего ответчику в размере 248,2 кв.м.
Материалами дела подтверждено, что АО «Мурманэнергосбыт» в адрес ответчика выставлены счета-фактуры от 31.12.2018 № 944А/11-Н, от 31.12.2018 № 944А/12-Н, счет-расчеты от 31.01.2019 № 944А/01-Н, от 28.02.2019 № 944А/02-Н, от 31.03.2019 № 944А/03-Н, от 30.04.2019 № 944А/04-Н, от 31.05.2019 № 944А/05-Н, от 30.06.2019 № 944А/06-Н, от 31.07.2019 № 944А/07-Н, от 31.08.2019 № 944А/08-Н, от 30.09.2019 № 944А/09-Н, от 31.10.2019 № 944А/10-Н, от 30.11.2019 № 944А/11-Н, от 31.12.2019 № 944А/12-Н, от 31.01.2020 № 944А/01-Н, от 29.02.2020 № 944А/02-Н на оплату поставленной тепловой энергии. Начисление платы осуществлялось, исходя из нормативов потребления данной коммунальной услуги.
В период с 13.11.2018 по 29.02.2020 ответчик оплату тепловой энергии не производил, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой согласно расчету истца составил 322 482 рубля 76 копеек.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Оценивая довод стороны ответчика об отсутствии обязанности по внесению платы за потребление тепловой энергии в связи с невозможностью пользования нежилым помещением, суд приходит к следующему.
Актом проверки № 285 от 18.06.2019, составленным специалистами Комитета по развития городского хозяйств по результатам внеплановой выездной проверки в отношении ООО «УК «СЕВЕРОМОРСКГРУПП» установлено, что нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома *** по всему периметру покрыто водой. Вода чистая. Со слов представителя управляющей организации поступление воды не связано с аварией инженерных систем водоснабжения и канализации. На момент проверки видимые течи инженерных систем отсутствуют. Со слов собственника уровень воды поднимается в период затяжных дождей.
ООО «УК «СЕВЕРОМОРСКГРУПП» выдано предписание № 148 от 18.06.2019 установить причины подтопления цокольного этажа многоквартирного жилого дома ***, проверить состояние инженерных систем водоснабжения и канализации, относящихся к общедомовому имуществу МКД.
Актом проверки от 15.07.2019 № 355 установлено, предписание от 18.06.2019 №148 выполнено. В рамках исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля специалистами управляющей организации проведен осмотр цокольного этажа многоквартирного жилого дома ***. Установлено, что инженерные системы водоснабжения и канализации, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома, находятся в удовлетворительном состоянии, протечек не выявлено. Санитарно-техническое оборудование МКД находится в норме. Специалистами управляющей организации собственнику нежилого помещения рекомендовано провести геодезические работы с привлечением специализированной организации с целью определения высоты и уровня грунтовых вод и их поднятия в период дождей и весеннего паводка, а после выяснения причин подтопления выполнить работы по восстановлению проектного уровня пола.
Из ответа Комитета по развитию городского хозяйства от 13.11.2019, адресованному на имя Киркина К.В., следует, что в ходе внеплановой проверки 21.10.2019 было установлено, что ливневая канализация дома *** расположена со стороны дворового (заднего) фасада дома. При проведении осмотра установлено, что лоток ливневой канализации не функционирует, прохождение по нему воды невозможно, так как лоток не очищен от земли, травы и бытового мусора, имеются обрушения стен ливневого лотка, а также обрушения бетонных ступеней лестницы, проходящей над ливневой канализацией, в указанный лоток. По результатам проверки Комитетом в адрес управляющей организации ООО «УК «СЕВЕРОМОРСКГРУПП» выдано предписание № 292 от 22.10.2019 на устранение выявленных нарушений.
Из сообщения ООО «УК «СЕВЕРОМОРСКГРУПП» от 29.11.2021 следует, что согласно журналам аварийных заявок Киркин К.В. в марте 2019 года в аварийную службу по факту залития нежилого помещения, расположенного по адресу: ***, не обращался.
Из изложенного следует, что вина истца в затоплении помещения ответчика, материалами дела не доказана.
Факт использования или неиспользования помещения ответчиком, при наличии доказанного факта поставки тепловой энергии, не может освобождать его от обязанности оплатить полученную тепловую энергию, тем более, что факт оказания услуг стороной ответчика не отрицался.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении к заявленным АО «Мурманэнергосбыт» требованиям срока исковой давности.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российский Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно правилам ст. 199 Гражданского кодекса Российский Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российский Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ст.203 Гражданского кодекса Российский Федерации течение срока давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Как следует из материалов дела, Киркин К.В. является собственником нежилого помещения с 13.11.2018, следовательно, именно с даты государственной регистрации права, в силу ст. 210 ГК РФ, ответчик несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе обязанность по оплате тепловой энергии.
Из материалов дела следует, что АО «Мурманэнергосбыт» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Североморского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплат коммунальных услуг с Киркина К.В. за период с 13.11.2018 по 29.02.2020 в размере 322 482 руб. 76 коп.
Судебный приказ № 2-1827/2020 выдан 05.06.2020 и определением от 26.10.2020 отменен в связи с поступлением возражений должника Киркина К.В.
Суд принимает во внимание, что согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно почтовому штемпелю, истец обратился в Североморский районный суд Мурманской области о взыскании с ответчика задолженности в порядке искового производства 25 декабря 2020 года.
С учетом обращения АО «Мурманэнергосбыт» 05.06.2020 с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание долга, который был выдан 05.06.2020 мировым судьей по делу № 2-1827/2020 и в последующем отменен 26.10.2020 на основании возражений должника, принимая во внимание, что после отмены судебного приказа истец обратился в районный суд в течение 6 месяцев (25.12.2020), суд приходит к выводу, что на момент подачи настоящего иска в суд срок исковой давности по периодическим платежам по оплате поставленной тепловой электроэнергии в виде задолженности за период с 13.11.2018 по 29.02.2020 не истек.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик, являясь получателем тепловой энергии, своих обязанностей по оплате оказанных услуг в спорном периоде не исполнял, суд приходит к выводу о взыскании с него, как с собственника спорного нежилого помещения в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 13.11.2018 по 29.02.2020 в размере 322 482 рубля 76 копеек.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, и, в силу статьи 103 ГПК Российской Федерации, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 ГПК Российской Федерации и в пределах заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» - удовлетворить.
Взыскать Киркина Константина Владимировича, *** в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 13.11.2018 по 29.02.2020 в размере 322 482 рубля 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 212 рублей 41 копейка, а всего: 325 695 (триста двадцать пять тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 17 копеек.
Взыскать Киркина Константина Владимировича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 212 (три тысячи двести двенадцать) рублей 42 копейки.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Мохова