Решение по делу № 33-26218/2023 от 15.05.2023

УИД: 77RS0004-02-2022-015876-44

Дело № 2-1255/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

город Москва                                                        06 марта 2023 года

 

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4025/21 по иску  ТСН «Сахарово» к Батовой Валерии Эрнстовне о взыскании платежей, неустойки

установил:

 

Истец  ТСН «Сахарово» обратился в суд с иском к ответчику  Батовой В.Э. о взыскании задолженности и просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате взносов (обязательных платежей) в размере 44 000 руб., неустойку в размере 27 116 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 333,48 руб., расходы по оплате юридических услуг 8 000 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик Батова В.Э. является собственником земельного участка № 65 с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ «Сахарово». Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен, членом ТСН ответчик не является. Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры товарищества, своевременно предоставляются услуги по ремонту дорог, обеспечению работы шлагбаума, освещения мест общего пользования, очистке адрес от снега, покосу травы в местах общего пользования, вывозу мусора и пр. Пунктами 3 и 4 протокола о общего собрания членов от 27.05.2017 в ТСН «Сахарово» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, размер ежемесячного членского взноса в сумме1 000 руб. из расчета земельного участка 800 кв.м и порядке оплаты ежемесячного взноса не позднее 15 числа следующего месяца. Согласно п. 3.10 Устава ТСН просрочка оплаты взносов и оплаты за пользование имуществом общего пользования влечет право начисления пени в размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки. Общая сумма задолженности с марта 2019 года по октябрь 2022 года составила 44 000 руб. Истцом произведен расчет пени с16.04.2019 по 16.11.2022 в размере 27 116 руб. Ответчиком задолженность не погашена.

Представитель истца  ТСН «Сахарово»  в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Батовойо В.Э. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указывая на пропуск срока исковой давности,  отсутствие договора на пользование объектами инфраструктуры.

Выслушав стороны, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Материалами дела подтверждено, что ответчик Батова В.Э. является собственником земельного участка № 65 с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес, расположенного в границах ТСН «Сахарово».

 Членом ТСН «Сахарово» ответчик не является. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен. С момента приобретения земельных участков пользуется всеми объектами инфраструктуры и имуществом СНТ.

ТСН «Сахарово» действует на основании Устава.

Материалами дела подтверждено, что в соответствии с  решением общего собрания, оформленным протоколом от 27.05.2017 установлен членский взнос в размере 1 000 руб. из расчета площади земельного участка 800 кв.м не позднее 15 числа следующего месяца.

Пунктом 3.10 Устава ТСН просрочка оплаты взносов и оплаты за пользование имуществом общего пользования влечет право начисления пени в размере 0,1 %  за каждый календарный день просрочки.

Решения общего собрания ответчиком не оспаривались, кроме того доказательств того, что истцом не оказывались услуги по содержанию имущества общего пользования или иные услуги, в материалах дела не имеется.

Истец просит взыскать сумму задолженности за период с марта 2019 года по октябрь 2022 года в размере 44 000 руб.

Судом проверен расчет истца и признан обоснованным.

В силу п. 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд находит необоснованными, с учетом обращения с заявлением о выдаче судебного приказа.

Возражения ответчика о том, что у нее отсутствует обязанность по оплате  задолженности ввиду отсутствия договора с истцом не освобождает ответчика от несения расходов на содержание общего имущества, как собственника земельного участка. 

Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом составляет   44 000 руб.

Между тем, оснований для взыскания неустойки суд не находит, так как размер неустойки определен не решение общего собрания СНТ, а Уставом СНт, тогда как ответчик членом СНТ не является, требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ истцом не заявленно, в связи с чем по заявленным требованиям о взыскании нестойки суд отказывает.

На основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом объема оказанных услуг, времени, необходимого для подготовки процессуальных документов, частичного удовлетворения требований, небольшой сложности дела, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям (61,87 %) расходы по оплате государственной пошлины в размере  1 443,72 руб.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

 

решил:

 

Взыскать с    Батовой Валерии Эрнстовны (паспортные данные) в пользу ТСН «Сахарово»  денежные средства в размере 44 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 443,72 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб.

 В удовлетворении остальной части исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 12 марта 2023 года.

 

 

Судья                                                                                      А.Н. Кочнева

 

 

33-26218/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Назначено судебное заседание на 20.06.2023 11:05
Истцы
ТСН "Сахарово"
Ответчики
Батова В.Э.
Суд
Московский городской суд
Статьи
06.03.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее