Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-413/2015 ~ М-217/2015 от 12.01.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-413/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года      г. Елизово Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующей судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Майданюк О.А., с участием представителя истца Световцевой Л.Н. - адвоката Хариной Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Световцевой ФИО1 к Елизовскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к Елизовскому потребительскому обществу с учетом уточнения заявленных требований о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Свои требования истцы обосновывали тем, что Световцева Л.Н. вселилась в 1993 году вместе со своим мужем ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, указанное жилое помещение было предоставлено Световцевой Л.Н. и её гражданскому мужу Световцевой Л.Н. – ФИО3 так как они вместе с ним работали в Елизовском потребительском обществе. Истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Как следует из справок, спорное жилое помещение не имеет собственника, не состоит где-либо на балансе, оперативном управлении, истец Световцева Л.Н. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, как своим собственным, в связи, с чем обратилась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Световцева Л.Н. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с участием адвоката Хариной Т.Р., на удовлетворении заявленных требований настаивала.

В судебном заседании истец Карелина К.А. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Письменным заявлением отказалась от 12.02.2015 года отказалась от иска к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, в порядке приватизации. Определением суда от 12.02.2015 года производство по делу в отношении истца Карелиной К.А. прекращено.

Представитель истца Световцевой Л.Н., адвокат Харина Т.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика и третьих лиц в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали по существу заявленных истцом требований.

Заслушав пояснения адвоката Хариной Т.Р., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательской давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности.

Согласно разъяснений, данных в п. 16 указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения части первой Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу Световцевой Л.Н. и её гражданскому мужу ФИО4 по месту их работы в Елизовском потребительском обществе, безвозмездно с правом приватизации, согласно Постановления правления Елизовского потребительского общества № 3 от 25.03.1994 года «О передаче ведомственного жилого фонда».

Как следует из копии трудовой книжки Световцевой Л.Н. она работала в Елизовском потребительском обществе (л.д. 19-21).

№ Глотов А.И. умер в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о смерти от № (л.д. 18).

Постановлением Администрации Елизовского городского поселения № 859-п от 05.11.2014 года «Об уточнении адреса трехквартирному дому по <адрес> в <адрес>», в связи с двойной нумерацией многоквартирных домов по <адрес> с № 13, одноэтажному, трехквартирному дому установлен адрес: <адрес> (л.д. 30). Из справки № 457 от 12.08.2104 года ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Камчатский филиал Елизовское отделение следует, что Световцева Л.Н. жилых домов и жилых помещений на праве собственности в Елизовском районе Камчатского края не имеет (л.д. 11).

Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> от 21.01.2015 года и ГУП «<адрес>вое БТИ» от 20.10.2015 года следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности не зарегистрировано (л.д. 40, 41).

Из справки Елизовского потребительского общества от 06.08.2014 года № 178 следует, что жилой фонд по адресу <адрес> на балансе Елизовского потребительского общества не числится. Согласно п. 3 Постановления правления Елизовского потребительского общества № 3 от 25.03.1994 года «О передаче ведомственного жилого фонда», дома частной застройки были переданы жильцам безвозмездно, с предоставлением права их приватизации.

В спорном жилом помещении зарегистрирована Световцева Л.Н. с 18.02.1993 года, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 15).

Учитывая, что на спорное жилое помещение никто не претендует, обременения не зарегистрированы, истец с 1993 и до настоящего времени добросовестно - имея убежденность в правомерности своего владения, открыто - не скрывая факт владения имуществом и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 20 лет, в результате чего Световцева Л.Н. в силу приобретательной давности приобрела право собственности на указанное жилое помещение.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Световцевой ФИО5 к Елизовскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности, удовлетворить.

Признать за Световцевой ФИО6 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 17 февраля 2015 года.

Судья <данные изъяты>            М.В. Никитина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>