Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2523/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-2523/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи                               06 августа 2019 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                  Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                               Полетаевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасии Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасии Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В своем заявлении истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением Главы города Сочи от 10.05.2001 года № № является муниципальной собственностью, что подтверждается информацией (выпиской) из реестра объектов муниципальной собственности Департамента имущественных отношений администрации города Сочи от 15.11.2018 года № №. Согласно поквартирной карточки, предоставленной муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», в настоящее время по указанному жилому помещению никто не зарегистрирован, оно является свободным от прав иных лиц и в отношении него органом местного самоуправления может быть принято решение распорядительного характера. При проведении администрацией города Сочи мероприятий по контролю за использованием и содержанием муниципального жилищного фонда установлено, что в указанном жилом помещении без правовых оснований проживают Бахарев Сергей Михайлович, Колесникова Наталья Николаевна, Колесникова Анастасия Алексеевна, Бахарева Эвелина Сергеевна зарегистрированные по адресу: <адрес>. 29.05.2018 года Бахареву Сергею Михайловичу и 10.10.2018 года Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасие Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне вручены уведомления о необходимости освободить самовольно занятое муниципальное жилое помещение, однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в указанной квартире. Юридическим основанием предоставления жилых помещений муниципального либо государственного жилищного фонда являются административно - правовые решения собственников таких помещений (либо уполномоченных ими органов публичной власти). Решение о предоставлении ответчикам Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасии Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне жилого помещения по адресу: <адрес> Администрацией города Сочи не принималось, договор социального найма с ними не заключался, в связи с чем правовые основания для их проживания в указанном жилом помещении отсутствуют.

Просит суд истребовать из незаконного владения Бахарева Сергея Михайловича, Колесниковой Натальи Николаевны, Колесниковой Анастасии Алексеевны, Бахаревой Эвелины Сергеевны жилое помещение по адресу: <адрес>. Выселить Бахарева Сергея Михайловича, Колесникову Наталью Николаевну, Колесникову Анастасию Алексеевну, Бахареву Эвелину Сергеевну из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации города Сочи по доверенности Ельцова А.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены, причин неявки не сообщили.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований, управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи по доверенности Орманджян В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора Адлерского района г. Сочи Мануйлопойло В.В. в судебном заседание исковые требования администрации города Сочи к Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасии Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения считает целесообразными, подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования администрации города Сочи к Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасии Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением Главы города Сочи от 10.05.2001 года № № является муниципальной собственностью, что подтверждается информацией (выпиской) из реестра объектов муниципальной собственности Департамента имущественных отношений администрации города Сочи от 15.11.2018 года № №.

Согласно поквартирной карточки, предоставленной муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», в настоящее время по указанному жилому помещению никто не зарегистрирован, оно является свободным от прав иных лиц и в отношении него органом местного самоуправления может быть принято решение распорядительного характера.

При проведении администрацией города Сочи мероприятий по контролю за использованием и содержанием муниципального жилищного фонда установлено, что в указанном жилом помещении без правовых оснований проживают Бахарев Сергей Михайлович, Колесникова Наталья Николаевна, Колесникова Анастасия Алексеевна, Бахарева Эвелина Сергеевна зарегистрированные по адресу: <адрес>.

29.05.2018 года Бахареву Сергею Михайловичу и 10.10.2018 года Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасии Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне вручены уведомления о необходимости освободить самовольно занятое муниципальное жилое помещение, однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в указанной квартире.

Юридическим основанием предоставления жилых помещений муниципального либо государственного жилищного фонда являются административно - правовые решения собственников таких помещений (либо уполномоченных ими органов публичной власти).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет. Для предоставления жилого помещения по договору социального найма, в частности из муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. В соответствии со статьей 52 данного Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принятие граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях является обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма (часть 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие собственником решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма такого помещения.

Решение о предоставлении ответчикам Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасии Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне жилого помещения по адресу: <адрес> Администрацией города Сочи не принималось, договор социального найма с ними не заключался, в связи с чем правовые основания для их проживания в указанном жилом помещении отсутствуют.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как установлено в ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При таком положении суд считает, что исковые требования администрации города Сочи к Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасии Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление администрации города Сочи к Бахареву Сергею Михайловичу, Колесниковой Наталье Николаевне, Колесниковой Анастасии Алексеевне, Бахаревой Эвелине Сергеевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Бахарева Сергея Михайловича, Колесниковой Натальи Николаевны, Колесниковой Анастасии Алексеевны, Бахаревой Эвелины Сергеевны жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выселить Бахарева Сергея Михайловича, Колесникову Наталью Николаевну, Колесникову Анастасию Алексеевну, Бахареву Эвелину Сергеевну из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                  подпись.                                     С.Ю. Машевец

Копия верна:    Судья-                                               Секретарь-