Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2167/2022 ~ М-897/2022 от 02.03.2022

№ 2-2167/2022

63RS0038-01-2022-002014-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2022 г.                                                                              г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Быстровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2167/2022 по иску АО «Кредит Европа Банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании процентов по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кредит Европа Банк» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании процентов по кредитному договору.

В обоснование требований АО «Кредит Европа Банк» указал, что 24 марта 2011 между ЗАО «Кредит Европа Банк» и ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключен договор займа №, согласно которому заемщикам предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб., сроком на 240 месяцев для приобретения земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, и индивидуального жилого дома, назначение: жилое здание, этажность: 2, количество подземных этажей: 1, общей площадью 371,9 кв.м, находящейся по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) № стоимостью <данные изъяты> рублей.

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является ипотека (залог) земельного участка и индивидуального жилого дома.

В соответствии с договором купли-продажи закладных от 27.11.2012, ЗАО «Кредит Европа Банк» ДД.ММ.ГГГГ передал ЗАО «Ипотечный агент Европа 2012-1» права по закладной, со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности, что подтверждается отметкой в закладной о смене владельца закладной.

В соответствии с договором купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Ипотечный агент Европа 2012-1» ДД.ММ.ГГГГ передал АО «Кредит Европа Банк» права по закладной, со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности, что подтверждается отметкой в закладной о смене владельца закладной.

Определением Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчики признали задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 618 030,06 руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества (судебной экспертизы) в размере <данные изъяты> руб. А также, в случае нарушения ответчиками условий мирового соглашения, Банк имеет право обратиться за получением исполнительных документов о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расходов и об обращении взыскания на предмет ипотеки - земельного участка и индивидуального жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, определен способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

В связи с нарушением ответчиками условий мирового соглашения, ДД.ММ.ГГГГ Банк обратился в Кировский районный суд г. Самары с заявлением о выдаче исполнительных листов о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате судебной экспертизы и об обращении взыскания на предмет ипотеки – земельного участка и индивидуального жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства № в отношении ФИО2, №-ИП в отношении ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ банк обратился с исковым заявлением к ответчикам в Кировский районный суд <адрес> о взыскании процентов на сумму неисполненных обязательств по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. за счет стоимости заложенного имущества: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, и индивидуального жилого дома, назначение: жилое здание, этажность: 2, количество подземных этажей: 1, общей площадью 371,9 кв.м, находящейся по адресу: Россия, <адрес> кадастровый (или условный) №

Решением Кировского районного суда г. Самары от 23.12.2020 исковые требования удовлетворены и получены исполнительные листы.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства № в отношении ФИО2, №-ИП в отношении ФИО3

Решением Арбитражного суда Самарской области по делу А55-1140/2021 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана несостоятельным банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина.

В связи с тем, что сумма кредита истцу не возвращена с ответчиков подлежат взысканию проценты на сумму неисполненных обязательств по основному долгу, предусмотренные условиям договора займа, из стоимости заложенного имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, АО «Кредит Европа Банк (Россия)» просил взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Кредит Европа Банк (Россия)» проценты на сумму неисполненных обязательств по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. за счет стоимости заложенного имущества: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и индивидуального жилого дома, назначение: жилое здание, этажность: 2, количество подземных этажей: 1, общей площадью 371,9 кв.м, находящейся по адресу: Россия, <адрес> кадастровый (или условный) №, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил исковые требования и просил взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Кредит Европа Банк (Россия)» проценты на сумму неисполненных обязательств по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. за счет стоимости заложенного имущества: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и индивидуального жилого дома, назначение: жилое здание, этажность: 2, количество подземных этажей: 1, общей площадью 371,9 кв.м, находящейся по адресу: Россия, <адрес> кадастровый (или условный) №, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом и уточненном исковом заявлении, указал, что расчет процентов соответствует условиям кредитного договора, так в соответствии с п. 3.1. кредитного договора, за пользование кредитом заемщики уплачивают кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 13,0 % годовых. В соответствии с п. 5.2 кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита, заемщики уплачивают кредитору проценты на просроченную задолженность в размере 3 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Проценты начисляются до полного погашения задолженности.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, по основания изложенным в отзыве на иск, в котором произвел свой расчет процентов.

Ответчик ФИО3 в суд не явились, извещался надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором указал, что в связи с нахождением в местах лишения свободы не имеет возможности оплачивать кредит.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыв не предоставила.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Кредит Европа Банк» и ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключен договор займа №, согласно которому заемщикам предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб., сроком на 240 месяцев для приобретения земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и индивидуального жилого дома, назначение: жилое здание, этажность: 2, количество подземных этажей: 1, общей площадью 371,9 кв.м, находящейся по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) № 63<данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является ипотека (залог) земельного участка и индивидуального жилого дома.

Согласно п. 1.5 кредитного договора, права кредитора по настоящему договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога приобретенных земельного участка и индивидуального жилого дома, обеспеченных ипотекой) подлежат удостоверению закладной в предусмотренном настоящим договоре порядке в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с договором купли-продажи закладных от 27.11.2012, ЗАО «Кредит Европа Банк» 27.12.2012 передал ЗАО «Ипотечный агент Европа 2012-1» права по закладной, со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности, что подтверждается отметкой в закладной о смене владельца закладной.

В соответствии с договором купли-продажи закладных от 30.08.2016, ЗАО «Ипотечный агент Европа 2012-1» ДД.ММ.ГГГГ передал АО «Кредит Европа Банк» права по закладной, со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности, что подтверждается отметкой в закладной о смене владельца закладной.

Определением Кировского районного суда г. Самара от 02.05.2017 по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО2, ФИО3, ФИО4 признали задолженность по кредитному договору № от 24.03.2011 по состоянию на 27.03.2017 в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества (судебной экспертизы) в размере <данные изъяты> руб. А также, в случае нарушения ответчиками условий мирового соглашения, Банк имеет право обратиться за получением исполнительных документов о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расходов и об обращении взыскания на предмет ипотеки - земельного участка и индивидуального жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, определен способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

В связи с нарушением ответчиками условий мирового соглашения, ДД.ММ.ГГГГ Банк обратился в Кировский районный суд г. Самары с заявлением о выдаче исполнительных листов о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору №-MG-00000000009 от ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате судебной экспертизы и об обращении взыскания на предмет ипотеки – земельного участка и индивидуального жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства №-ИП в отношении ФИО2, №-ИП в отношении ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ банк обратился с исковым заявлением к ответчикам в Кировский районный суд <адрес> о взыскании процентов на сумму неисполненных обязательств по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за счет стоимости заложенного имущества: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, и индивидуального жилого дома, назначение: жилое здание, этажность: 2, количество подземных этажей: 1, общей площадью 371,9 кв.м, находящейся по адресу: Россия, <адрес> кадастровый (или условный) №

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Кредит Европа Банк (Россия)» взысканы проценты на сумму неисполненных обязательств по основному долгу по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек за счет стоимости заложенного имущества: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0248031:520, и индивидуального жилого дома, назначение: жилое здание, этажность: 2, количество подземных этажей: 1, общей площадью 371,9 кв.м, находящейся по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) № а также расходы по оплате государственно расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства № в отношении ФИО2, № в отношении ФИО3

Обязательства по возврату кредита ответчиками ФИО3, ФИО2 до настоящего времени не исполнено.

Решением Арбитражного суда Самарской области по делу А55-1140/2021 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана несостоятельным банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина.

В силу пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Как следует из пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 3 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3.1. кредитного договора, за пользование кредитом заемщики уплачивают кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 13,0 % годовых.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита, заемщики уплачивают кредитору проценты на просроченную задолженность в размере 3 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Проценты начисляются до полного погашения задолженности.

Истцом произведен расчет процентов на сумму неисполненных обязательств по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 13.10.2020 по 30.03.2022 в размере <данные изъяты> руб.

Расчет задолженности принимается судом как правильный, соответствующий условиям кредитования.

Предоставленный представителем ответчика расчет, суд не принимает во внимание, поскольку ответчики не производили погашение кредита, в связи с чем имели как срочный долг по кредиту, так и просроченную задолженность, на которую по условиям договора начисляются проценты за пользование кредитом.

При этом, заключение кредитного договора совершалось на основании взаимного волеизъявления сторон в силу положений ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации, его условия устанавливались сторонами по согласованию, при этом займодавец принял на себя обязательства по предоставлению денежных средств, а заемщик по их возврату.

Условия кредитного договора в установленном законом порядке не оспорены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 г. N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Исходя из буквального толкования п. 5.2 кредитного договора, проценты представляют собой плату за пользование займом, мерой ответственности за нарушение условий кредитного договора не являются, в связи с чем, в данном случае ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая возможность снижения штрафных санкций при их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, применению не подлежит.

В соответствии с п. 4.4.2 кредитного договора, требования кредитора (владельца закладной) из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг по сумме обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиков по настоящему договору и закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению заемщиков (залогодателей).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Согласно п. 2 названной статьи, если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3 не исполнили свои обязательства перед истцом по погашению кредита и уплате процентов, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № 50352 от 18.02.2022 года.

В силу ст. 98 ГПК РФ солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу истца следует взыскать расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>. Также солидарно с ФИО2, ФИО3 следует взыскать в доход местного бюджета г.о. Самары государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Кредит Европа Банк (России)» к ФИО2, ФИО3 о взыскании процентов по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Кредит Европа Банк (Россия)» проценты на сумму неисполненных обязательств по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 13.10.2020 по 30.03.2022 в размере <данные изъяты> руб. 47 за счет стоимости заложенного имущества: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и индивидуального жилого дома, назначение: жилое здание, этажность: 2, количество подземных этажей: 1, общей площадью 371,9 кв.м, находящейся по адресу: Россия, <адрес> кадастровый (или условный) №, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>) рубля 47 коппеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета г.о. Самары государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий                                                                А.Н. Полезнова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2022 года.

Председательствующий                                                                А.Н. Полезнова