Решение по делу № 2-1164/2019 ~ М-979/2019 от 24.07.2019

Гр.дело №2-1164/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года                                                                            г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Рябинкиной Д.Г.,

с участием представителя истицы, Лётовой Ю.А.,

представителя ответчика, Клевцова Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Надежды Васильевны к СНТ «Отрадное» о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным, -

у с т а н о в и л:

Пахомова Н.В. обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Отрадное», указывая, что 29 июня 2019 года состоялось общее собрание членов СНТ «Отрадное», на котором путем очного голосования была утверждена смета расходов на 2019-2020 годы, а путем заочного голосования по опросным листам – определен размер взносов в зависимости от площади земельных участков из расчета 1700 руб. за 100 кв.м. Между тем, заочное голосование по вопросам определения размера и срока внесения взносов в силу закона №217-ФЗ не допускается, а уставом СНТ возможность установления различного размера взносов для членов товарищества не предусмотрена, в связи с чем, истица просит суд признать решения общего собрания членов СНТ «Отрадное» от по второму вопросу повестки дня собрания об утверждении приходно-расходной сметы товарищества на 2019-2020гг. и определении размера взносов в зависимости от площади земельного участка члена товарищества из расчета 1700 руб. за 100 кв.м (протокол общего собрания членов СНТ № от 29.06.2019 года) недействительными.

Истица, Пахомова Н.В., и ее представитель Лётова Ю.А., в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика, Клевцов Г.Я., в судебном заседании иск не признал.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что Пахомова Н.В. является собственником садового земельного участка № в СНТ «Отрадное» <адрес> площадью 918 кв.м и членом данного СНТ с 1988 года.

29 июня 2019 года с участием Пахомовой Н.В. было проведено общее собрание членов СНТ «Отрадное», на котором присутствовали 33 из 57 членов СНТ и вопросом № повестки дня значилось обсуждение сметы расходов и размера взносов на 2019-2020гг., по которому были приняты решения: путем очного голосования на собрании об утверждении сметы расходов; путем письменного заочного опроса об установлении оплаты взносов по площади участка (по соткам) в соответствии с утвержденной сметой.

Представителем ответчика в материалы дела представлен список членов СНТ «Отрадное» с результатами голосования по вариантам расчета размера взноса, поименованный рукописной записью «Оплата расходов по участкам или по соткам» в котором разлинованы три графы, наименования которых имеют неудостоверенные исправления. Список никем не заверен, печатью СНТ не скреплен.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (ч.1 ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №217-ФЗ)).

Члены товарищества – это граждане, обладающие правом участия в товариществе, которые обязаны вносить взносы (п.7 ст.3, ч.3 ст.14 Закона №217-ФЗ).

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч.1 ст.14 Закона №217-ФЗ).

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч.7 ст.14 Закона №217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8 ст.14 Закона №217-ФЗ).

Таким образом, из положений ст.14 Закона №217-ФЗ можно сделать вывод, что если уставом не предусмотрено увеличения размера взносов в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, то размер взносов предполагается равным для всех членов товарищества.

В то же время уставом может быть предусмотрена дифференциация размера взносов в зависимости от количества участков, от размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке.

Между тем, Уставом СНТ «Отрадное» случаев такой дифференциации не предусмотрено.

В силу положений п.п.21, 22 ч.1 и ч.22 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по вопросам определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ, а также вопросам утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ, проведение заочного голосования не допускается.

Кроме того, в соответствии с пунктом 16 статьи 8 указанного Федерального закона, порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования должен быть обязательно указан в уставе товарищества.

Между тем, в Уставе СНТ «Отрадное» возможность проведения общих собраний членов СНТ путем заочного голосования и порядок принятия решений таким собранием не установлены.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

При таких обстоятельствах, когда обжалуемые истицей решения общего собрания об утверждении сметы расходов и об изменении размера членского взноса, и порядок их принятия не соответствуют уставу СНТ и противоречат положениям ч.7 ст.14 и ч.22 ст.17 Закона №217-ФЗ, но влекут для истицы неблагоприятные последствия в виде существенного изменения именно для нее размера взносов, суд не может признать их (решения) законными, в связи с чем, суд считает требования Пахомовой Н.В. – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Пахомовой Н.В. – удовлетворить.

Признать решения общего собрания членов СНТ «Отрадное» от 29 июня 2019 года, оформленные протоколом № от 29.06.2019 года, по вопросам №2 повестки: об утверждении приходно-расходной сметы товарищества на 2019-2020 годы и размера взносов на 2019-2020 годы, исходя из площади участков, – недействительными.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                           В.В. Хлюстов