Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1400/2015 ~ М-526/2015 от 06.02.2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                    06 апреля 2015г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Зверевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1400/15 по иску ООО «УК «ВАСКО» к Олефиренко (Лизуновой) Е.А., Лизуновой О.Н., Горюновой М.Н., Лизунову Н.А. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.10г. по 31.10.14г. в размере <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., ссылаясь на то, что с 01.08.10г. ООО «УК «ВАСКО» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <адрес>, ответчики проживая в квартире № указанного дома, производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством вследствие чего у них образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца по доверенности Маклецова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лизунов Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, в период с 24.03.10г. по 02.10.12г. отбывал наказание, в указанной квартире не проживал, зарегистрирован по данному адресу 05.08.14г., заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик Олефиренко (до заключения брака Лизунова) Е.А. в судебном заседании пояснила, что решением суда разделена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, после чего она произвела за себя и Горюнову М.Н. оплату, начиная с ноября 2014г. согласно 2/5 части, установленной судом.

Ответчик Горюнова М.Н. в судебном заседании пояснила, что оплата с ноября 2014г. за жилое помещение и коммунальные услуги произведена ее матерью за 2/5 части, установленной судом.

Ответчик Лизунова О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

В силу ст.ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Решением Кировского районного суда г. Самара от 18.09.14г. определен порядок и размер участия Лизунова Н.А., Лизуновой Е.А., Лизуновой О.Н., <данные изъяты> Горюновой М.Н. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в следующем соотношении:

- в долю Лизунова Н.А. определена плата за жилое помещение (содержание, ремонт жилого помещения, ВДГО, э/энергию мест общего пользования, отопление) и 1/5 часть платы за коммунальные услуги (т/энергию на ГВС, т/носитель на ГВС, холодное водоснабжение, водоотведение);

- в долю Лизуновой Е.А., Горюновой М.Н. определена 2/5 части платы за коммунальные услуги (т/энергию на ГВС, т/носитель на ГВС, холодное водоснабжение, водоотведение);

- в долю Лизуновой О.Н. определена 2/5 части платы за коммунальные услуги с включением части платы за несовершеннолетнюю <данные изъяты> (т/энергию на ГВС, т/носитель на ГВС, холодное водоснабжение, водоотведение);

с выдачей отдельных платежных документов на имя Лизунова Н.А., Лизуновой Е.А., Лизуновой О.Н..

Судом установлено, что на основании определения суда Лизунов Н.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, Олефиренко Е.В. и Горюновой М.Н. принадлежит на праве собственности по 1/4 доли в указанной квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.03.15г.

Согласно справке № от 07.10.14г. ГУП <данные изъяты>», Лизунова Е.А. зарегистрирована в указанной квартире 15.10.03г., Лизунова О.Н. - 30.01.04г., Горюнова М.Н. - 12.05.05г., несовершеннолетняя <данные изъяты> - 11.02.04г., Лизунов Н.А. - 05.08.14г.

14.07.10г. между департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВАСКО» заключен договор по управлению многоквартирными домами, в том числе домом <адрес>.

Судом установлено, что в период с 01.08.10г. по 31.10.14г. ответчики     своевременно и в полном объеме оплату за жилье и коммунальных услуг не производили, в связи с чем у них возникла задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности за период с 01.08.10г. по 31.10.14г. составляет <данные изъяты>.

Ответчиком Лизуновым НА. В ходе судебного разбирательства заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст.ст. 196,199, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 10).

Таким образом, учитывая, что иск подан 06.02.15г., а также учитывая, что до января 2015г. собственником данной квартиры являлся Лизунов Н.А., остальные ответчики являлись членами семьи собственника, суд считает подлежащим взысканию суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2012 года по октябрь 2014г., соответственно с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от 30.01.15г.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Олефиренко (Лизуновой) Е.А., Лизуновой О.Н., Горюновой М.Н., Лизунова Н.А. в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.12г. по 31.10.14г. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Олефиренко Е.А. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Лизуновой О.Н. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Горюновой М.Н. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Лизунова Н.А. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                               Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено     10.04.15г.