Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2022 ~ М-31/2022 от 11.01.2022

Дело №

УИД 05RS0№-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 22 февраля 2022 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шуаев Д.А.,

при секретаре судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Л. Р. к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Металлист», линия 2, №, площадью 22,7 кв.м.,

УСТАНОВИЛ:

Ибрагимова Л.Р. обратилась в суд с указанным иском к Администрации ГО «<адрес>» в обоснование указав, что он является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Металлист» <адрес> (далее – ПГСК «Металлист»), и владеет гаражом, расположенным в ПГСК «Металлист» по линии 2, №. Земельный участок для строительства гаражей ПГСК «Металлист»» был предоставлен решением Исполкома Каспийского городского Совета депутатов, трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением Исполкома Каспийского городского Совета депутатов, трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ГСК «Металлист» строительство коллективного гаража на 180 боксов в районе восьми квартирных жилых домов по <адрес> на площади 3500 кв.м.

Ибрагимова Л.Р. построила на этом земельном участке для себя гараж, оплачивала членские и целевые взносы, а также взносы, связанные с эксплуатацией гаража.

ПГСК «Металлист» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС России по <адрес>, ОГРН 1050545003651, что подтверждается свидетельством о постановке Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, регистрационный номер юридического лица до ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Каспийского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ всем гражданам, которым ранее выделены земельные участки в бессрочное (постоянное) пользование для садоводства и гаражного строительства, закреплены за ними в пожизненно наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением, зарегистрированным под номером № КУВД-001/2021-42526214, Ибрагимова Л.Р. обратилась через МФЦ <адрес> в Управление Росреестра по РД для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный гараж, расположенный в ПГСК «Металлист» по линии 2, №.

Уведомлением Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-42526214/1 приостановлена регистрация права собственности Ибрагимовой Л.Р. на гараж, расположенный в ПГСК «Металлист» по Линии 2, №, ссылаясь на то, что не зарегистрировано его право собственности на земельный участок, расположенный под этим гаражом.

Ибрагимова Л.Р., извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца и ПГСК «Металлист» по доверенности А. Т.А. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал и просил удовлетворить их по аналогичным основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация городского округа «<адрес>» - Сагидов А.С. исковые требования не признал и просил оставить их без удовлетворения.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ «О гаражно-строительном кооперативе» было разрешено ГСК «Металлист» строительство коллективного гаража на 180 боксов в районе восьми квартирных жилых домов по <адрес> на площади 3500 кв.м.

Постановлением Каспийской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Металлист» предоставлено в аренду, сроком на 49 лет, земельный участок площадью 13264 кв.м. для содержания и обслуживания гаражей по <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ПГСК «Металлист» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего.

Истец является владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК «Металлист», Линия 2, что подтверждается членской книжкой, из которой следует, что Ибрагимова Л.Р. является членом указанного гаражного кооператива.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком подтвержден справкой ПГСК «Металлист» из которого следует, что Ибрагимова Л.Р. паевые взносы оплатила в полном объеме.

Доказательств обратного, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ибрагимовой Л. Р. к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Металлист», линия 2, №, площадью 22,7 кв.м, удовлетворить.

Признать право собственности за Ибрагимовой Л. Р. на гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Металлист», линия 2, №, площадью 22,7 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                      Д.А. Шуаев