Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1268/2019 ~ М-822/2019 от 28.03.2019

Дело №2-1268/2019г.

24RS0035-01-2019-001068-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием представителя органа опеки и попечительства Утюмовой Е.В., прокурора Глуховеровой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслиной Валентины Ильиничны к Донских Александре Романовне, Донских Дмитрию Романовичу и Донских Александре Романовне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Суслина В.И. обратилась в суд с иском к несовершеннолетним Донских Александре Романовне, Донских Дмитрию Романовичу и Донских Алине Романовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что на основании договора купли продажи от 30.07.2007 года является собственником указанного жилого дома, право собственности зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке. После его приобретения в указанном жилом доме с 2008года фактически проживали сын истицы - Суслин Р.Б. и Донских Н.А., с которой он состоял в фактических брачных отношениях. В период их брачных отношений у них родилось трое детей : Донских Александра 2004года рождения, Донских Алина 2009года рождения и Донских Дмитрий 2010 года рождения, которые проживали с родителями в жилом помещении и были зарегистрированы там с разрешения истицы по месту жительства. При этом Суслин Р.Б. в качестве их отца в актах о рождении не указан. В 2009году Донских Н.Н. была лишена родительских прав в отношении этих троих детей, дети были изъяты из семьи и переданы под опеку в другие семьи. В 10.02.2019года в указанном жилом доме истицы произошел пожар, в результате которого Суслин Р.Б. погиб, а жилой дом пришел в негодность. В настоящее время истица имеет намерение произвести отчуждение земельного участка под жилым домом, однако регистрация ответчиков по месту жительства в нём ограничивает её права, как собственника, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Законный представитель несовершеннолетней ответчицы Донских Александры Романовны – ее опекун Смирнова С.А. в судебное заседание не явилась, о его дате и времени извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что заявленные требования признает в полном объеме.

Представитель несовершеннолетних Донских Д.А. и Донских А.Р. Кнышинская Н.Н. с исковыми требованиями также согласилась. Суду пояснила, что дети находятся у неё в приемной семье, проживают с ней в с.Субботино Шушенского района, где и зарегистрированы по месту пребывания.

Представитель органа опеки и попечительства – Управления образования администрации г.Минусинска Утюмова Е.В. с исковыми требованиями также согласилась, мотивируя тем, что снятие несовершеннолетних с регистрационного учета в доме их бабушки будет соответствовать их интересам.

           Прокурор Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Суслина В.И. на основании договора купли-продажи от 30.07.2011 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей было зарегистрировано в установленном законом порядке 02.08.2007года. 10.02.2019года в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого он был значительно поврежден и перестал существовать как объект. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние ответчики Донских Александра Романовна 20.10.2004года рождения, Донских Алина Романовна 03.11.2009 года рождения и Донских Дмитрий Романович 09.11.2010 года рождения, при этом в этом жилом помещении с 2012 года они не проживают, членами семьи истицы не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от 02.08.2007года, домовой книгой о регистрации ответчицы, свидетельством о рождении Донских А.Р., актом о прекращении существования объекта капитального строительства, справкой главного управления МЧС России по Красноярскому краю ОНД и ПР по г.Минусинску и Минусинскому района от 19.02.2019 года, свидетельством о смерти Суслина Р.Б., справкой ООО «Изумруд» о регистрации ответчиков от 27.02.2019 года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по Красноярскому краю Минусинское отделения о правах истицы на жилой дом, выпиской из ЕГРН о правах на спорное жилое помещение, адресной справкой ОВМ МВД России по Красноярскому краю.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики утратили права пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> края, поскольку членами семьи истицы не являеюся, в указанном жилом помещении не проживают с 2012 года, оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>..

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░