Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4685/2018 ~ М-4708/2018 от 18.09.2018

Дело № 2-4685/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018г.                                                                              г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Магоян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатовой В.С. к администрации города Ульяновска, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г.Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Липатова В.С. обратилась в суд с иском, уточнённым в ходе рассмотрения дела, к администрации города Ульяновска, ИФНС Росси по Ленинскому району г.Ульяновска, Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран»-север, линия № участок № (далее – Участок). Требования мотивированы следующим. Ранее Участок использовал Щербатых В.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и Щербатых В.И. был заключен договор купли-продажи Участка в устной форме. Истица погасила задолженность Щербатых В.И. перед СНТ «Ветеран» в сумме 90 000 руб. и 10 000 руб. передала Щербатых В.И. На имя истицы был выдан новый госакт на землю, согласно которому Участок был передан в собственность истице. С ДД.ММ.ГГГГ истица является членом СНТ «Ветеран», пользуется Участком.

В судебном заседании истица на иске настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г.Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, представитель третьего лица Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в суд не явились.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран» Провальнов Н.С. против иска не возражал, указал, что истица в ДД.ММ.ГГГГ. внесла в СНТ «Ветеран» 90 000 руб. в счёт погашения долга Щербатых В.И. за Участок. С ДД.ММ.ГГГГ истица пользуется Участком, задолженности не имеет.

Третье лицо Шербатых В.И. против иска не возражала, пояснила, что приняла наследство, оставшееся после смерти супруга Щербатых В.И. О заключении в ДД.ММ.ГГГГ. между супругом и истицей договора купли продажи Участка знала.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании госакта Участок принадлежал Щербатых В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и Щербатых В.И. был заключен договор купли-продажи Участка. Договор был заключен с учётом погашения истицей задолженности имеющейся у Щербатых В.И. пред СНТ «Ветеран» и выплаты продавцу 10 000 руб. Истица погасила задолженность Щербатых В.И. перед СНТ «Ветеран» в сумме 90 000 руб. и 10 000 руб. передала Щербатых В.И.

На имя истицы был выдан новый госакт на землю, согласно которому Участок был передан в собственность истице.

С ДД.ММ.ГГГГ истица является членом СНТ «Ветеран»-север, пользуется Участком, вносит членские взносы в СНТ «Вереран»-север.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Участок имеет статус «актуальные, ранее учтённые», в качестве собственника Участка значится Щербатых В.И.

Наследница имущества Щербатых В.И. супруга покойного Щербатых И.В. не возражает против признания права собственности истицы на основании договора купли продажи заключенного в ДД.ММ.ГГГГ между Щербатых В.И. и истицей.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Истица приобрела право собственности на Участок в результате заключения в ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи Участка с прежним собственником Участка Щербатых В.И. Действия направленные на проведения государственной регистрации сделки стороны не совершили.

Вместе с тем, учитывая что Щербатых В.И. умер, наследница Щербатых В.И. Щербатых И.В. не оспаривает право собственности истицы на Участок на основании договора купли-продажи заключенного в ДД.ММ.ГГГГ., суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истицей право собственности на Участок.

Основания для удовлетворения иска к Управлению Росреестра по Ульяновской области отсутствуют, поскольку Управление права истицы на Участок не оспаривало и не имеет полномочий на распоряжение выморочным имуществом.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░»-░░░░░, ░░░░░ № ░░░░░░░ №░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░