Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4723/2017 от 12.07.2017

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-4723/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Митрофановой Т.Н.

при секретаре Красновой М.А.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 предъявила иск к ответчику ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на <адрес> на 3 этаже многоквартирного корпуса № с мансардой, находящегося на земельных участках № площадью 589 кв.м., № площадью 2 042 кв.м., КН № площадью 390 кв.м. <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что является членом ЖСПК «Кузнечики» и полностью выплатила стоимость квартиры.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик - представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, извещен, письменно иск признал (лд 61-62, 97-98).

Третье лицо - временный управляющий ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, извещен

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГФИО5 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ней закреплена трехкомнатная квартира, общей проектной площадью 83,4 кв.м., расположенная на 3 этаже жилого <адрес>, находящегося на земельных участках с КН № площ. 589 кв.м., № площ. 2042 кв.м., № площ. 390 кв.м. по адресу: <адрес>, проектный номер <адрес> (л.д. 18-20)

Согласно Соглашению от 23.01.2015г. ФИО5 уступила права и обязанности на основании протокола Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГФИО8 (л.д.22-23)

Согласно Соглашению от 21.06.2016г. ФИО8 уступил права и обязанности на основании протокола Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 (л.д.25-26)

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ней закреплена (перезакреплена) трехкомнатная квартира, общей проектной площадью 83,4 кв.м., расположенная на 3 этаже жилого <адрес>, по адресу: <адрес> (л.д. 30-32)

Определением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЖСПК «Кузнечики» введено наблюдение (лд 58-59). Как установлено данным определением, в соответствии с Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ЖСПК «Кузнечики» было признано право собственности на следующие здания:

- 3-х этажный многоквартирный корпус 1 базы отдыха с мансардой, общей площадью 4034, 4 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес> на земельных участках с кадастровыми №

- 3-х этажный многоквартирный корпус 2 базы отдыха с мансардой, общей площадью 2172, 2 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым №;

- корпус № базы отдыха многоквартирный 3-х этажный с мансардой, общей площадью 2689, 3 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес> на земельных участках с кадастровыми №

- 3-х этажный многоквартирный корпус 6 базы отдыха с мансардой, общей площадью 3434, 3 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес> на земельных участках с кадастровыми №

и объект незавершенный строительством:

-3-х этажный многоквартирный корпус 5 базы отдыха с мансардой, площадью застройки 340, 8 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с. п., вблизи д. Бородино на земельном участке с кадастровым №. (л.д. 17-22).

Постановлением Десятого арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по заявлению ФИО6 о признании ЖСПК «Кузнечики» несостоятельным (банкротом) отменено, требование ФИО6 оставлено без рассмотрения (л. д. 79-88)

Из объяснений представителя истца в судебном заседании и материалов дела усматривается, что паевой взнос ФИО5 за спорное помещение выплачен в полном объеме, спорное помещение передано в пользование истцу, что подтверждается квитанциями и актом сверки (л. д. 13-17, 29)

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 ГПК РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцом полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, спорное помещение ему передано согласно акту приема-передачи, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Отсутствие разрешения на ввод дома, в котором расположена спорная квартира, в эксплуатацию, само по себе не может являться основанием к отказу в иске, поскольку право собственности на объект, в котором расположена спорная квартира было признано на основании решения Арбитражного суда.

          Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134, ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности удовлетворить.

      Признать право собственности за ФИО1 на <адрес> на 3 этаже многоквартирного корпуса № с мансардой, находящегося на земельных участках КН № площадью 589 кв.м., № площадью 2 042 кв.м., КН № площадью 390 кв.м. вблизи д. Бородино Г/о Подольск.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Подольский городской суд

Председательствующий судья Т.Н.Митрофанова