Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1914/2010 ~ М-270/2010 от 11.05.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2010 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополь в составе:

председательствующего судьи Уварова О.Н.

при секретаре Наймановой Д.К.

с участием:

представителя истца Кушиева К.С.

действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика Злобинец В.В.

представителя ответчика - адвоката Кузнецова С.В.

предоставившего удостоверение № и ордер №

представителя третьего лица Васильева М.Ю.

помощника прокурора Ленинского района г.Ставрополя Сулиминой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о выселении из жилого помещения,

Установил:

Администрация Ленинского района г.Ставрополя обратилась в Ленинский районный суд г.Ставрополя с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к Злобинец ФИО12, Злобинец ФИО13, Злобинец ФИО14, Половинченко ФИО15 и Злобинец ФИО16 о выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что Злобинец В.В. состоит на очереди в администрации города Ставрополя составом семьи 5 человек. Правом внеочередного получения жилого помещения по договору социального найма не пользуется. Жилое помещение Злобинец В.В. будет предоставлено при подходе очереди. Собственником жилого помещения - <адрес> в г.Ставрополе решение о предоставлении спорной квартиры Злобинец В,В. и членам его семьи не принималось, законных оснований для заключения договора социального найма не имеется. Злобинец В.В. не является ни собственником, ни нанимателем <адрес> в г.Ставрополе, права пользования данной квартирой не имеет. Спорная квартира была заселена ответчиками самовольно. Собственником <адрес> в г.Ставрополе является муниципальное образование город Ставрополь. Администрацией Ленинского района города Ставрополя направлено требование Злобинец В.В. о необходимости в добровольном порядке освободить самовольно занятое жилое помещение - <адрес>, в г.Ставрополе. Однако до настоящего времени данное требование не исполнено.

Истец просит суд: 1) Признать Злобинец ФИО17, Злобинец ФИО18, Злобинец ФИО19, Половинченко ФИО20, Злобинец ФИО21 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, в г.Ставрополе; 2) Выселить Злобинец ФИО22, Злобинец ФИО23, Злобинец ФИО24, Половинченко ФИО25, Злобинец ФИО26 из самовольно заселенной <адрес>, в г.Ставрополе без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Кушиев К.С. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Злобинец В.В. и ее представитель - адвокат Кузнецов С.В. против удовлетворения искового заявления не возражали, так как семья Злобинец самовольно заняла вышеуказанную квартиру.

Ответчики Злобинец В.В., Злобинец Р.В., Половинченко Л.В. и Злобинец М.В. в судебное заседание не явились были надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания, заявлений не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица администрации г.Ставрополя Васильев М.Ю. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление администрации Ленинского района г.Ставрополя подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В судебном заседании установлено, что Собственником <адрес> в г.Ставрополе является муниципальное образование город Ставрополь.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Злобинец В.В. состоит на очереди в администрации города Ставрополя составом семьи 5 человек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его номер очереди 29 по первоочередному списку как многодетная семья (1001 по общей городской очереди). Правом внеочередного получения жилого помещения по договору социального найма не пользуется. Жилое помещение Злобинец В.В. будет предоставлено, при подходе очереди, из расчета от 15 до 18 кв.м на каждого члена семьи согласно норме предоставления определенной Решением Ставропольской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственником жилого помещения № по улице <адрес> в городе Ставрополе решение о предоставлении спорной квартиры Злобинец В.В. и членам его семьи не принималось, законных оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Таким образом ответчик не является ни собственником ни нанимателем спорной квартиры, права пользования данной квартирой не имеет.

Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и не несут бремя содержания данной квартиры.

Спорная квартира была самовольно занята ответчиками, что не отрицается ответчиком Злобинец В.В. и ее представителем.

В соответствии с п. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчики не оплачивают коммунальные услуги, нарушает право собственности на жилое помещение администрации г.Ставрополя, имеются все основания считать их не приобретшими право пользования жилым помещением <адрес>, расположенной по адресу: г.Ставрополь, <адрес>

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

Поскольку у Злобинец В.В. и членов ее семьи имеется в собственности жилое помещение, то при выселении из спорного жилого помещения, их права не будут нарушены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░░ ░░░29, ░░░░░░░░░░░░ ░░░30, ░░░░░░░░ ░░░31 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░32, ░░░░░░░░ ░░░33, ░░░░░░░░ ░░░34, ░░░░░░░░░░░░ ░░░35, ░░░░░░░░ ░░░36 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░