Решение по делу № 02-5255/2018 от 13.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*****

Мещанский районный суд города Москвы в составе судьи Кудрявцевой М.В., при секретаре Долгих А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5255/2018 по иску ***** к ***** о прекращении обременения права собственности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ***** обратился в суд с иском к ***** о прекращении обременения права собственности в пользу *****, прекращении ипотеки, зарегистрированной ***** за №*****, взыскании компенсации морального вреда в размере *****, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ***** между сторонами заключен кредитный договор №*****, по условиям которого, ответчик обязался предоставить истцу кредит в размере *****. на срок по ***** *****. между истцом и Банком заключен договор об ипотеке №***** в обеспечение исполнения обязательств по потребительскому кредиту №*****, согласно условиям которого истец передал в залог Банку следующий объект недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности: квартиру, расположенную по адресу: *****. Истцом произведено в полном объеме погашение задолженности по потребительскому кредиту, о чем истец сообщил ответчику и предложил погасить регистрационную запись об ипотеке, однако данное требование истца осталось без удовлетворения.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в суд явилась, исковые требования не признала.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив представленные документы, приходит к следующим выводы.

В силу ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога.

Согласно ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Судом установлено, что ***** между сторонами заключен кредитный договор №*****, по условиям которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере *****, сроком по *****, с взиманием за пользование кредитом 19 % годовых.

Соглашением сторон установлено, что кредит предоставляется на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. При этом, определено, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является залог недвижимого имущества (ипотека). Предметом залога является квартира, расположенная по адресу: *****.

*****. между истцом и Банком заключен договор об ипотеке №***** в обеспечение исполнения обязательств по потребительскому кредиту №*****, согласно условиям которого истец передал в залог Банку следующий объект недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности: квартиру, расположенную по адресу: *****.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком указанных кредитных обязательств, Банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности по названному кредитному договору № ***** от *****. в размере *****, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: *****. Условный номер: *****). Расчет исковых требований бы произведен, исходя из размера задолженности, образовавшейся на дату *****.

Решением Московского районного суда г. Рязани от *****. отказано Банку в удовлетворении вышеуказанных требований. Основанием для отказа в удовлетворении иска послужил тот факт, что на момент вынесения судебного решения ответчик полностью погасил долг в размере *****, имевшейся у него по состоянию на *****.

Из материалов дела также следует, что за период с *****. по *****. у ***** образовалась новая задолженность, которая на *****. составляет *****, из которых основной долг – *****, проценты за пользование кредитом - *****.

Доказательств того, что истец погасил указанную задолженность суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом обязательства по возврату кредита не исполнены надлежащим образом, оснований для прекращения обременения права собственности в пользу *****, прекращения ипотеки, зарегистрированной ***** за №***** не имеется, в связи с чем исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требования истца о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, что ответчик своими действиями причинил истцу физические или нравственные страдания, либо посягал на другие нематериальные блага.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов силу ст. 98 ГПК РФ,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ***** к ***** о прекращении обременения права собственности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.В. Кудрявцева