Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2014 ~ М-975/2014 от 04.12.2014

                                    Дело № 2-974/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Костомукша                                 19 декабря 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Гельфенштейна В.П., при секретаре Нечаевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко С.К. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел земельный участок площадью 1037 кв.м. в СОТ «Ж», членом которого является по настоящее время. В 2014 году он обратился в Администрацию КГО с заявлением о предоставлении ему названного земельного участка в собственность, однако ответчиком ему было отказано на том основании, что земельный участок располагается в пределах двадцатиметровой береговой полосы. Ответчиком ему было предложено откорректировать местоположение границ земельного участка либо обратиться за разрешением данного вопроса в суд. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец, представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, представитель третьего лица СОТ «Ж» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица Крамаренко А.М. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считает законными. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда. В представленном суду отзыве указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1037 кв.м. в СОТ «Ж».

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец, являясь членом садоводческого товарищества «Ж», ДД.ММ.ГГГГ получил земельный участок площадью 1037 кв.м. и использует его до настоящего времени, что подтверждается копией членской книжки садовода на имя истца, справкой председателя СОТ ... от ДД.ММ.ГГГГ, актом согласования местоположения границы земельного участка, актом натурной проверки границ земель лесного фонда и местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Во время выделения участка для садоводческого товарищества каких-либо ограничений при определении его границ с учётом нахождения части участка в береговой линии водного объекта установлено не было. Размер земельного участка, предоставленного истцу, составляет 1037 кв.м. Согласно схеме земельного участка он имеет кадастровый № и расположен в границах выделенного ДД.ММ.ГГГГ земельного участка.

В соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка, используемого истцом и справкой председателя СОТ «Ж» от ДД.ММ.ГГГГ споров по границам указанного участка со смежными землепользователями не имеется.

Земельный участок истца с кадастровым № расположен в квартале № СОТ «Ж» ... участкового лесничества, границ с землями лесного фонда не имеет. Нарушений лесного законодательства не выявлено, что подтверждается актом натурной проверки государственного инспектора ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ.     

Из ответа главы администрации КГО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность послужило нахождение части земельного участка в пределах 20-метровой береговой полосы, что в силу п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков.

Пункт 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ действительно запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ.

Согласно п.6 ст.6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования, ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Вместе с тем, Водный кодекс РФ введён в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Водного кодекса РФ» с ДД.ММ.ГГГГ, а в силу ст.4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Используемый истцом земельный участок был получен им ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Водного кодекса РФ, сформирован в установленном порядке, используются на законном основании, в соответствии с целевым назначением. Поскольку на момент его получения ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой береговой полосе не существовало, положения п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ в силу названных выше принципов гражданского законодательства не подлежат применению к земельному участку истца.

При указанных обстоятельствах суд считает требования Сидоренко С.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Сидоренко С.К. право собственности на земельный участок площадью 1037 кв. м., с кадастровым №, расположенный в СОТ «Ж» (.).

Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа в пользу Сидоренко С.К. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                     В.П. Гельфенштейн