Решение по делу № 2-2068/2015 ~ М-1937/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-2068/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года                                   пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Украинец Л.И.

                                               при секретаре: Сейфуллаеве Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по исковому заявлению Добренькой Ольги Анатольевны к администрации Челядиновского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

                                            У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Ленинский районный суд РК с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Мотивирует свои требования тем, что она является дочерью ФИО11 Родителями отца были ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ. умер его дед ФИО13.,ДД.ММ.ГГГГ. умерла его бабушка ФИО15,после смерти которой осталось наследственное имущество в виде дома <адрес> Республики Крым, которой она получила в колхозе «Инициатива» и выкупила его, запись о ней, как о собственнике была произведена в по хозяйственной книге Челядиновского сельского совета. Отец истицы, своим проживанием и регистрацией в указанном доме фактически принял наследство после смерти ФИО16 но не оформив наследственных прав умер. После его смерти, она в порядке наследственной трансмиссии приняла наследство после смерти отца однако оформить свидетельство о праве на наследство не может из-за отсутствия правоустанавливающего документа на наследственный дом. Поэтому за защитой своих прав обратилась в Ленинский районный суд РК с настоящим иском. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу РФ, <адрес>,, общей площадью 45.5 кв. м, жилой площадью 18,1 кв. м, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО17 ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, который принял наследство, но не оформил наследственных прав после смерти своей матери ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица не явилась, направила суду заявление в котором просит дело рассмотреть в её отсутствии на иске настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском согласен.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление таким, что соответствует закону, подтвержденным материалами дела, а поэтому подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, в частности, из копии паспорта ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>. Из копии свидетельства о рождении усматривается, что родителями истицы записаны ФИО5-отец, а ФИО6-мать (л.д.5). Из справки Керченского РАГС видно, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения записаны ФИО4 и ФИО3 (л.д.6), которые находились в браке согласно копии свидетельства о браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Свидетельством о смерти ФИО3 подтверждается, что дедушка истицы умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.7). Копией справки № от 08.07.2015г., выданной администрацией Челядиновского сельского поселения подтверждено что ФИО3 с 11.10.1968г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был постоянного зарегистрирован по месту жительства о адресу <адрес> совместно с ним по данному адресу были зарегистрированы ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д.9) Из свидетельства о смерти ФИО4 видно, что бабушка истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.10) и на момент её смерти совместно с ней в спорном доме никто не был прописан, но фактически проживал её сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).То же обстоятельства подтверждается корпией Домовой книги (л.д.17-20). Из свидетельства о смерти ФИО5 видно, что отец истицы умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. О том, что отец истицы фактически проживал, но не был зарегистрирован по адресу <адрес> РК что подтверждается справкой № от 08.07.2015г (л.д.13). Копией справки –выпиской из по хозяйственной книги № от 08.07.2015г., выданной администрацией Челядиновского сельского поселения подтверждается, что согласно данных по хозяйственных книг Челядиновского сельского поселения жилой дом по адресу <адрес> значится за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.14). Обстоятельство того, что после смерти отца ФИО5 истица приняла наследство путём обращения в нотариальную контору подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,выданного государственным нотариусом ФИО10 ФИО1 в виде земельного пая, имущественного пая, принадлежавшего наследодателю ФИО5 (л.д.15). Копией справки СПК «Инициатива» № от 10.08.2015г. (копия на л.д.16) видно, что отец истицы работал в СПК «Инициатива» с 23.09.2002г. по 18.04.2006г.

Как установлено судом наследодатель при жизни свидетельства о праве собственности на жилой дом, за который погашала ссуду не оформила, и сведения о ней как о собственнике внесены в по хозяйственную книгу Челядиновского сельского поселения. Таким образом, суд находит, что ответчик после смерти наследодателя признал за ФИО1 право на спорный жилой дом, зарегистрировав её как владельца дома, в по хозяйственных книгах сельсовета. А это по мнению суда, свидетельствует о фактическом владении её сыном после смерти матери –ФИО5 спорным домом, в котором он, на момент её смерти и фактически проживал и своим проживанием принял но не оформив наследственных прав, умер.

Из-за отсутствия надлежащим образом оформленного свидетельства о праве собственности на имя наследодателя, истица вынуждена обратиться в суд. Согласно технического паспорта жилой <адрес> в <адрес> РК состоит из следующий строений и сооружений– лит. А-жилого дома, общей площадью 45.5 кв. м, жилой площадью 18,1 кв. м, лит. а-веранда, лит. Б, В, Г, Д, Е-сараи, лит.1-забор, лит.2-калитка,лит.3-ворота, лит.I-бассейн. (л.д.21-25). Стоимость дома на сумму <данные изъяты> руб. подтверждена заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26, 28),которое ответчиком не оспаривается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Закона.

Согласна пункту 2 статьи 13 данного Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Пунктом 1 статьи 17 указанного Закона предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации прав, в том числе являются документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что право собственности ФИО4 при её жизни на спорный жилой дом была зарегистрировано только в по хозяйственной книге сельсовета.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

            Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их обоснованными и исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности на спорный дом у истца возникло до введения в действие Закона о государственной регистрации, оно признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Учитывая, что истица не настаивает на возмещении судебных расходов, суд считает, что судебные расходы, понесённые ею на уплату госпошлины следует обратить в доход государства. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска не нарушает прав и интересов сторон, поэтому суд находит его приемлемым.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Добренькой Ольгой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу РФ, <адрес>, который состоит из – лит. А-жилого дома, общей площадью 45.5 кв. м, жилой площадью 18,1 кв. м, лит. а-веранда, лит. Б, В, Г, Д, Е-сараи, лит.1-забор, лит.2-калитка,лит.3-ворота, лит.I-бассейн в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил наследственных прав после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2015 года.

Судья                                                                                Л.И.Украинец