Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-417/2014 ~ М-292/2014 от 28.02.2014

№ 2-417/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2014 года                   г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., при секретаре Серебренниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Чулкиной О. К., Чулкину О. В., Чулкиной А. О., Чулкину А. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к Чулкиной О.К., Чулкину О.В., Чулкиной А.О., Чулкину А.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, была выбрана в качестве управляющей компании МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (далее истец), расположенная по адресу: <адрес> По результатам данного собрания был подписан протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. На основании данного протокола истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в вышеуказанном доме.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной паспортным столом МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Чулкина О. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чулкин О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чулкина А. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чулкин А. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.

МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий, со стороны Ответчика, которые должны быть поданы потребителем в случае ненадлежащего сказания услуг, согласно Постановления Правительства от «6» мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Должник вносит оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставленная МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление», согласно которой задолженность Чулкиной О. К. по состоянию на декабрь 2013 г. составляет <****> (<****>) рублей 58 копеек. Период задолженности составляет 108 месяцев за период с января 2005 г. по декабря 2013 г.

Ссылаясь на вышеизложенное и руководствуясь ч. 1 ст. 31, ч.1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ст.ст.24, 28, 35, 131, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно с Чулкиной О. К., Чулкина О. В., Чулкиной А. О., Чулкина А. О. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <****>. 58 коп.; сумму госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления, в размере <****> 77 коп.

В судебное заседание представитель истца МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Чулкина О.К., Чулкин О.В., Чулкина А.О., Чулкин А.О. в судебное заседание не явились без уважительных причин, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца находит основания для вынесения заочного решения суда.

Изучив материалы дела, находит основания для удовлетворения иска, при этом руководствуется следующим.

Взаимоотношения сторон в споре регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации и основаны на обязательствах сторон, вытекающих из договора найма жилого помещения и обязательствах собственника жилого помещения и управляющей компании.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (заочное голосование) по адресу: <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» избрано управляющей компанией

Согласно справке паспортного стола г.Красноуфимска № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Чулкина О. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чулкин О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чулкина А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чулкин А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.01.2014 г. данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с выпиской с лицевого счета задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по состоянию на декабрь 2013 года составляет <****> (<****>) руб. 58 коп. Последняя оплата произведена 09.02.2005 г.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги проверен судом и признан обоснованным.

Таким образом, долг по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме <****> (<****>) руб. 58 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно, поскольку в данном случае солидарность обязанности предусмотрена законом.

Удовлетворение основных исковых требований позволяет суду в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложить на ответчиков и расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <****>. 77 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Чулкиной О. К., Чулкину О. В., Чулкиной А. О., Чулкину А. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» солидарно с Чулкиной О. К., Чулкина О. В., Чулкиной А. О., Чулкина А. О. сумму долга за коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2014 г. в размере <****> (<****>) руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <****> (<****>) руб. 77 коп., итого общую сумму <****> (<****> руб. 35 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          И.В. Галкина