Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1529/2017 ~ М-915/2017 от 12.05.2017

Дело № 2-1529/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

с участием прокурора Козловской Г.С.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Балдиной НС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО7 к Захаровой АВ, Герасенко НИ, Герасенко ДА о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Балдина Н.С. действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, обратилась в суд с иском к Захаровой А.В., Герасенко Н.И., Герасенко Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец и ее сын являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживают в ней. Указанная квартира перешла в собственность Балдиной Н.С. по договору купли-продажи арестованного имущества от 21.12.2015. Со стороны продавца квартиры выступало ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в лице представителя организатора торгов – ООО «Юридическая стратегия – Сибирь». 16.03.2016 истец подарила ? от принадлежащей ей квартиры своему сыну ФИО7 В квартиру вселились в феврале 2016 года. На момент их вселения в квартиру, ответчики в жилом помещении не проживали, вещей не имели, утратив право пользования квартирой по судебному акту об обращении взыскания на квартиру с регистрационного учета не снялись, хотя из квартиры фактически выселились.

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание Балдина Н.С. не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ответчики Захарова А.В., Герасенко Н.И., Герасенко Д.А. в судебное заседание не явились, извещенные о явке в суд по адресу регистрации.

Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в го отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Козловской Г.С., полагавшей необходимым заявленные требования удовлетворить, суд считает исковые требования Балдиной Н.С. законными и обоснованными.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, таким образом, вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец Балдина Н.С. и ее несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками в равных доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в которой проживают, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.03.2016 (л.д. 9, 10), а также сведениями предоставленными участковым МО МВД Росси «Канский» - Бобуриным А.В.

Указанная квартира изначально перешла в собственность Балдиной Н.С. по договору купли-продажи арестованного имущества от 21.12.2015 (л.д.14, 15), что также подтверждается протоколом о результатах торгов и продаже арестованного имущества от 17.12.2015 (л.д.12-13).

Из указанного протокола следует, что указанная квартира продается на основании исполнительного листа от 15.01.2015 № ФС 000667961, выданного Канским городским судом по делу № 2-55/2015 от 15.01.2015. Из договора купли-продажи от 21.12.2015 следует, что предметом договора является указанная квартира. Должник Герасенко Н.И., обременение: ипотека, запрет судебного пристава-исполнителя на рег. действия.

Со стороны продавца квартиры выступало ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в лице представителя организатора торгов – ООО «Юридическая стратегия – Сибирь».

16.03.2016 истец подарила ? от принадлежащей ей квартиры своему сыну ФИО7

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы Захарова А.В. с 12.12.2007, Герасенко Н.А. с 12.12.2007, Герасенко Д.А. с 12.12.2007, ФИО7 с 12.04.2017, Балдина Н.С. с 12.04.2017 (л.д.11).

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что Балдина Н.С. и ее несовершеннолетний сын ФИО7, являются собственниками спорной квартиры,

право пользования за бывшим собственником Герасенко Н.И., не сохранены, равно как и за Захаровой А.В., Герасенко Д.А., зарегистрированными в указанном жилом помещении, ответчики в указанной квартире не проживают, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу:. <адрес>, что является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балдиной НС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО7 к Захаровой АВ, Герасенко НИ, Герасенко ДА о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Захарову АВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Герасенко НИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Герасенко ДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда, которое изготовлено 21.08.2017.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Филипов В.А.