Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3973/2017 ~ М-3681/2017 от 15.09.2017

Дело №2-3973/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.11.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Дорошенко Н.В.

при секретаре Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харченко Валерия Владимировича к Харченко Владимиру Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л:

    В обосновании иска истица ссылается на то, что она является собственницей квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.05.2012г.

    Указанная квартиры была куплена в период брака с Харченко В.А. Согласно брачного договора заключенного с ответчиком спорная квартира приобретенная сторонами в период совместного брака, на ее имя и является ее личной собственностью, в том числе и при установлении, что в течение брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие ее стоимость.

В спорной квартире зарегистрирован и проживал ее бывший муж ответчик, который в настоящее время в квартире не проживает, членом ее семьи не является, коммунальных оплат не производит, выселился из квартиры добровольно.

    Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица – предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истицы – исковые требования поддержала в указанном объеме.

Ответчик - в суд не явился. О явке в суде извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки. Возражений по иску не предоставил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права. Реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено в отсутвии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истица является собственницей квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.05.2012г. (л.д. 7). Квартира куплена в период брака сторон.

Между сторонами 03.04.2012г. был заключен брачный договор, 21.04.2012г. соглашение о внесении изменений и дополнений в него. Согласно брачного договора квартира расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная сторонами в период совместного брака, на истицы является ее личной собственностью, в том числе и при установлении, что в течении брака за счет общего имущества супругов Харченко были произведены вложения, значительно увеличивающие ее стоимость. (л.д. 8,9). Договор и соглашение к нему, зарегистрирован в реестре за № удостоверен нотариусом г. Шахты ФИО6 и сторонами не оспорен.

В спорной квартире зарегистрирован бывший муж истицы ответчик. Брак с которым прекращен 27.12.2016г. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит, выселился из квартиры добровольно.

Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорной квартирой с истицей не было.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика утратившим права пользования квартирой.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Харченко Владимира Александровича утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)                        Дорошенко Н.В.

Копия верна:

Судья      Дорошенко Н.В.