Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10318/2014 ~ М-9889/2014 от 31.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                  24 ноября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Кузьминой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10318/2014 по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу УФМС России по <данные изъяты> АО г. Тюмени Управления миграционной службы России по Тюменской области об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета по месту жительства. Исковые требования мотивирует тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Летом ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сестры, ФИО5, она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика ФИО2, который фактически по данному адресу не проживал, членом семьи истицы не является, коммунальных платежей не оплачивал, его местонахождение в настоящее время ей не известно. Указывает, что регистрация ответчика в квартире препятствует в осуществлении ею прав по распоряжению принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, однако там не проживает. Поскольку в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Адвокат ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просит в иске отказать.

Представитель Отдела УФМС России по <данные изъяты> АО г. Тюмени Управления миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица на основании договора участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 который членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика препятствует истице в реализации своего права собственности, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 50, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия в осуществлении ФИО1 прав собственности, обязав соответствующий отдел УФМС России по <данные изъяты> АО г. Тюмени снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 01 декабря 2014 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова