Решение по делу № 2-266/2021 ~ М-287/2021 от 03.09.2021

Дело № 2-266/2021              копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2021г.                                                     с.Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Литовченко А.Л.,

при секретаре Рубцовой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дукшаниной Елены Владимировны к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки

УСТАНОВИЛ:

Дукшанина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки - квартиру (блок) №, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование указала, что проживает в указанном жилом помещении с 2007г. Квартира была предоставлена семье ее мужа Гассинким КЛПХ, которое в настоящее время ликвидировано. После ликвидации предприятия квартира собственника не имеет, в связи с чем она лишена возможности ее приватизировать. В силу этого, и поскольку она проживает в указанном жилом помещении длительное время, истец полагает, что вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно поступившему заявлению, ответчик исковые требования признал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ., относился к ведомственному жилому фонду, находился в ведении Гассинского КЛПХ, которое впоследствии было акционировано, переименовано в ОАО «Гассинское КЛПХ» и ликвидировано ДД.ММ.ГГГГг.

Общая площадь спорного жилого помещения по указанному адресу составляет 41,4 кв.м, в том числе жилая 30,2 кв. м, что подтверждается данным технического паспорта жилого помещения

Согласно поквартирной карточке, в квартире (блоке) № дома по <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО4, ФИО5, ФИО6, Дукшанина Е.В., ФИО7, ФИО8, ФИО9

ФИО5, ФИО4 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 сняты с регистрационного учета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг..

В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована только Дукшанина Е.В.

Законность проживания Дукшаниной Е.В. ответчиком не оспаривается.

При этом ФИО6, ФИО7, ФИО8 представили в суд заявления об отказе в участии в приватизации жилого помещения - квартиры (блока) № по <адрес> в с <адрес> в пользу Дукшаниной Е.В.

Согласно представленным в деле справкам администрации сельского поселения и администрации Нанайского муниципального района, спорное жилое помещение в реестр муниципального имущества не включено.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и справки КГБУ «Хабкрайкадастр» следует, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, Дукшанина Е.В. не является собственником объектов недвижимого имущества жилого назначения, которые были бы приобретены в порядке приватизации. Владение и пользование истцом спорным жилым помещением не нарушает прав третьих лиц.

Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что правовые препятствия для признания за истцом права собственности в порядке приватизации отсутствуют.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии с пунктом 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 №8 «Об использовании объектов социально - культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда, которые, подлежали передаче в муниципальную собственность.

Между тем, как установлено в судебном заседании, право собственности часть дома блокированной застройки - квартиру (блок) № дома по <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Исходя из этого, в нарушение требований Указа Президента РФ от 10 января 1993 №8, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, что исключает возможность приватизации жилого помещения и является нарушением прав граждан предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая изложенное, а так же то, что Дукшанина Е.В. фактически проживает в квартире на условиях социального найма, и ранее в приватизации не участвовала, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанное в иске жилое помещение.

         Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дукшаниной Елены Владимировны удовлетворить.

Признать за Дукшаниной Еленой Владимировной право собственности на часть жилого дома блокированной застройки - блок (квартиру) № общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м. расположенную в доме по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Нанайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья                                                                                                                             А.Л. Литовченко

УИД: 27RS0№-53

Подлинный документ подшит

в деле: №

Находится в Нанайском районном суде

<адрес>