Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2012 ~ М-840/2012 от 22.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 года                             город Заозерный

    Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Немцевой Е.Н.

при секретаре                    Приходько Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филяюшкиной Галины Викторовны к Администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Филяюшкина Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании в порядке приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество – гараж общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что указанный гараж был построен ею в 1982 году и с тех пор она открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным.

    В судебном заседании Филяюшкина Г.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что земельный участок под строительство гаража ей был выделен администрацией поселка Саянский в 80-х годах, однако документов об этом у нее не имеется. Построив гараж, с 1982 года она пользуется им, как своим собственным.

    Представитель ответчика – Глава Администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края ФИО3, действующий на основании Устава, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - начальник Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО4, действующая по доверенности, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия и об отсутствии возражений по иску.

    Выслушав истца Филяюшкину Г.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 и настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

    В силу статьи 11 федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

    В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Рыбинского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены акты выбора земельных участков под строительство жилых и производственных объектов на территории Рыбинского района, в том числе на станции Саянской для возведения 84 индивидуальных гаражей.

    Представленным в материалы дела постановлением главы Саянской поселковой администрации Рыбинского района Красноярского края № 86 от 01 декабря 1993 года «О выдаче регистрационных удостоверений на частные гаражи в поселке Саянский» на бюро технической инвентаризации возложена обязанность выдать регистрационные удостоверения на частные гаражи в поселке Саянском. Хозяином одного из гаражей в списке, являющемся приложением к данному постановлению, под номером 45 значится Филяюшкина Г.В.

    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что также как и истица в 80-х годах получили в устном порядке в администрации поселка Саянский разрешение на строительство индивидуальных гаражей по <адрес>. ФИО5 по окончании строительства получила в администрации регистрационное удостоверение, а ФИО6 справку. Указанные свидетели подтвердили суду, что истица, получив разрешение на строительство, около 30 лет назад построила гараж и с тех пор пользуется им как своим собственным.

При таких обстоятельствах судом установлено, что истица с 1982 года по настоящее время осуществляют правомочия собственника в отношении спорного гаража.

Учитывая, что общий срок владения и пользования истицей спорным гаражом составляет более 30 лет, суд приходит к выводу о том, что Филяюшкина Г.В. приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности и ее требование подлежит удовлетворению.

Согласно кадастрового паспорта спорный гараж описан как нежилое помещение общей площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Признать право собственности Филяюшкиной Галины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое помещение общей площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                    Е.Н. Немцева