Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1393/2017 ~ М-1289/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-1393/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

16 октября 2017 года г.Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзусова А.К.,

при секретаре судебного заседания Джанаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадтиева В.Б. к Бекназарову ..., Сайрадян ..., Гугкаеву ... и Администрации местного самоуправления г. Владикавказа о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Бадтиев В.Б. обратился в суд с требованиями о включении ...10000 долей земельного участка, расположенного по адресу г.Владикавказ ул.... с кадастровым номером ... в наследственную массу, подлежащей Бадтиевой И.Д., умершей ... года и исключении из ЕГРП записи о регистрации на ...10000 долей земельного участка, расположенного по адресу г.Владикавказ ул.... с кадастровым номером ... за Бадтиевой И.Д.

    В обоснование заявленных требований было указано на то, что 8 сентября 2016 года умерла мать истца - Бадтиева И.Д. 02 марта 2017 года нотариусом Поивановой Д.И. было открыто наследственное дело № ... год в связи со смертью Бадтиевой И.Д.

В свою очередь истец - Бадтиев В.Б. состоит с наследодателем в родственных отношениях – является ее сыном.

В состав наследственного имущества входит 53/100 долей жилого дома и .../10000 долей земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул..... Доля жилого дома принадлежала матери истца на сновании свидетельства о праве на наследство, от 16.01.1998 года, за № 82. В 2010 году матерью истца и совладельцем жилого дома по указанному адресу был оформлен в собственность земельный участок под принадлежащим им жилым домом площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... Однако, договором купли-продажи земельного участка от 24.05.2010 года заключенным с АМС г. Владикавказа были нарушены права владельцев нежилых помещений, расположенных на данном земельном участке, в связи с чем, они обратились в Промышленный районный суд города Владикавказа. Определением Промышленного районного суда города Владикавказа РСО-Алания 11 февраля 2016 года, вступившего в законную силу 26 февраля 2016 года, было закреплено мировое соглашение и заключено соглашение о перераспределении долей общедолевой собственности на земельный участок от 11.02.2016 года. по которым доля на земельный участок изменилась, и его матери вместо ... долей земельного участка стала принадлежать доля в размере .... Но в связи с затянувшейся бумажной волокитой он - Бадтиев В.Б. не успел вовремя зарегистрировать право собственности на изменившуюся долю земельного участка при жизни матери.

Документы на регистрацию им были поданы по доверенности еще при жизни матери, а государственную регистрацию произвели уже после ее смерти. 25.01.2017 года истцу была выдана выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, подтверждающая проведенную государственную регистрацию, запись регистрации ... от 25 января 2017 года.

Наследственное имущество в виде ... долей земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Чкалова/ул.Августовских событий, дом ... с кадастровым номером ... не было включено в состав наследуемого имущества в связи с тем, что регистрация права собственности была произведена после смерти наследодателя, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В исковом заявлении, Бадтиев В.Б. полагал, что вышеуказанное имущество должно быть включено в состав наследства, так как оно принадлежало наследодателю с 2010 года, а в 2017 году изменилась только доля земельного участка.

В судебном заседании, истец – Бадтиев В.Б., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

При этом так же пояснил, что около 10 лет назад была проведена приватизация, и участки, которые находились под сапожной мастерской и парикмахерской, по ошибке кадастрового инженера попали в собственность наследодателя. Когда встал вопрос о приватизации земельных участков, сапожной мастерской и парикмахерской, то выяснилось, что им надо вернуть землю. В связи с чем, они обратились в Промышленный районный суд г.Владикавказа, где было заключено мировое соглашение о перераспределении долей общедолевой собственности на земельный участок. Когда умерла мама, он стал наследником. Ввиду того, что регистрация произошла после смерти мамы, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании, ответчик – Гугкаев И.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Бадтиева В.Б.

В судебном заседание, ответчики Сайрадян З.А., Бекназаров В.В. и представитель АМС г.Владикавказа, извещённые в установленном законом порядке не явились.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца и представителя ответчика, и согласно статьи 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании, представитель Сайрадян З.А. – Памбухчан К.Э., действующий на основании нотариальной доверенности от 13.11.2014 года, не возражал против удовлетворения исковых требований Бадтиева В.Б.

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования Бадтиева В.Б. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.

Между тем, из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то оно переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ИО № ... матерью Бадтиева В.Б., родившегося ... года указана – Бадтиева И.Д..

Как усматривается из свидетельства о смерти –ИО № ... от 08.02.2017 года, Бадтиева И.Д. умерла ... года.

Из нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по закону от 16.01.1998 года, в собственность Бадтиевой И.Д. перешло недвижимое имущество в виде ... долей домовладения в г.Владикавказе по ул. ....

Определением Промышленного районного суда г.Владикавказа от 11.02.2016 года, вынесенным по гражданскому делу по иску Бекназарова В.В., Сайрадян З.А. к Бадтиевой И.Д., Гугкаеву И.В., АМС г. Владикавказа о признании недействительной и отмене права долевой собственности, было утверждено мировое соглашение по условиям которого Бадтиева И.Д. и Гугкаев И.В. передали на праве собственности Бекназарову В.В. доли, соответствующей земельному участку на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности строение, а именно 14 кв. м, что равно ... от всего земельного участка, с кадастровым номером ...:... расположенный, РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.....

Бадтиева И.Д. и Гугкаев И.В. передают на праве собственности Сайрадян З.А. доли, соответствующей земельному участку, на котором расположено принадлежащее ей на праве собственности строение, а именно 36 кв. м, что равно ... всего земельного участка.

Согласно положениям части 2 статьи 244 ГК РФ - имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Как усматривается из выписки из ЕГРП от 25.01.2017 года, за Бадтиевой МИ.Д. на основании соглашения о перераспределении долей от 11.02.2016 года, было зарегистрировано право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный, РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.... запись регистрации ... от 25 января 2017 года.

Из данного письменного документа усматривается, что регистрация права собственности было произведено регистрирующим органом после смерти наследодателя.

Согласно постановлению нотариуса Владикавказского нотариального округа № 237 от 22.08.2017 года, Бадтиеву В.Б. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с прошедшей после смерти наследодателя регистрации права собственности на вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный, РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.....

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

Таким образом, судом было достоверно установлено, что Бадтиевой И.Д., умершей ... года, принадлежали ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный, РСО-Алания, г.Владикавказ, ул...., при этом государственная регистрация права была произведена 25 января 2017 года, то есть после ее смерти.

Истец – Бадтиев В.Б. обратился в орган нотариата по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону, открывшемуся после смерти его матери и получил отказ в связи с прошедшей после смерти наследодателя регистрации права собственности.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к убеждению о необходимости включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти 28 ... года Бадтиевой И.Д., ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный, РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.....

В соответствии со ст.71 ГПК РФ истцом были представлены письменные доказательства, подтверждающие законность заявленного требования.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования Бадтиева В.Б. в полном объёме по приведённым выше основаниям.

Основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░, ░░░-░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, ░░.....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░.... ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___» _____________201___ ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░