Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-912/2020 (2-4344/2019;) ~ М-3124/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-912/2020

24RS0013-01-2019-004095-56

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Бурмакиной Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалова Дмитрия Александровича к администрации Емельяновского района Красноярского края, Гаврик Константину Васильевичу, Министерству лесного хозяйства Красноярского края, КГУ «Дирекция по особо охраняемым природным территориям Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мочалов Д.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что владеет и пользуется земельным участком № № по адресу: <адрес> Истец является членом СНТ «Земля» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по его прямому назначению для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Земля». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.

Впоследствии требования уточнил, просил признать право собственности на земельный участок площадью по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, имеющий характерные точки поворота границ земельного участка (л.д. 79).

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечены Гаврик К.В., Министерство лесного хозяйства Красноярского края, КГУ «Дирекция по особо охраняемым природным территориям Красноярского края»; третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Земля», Толстолугова Д.А., КГКУ «Емельяновское лесничество» (л.д. 2,48).

Истец Мочалов Д.А., ответчики - администрация Емельяновского района Красноярского края, Гаврик К.В., Министерство лесного хозяйства Красноярского края, КГУ «Дирекция по особо охраняемым природным территориям Красноярского края» и третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Земля», Толстолугова Д.А., КГКУ «Емельяновское лесничество» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 130-136). Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского района № 209 от 2.04.1992 из земель Дивногорского лесхоза предоставлено 4 га садоводческому товариществу при войсковой части 03059 для садоводства; постановлением администрации Емельяновского района № 268 от 13.04.1993 из земель Дивногорского лесхоза предоставлено 3,45 га для расширения садоводческого товарищества при войсковой части 03059; постановлением администрации Емельяновского района № 334-п от 5.08.1993 из земель специального земельного фонда предоставлено 164,1га для садоводства из них 3,5 га войсковой части 03059; постановлением администрации Емельяновского района № 588 от 20.08.1993 предоставленные ранее земельные участки для садоводства переданы в собственность членов садоводческих товариществ; в 1992 году рабочие и служащие войсковой части 03059 и другие граждане добровольно объединились в садоводческое товарищество «Земля» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в урочище Боровое; СНТ «Земля» в ЕГРЮЛ зарегистрирован 1.09.2011 (л.д. 6об,8-9,36-37, 83-118).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Земля» от 26.08.2018 Мочалов Д.А. принят в члены СНТ «Земля» и за ним закреплен земельный участок № №, выдана членская книжка, членские взносы уплачены (л.д. 44,5-6).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы; в государственном фонде данных свидетельство отсутствует (л.д. 119,22).

Земельный участок № №, закрепленный за Мочаловым Д.А., расположен в границах СНТ «Земля», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ (л.д. 120-126,7,38-43).

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Земля», истец является членом СНТ «Земля», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Земля», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Земля» при его создании, суд полагает возможным признать за Мочаловым Д.А. право собственности на земельный участок площадью 116 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: № категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мочаловым Дмитрием Александровичем право собственности на земельный участок площадью 116 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: № категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 2.10.2020