Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2340/2012 ~ М-2149/2012 от 08.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Иванова З.Ф. к Администрации ... о признании незаконным решения органа местного самоуправления

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать незаконным отказ ответчика в заключении с истцом договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), мотивируя свою просьбу тем, что истец проживает по указанному адресу в квартире, которая была предоставлена для постоянного проживания.

(дата) она обратилась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма. (дата) решением Администрации ... истцу было отказано в заключении договора социального найма, так как истец не предоставила ордер на занимаемое жилое помещение, в данной квартире истец зарегистрирована с (дата)

В судебном заседании истец поддержала заявление.

Представитель заинтересованного лица извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав заявителя, проверив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении ив действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

По делу установлено, что Иванова З.Ф. как члену колхоза ... была выделена ... квартира в (адрес) по распоряжению председателя колхоза ... № от (дата).

Заявитель зарегистрирована в указанной квартире с (дата)

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ... от (дата) квартира, в которой проживает и зарегистрирована Иванова З.Ф., находится в собственности сельского поселения ...

На обращение в Администрацию ... с просьбой заключить договор социального найма заявителю было отказано по причине непредставления ордера на занимаемое жилое помещение.

При установленных обстоятельствах по делу и вышеприведенных норм закона суд считает заявление подлежащим удовлетворению, поскольку заявитель проживала и была зарегистрирована постоянно по месту жительства в спорной квартире до того, как квартира была передана в муниципальную собственность, и в силу закона приобрела в отношении спорной квартиры все права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поэтому суд считает отказ Администрации ... в заключении с заявителем договора социального найма незаконным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Иванова З.Ф. удовлетворить.

Признать отказ Администрации ... в заключении с Иванова З.Ф. договора социального найма незаконным и обязать Администрацию ... заключить с Иванова З.Ф. договор социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г.Филимонова