Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-528/2015 ~ М-3811/2015 от 29.07.2015

О п р е д е л е н и е

           05 августа 2015 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Потаповой А.А.

рассмотрев исковое заявление доверенных лиц, уполномоченных на собрании собственников дома 1 по ул. Крылова представлять их интересы – Ахмадеевой И.А. , Яковлевой Л.М. к Ощепкову Ю.А., Ушаковой О.М., ООО «Порт» о признании незаконным перевода жилых помещений в нежилые и о сносе незаконных построек,

Установил:

     Ахмадеева И.А. и Яковлева Л.М. в интересах собственников <адрес> в <адрес>, обратились с иском к ответчикам, с требованием о признании недействительным перевода жилого помещения в нежилое, по адресу <адрес> о признании недействительным перевода жилого помещения в нежилое, по адресу <адрес>, возложении обязанности привести фасад здания дома по адресу <адрес> первоначальный вид. Убрать самовольные постройки (крыльцо с навесом), оплатить судебные издержки. Требованиям мотивированы тем, что ответчики, не получив согласие собственников жилого дома и разрешения управления градостроения самовольно произвели реконструкцию    указанных помещений, перевели жилые помещения в нежилые и незаконно используют их для размещения офиса, нарушая права собственников дома, поскольку вследствие этого незаконно уменьшилась площадь прилегающего к дому земельного участка, который является собственностью жильцов дома, а кроме того, нежилые помещения не имеют отдельного входа.

Проверив представленные материалы, суд считает, что данное заявление не соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства и подлежит возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.131, п.3 ч.1 ст.132 ГПК РФ исковое заявление подписывает истец или его представитель при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявления его в суд.

Согласно п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг. Таким образом, полномочия председателя Совета дома в рамках жилищного законодательства, являются ограниченными.

Из искового заявления следует, что спор не относится к вопросам управления домом и предоставления коммунальных услуг, иск заявлен в рамках гражданского права.

Как предусмотрено ч. 1 и 2 ст. 53 ГПК РФ, полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

В соответствие со ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Таким образом, гражданским законодательством предусмотрено, что доверенностью является письменный документ, оформленный надлежащим образом и в соответствии с требованиями, предъявляемыми к такого рода документам, содержащий указание на наделение полномочиями по представлению одним лицом интересов другого лица или группы лиц.

Вместе с тем, в доверенности выданной на имя председателя совета многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и члена совета многоквартирного дома, подписи восьми собственников жилых помещений отсутствуют, представленные на имя Ахмедовой И.А. и Яковлевой Л.М. доверенности не удостоверены, протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не подтверждает право данных лиц на подписание искового заявления и предъявление его в суд от имени собственников многоквартирного дома.

Таким образом, документы, подтверждающие право истцов на подписание искового заявления и предъявление его суд от собственников жилого <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Поскольку исковое заявление подано не уполномоченными лицами, оно не может быть принято к производству и подлежит возвращению истцу в соответствие с п. 4 ч.1 ст. 135 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

Определил:

Исковое заявление по иску доверенных лиц, уполномоченных на собрании собственников <данные изъяты> представлять их интересы – Ахмадеевой И.А., Яковлевой Л.М. к Ощепкову Ю.А., Ушаковой О.М. , ООО «Порт» о признании незаконным перевода жилых помещений в нежилые и о сносе незаконных построек, возвратить истцам со всеми приложенными документами.

Разъяснить заявителям, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

    На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.

    Судья:                            Н.Н. Шестакова