Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2022 (2-7108/2021;) ~ М-6708/2021 от 30.12.2021

04RS0№-68

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2022 года                                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием помощника прокурора Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Связьстрой" к Авдалян Х. Г., Аюшеевой Т. Г., Восканян Э. Л., Даржаеву Д. Е., Жаповой Г. Ю., Иванову Н. Н.ичу, Кириковой С. А., Михайловой А. В., Носкову И. М., Петровой Т. А., Рекубрацкому А. В., Цыреновой О. О., Чебуниной А. Е., Чебуниной Е. А., Шоибонову А. А.ичу, Шойнёновой М. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ООО «Связьстрой» просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>В ком.I (1-13), снять их с регистрационного учета по указанном адресу. В обоснование исковых требований указали, что в общежитии ООО «Связьстрой», расположенного по адресу: <адрес> «В» в комнатах № зарегистрированы Цыренова О.О., И. Н.Н., Шоибонов А.А., Восканян Э.Л., Петрова Т.А., Михайлова А.В., Ающеева Т.Г., Чебунина Е.А., Шойнёнова М.Д., Жапова Г.Ю., Носков И.М., Кирикова С.А., Рекубрацкий А.В., Даржаев Д.Е., Чебунина А.Е., Авдалян Х.Г., которые более 3-х лет в спорном жилом помещении не проживают, за проживание в жилом помещении оплату не производят. Просят признать их утратившим право пользования жилым помещением и отменить их регистрацию по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Кикоян М.М., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, изложив их так как они указаны в иске.

Ответчики Цыренова О.О., И. Н.Н., Шоибонов А.А., Восканян Э.Л., Петрова Т.А., Михайлова А.В., Ающеева Т.Г., Чебунина Е.А., Шойнёнова М.Д., Жапова Г.Ю., Носков И.М., Кирикова С.А., Рекубрацкий А.В., Даржаев Д.Е., Чебунина А.Е., Авдалян Х.Г. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались по всем известным адресам. Ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, о причинах неявки суду не сообщили. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

           В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

Судом установлено, что собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> «В» является ООО «Связьстрой», что подтверждается что подтверждается представленным свидетельством о праве собственности серии 03-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики состоят на регистрационном учете по адресу <адрес> «В» <адрес> (1-13).

Судом установлено, что, ответчики Цыренова О.О., И. Н.Н., Шоибонов А.А., Восканян Э.Л., Петрова Т.А., Михайлова А.В., Ающеева Т.Г., Чебунина Е.А., Шойнёнова М.Д., Жапова Г.Ю., Носков И.М., Кирикова С.А., Рекубрацкий А.В., Даржаев Д.Е., Чебунина А.Е., Авдалян Х.Г. по месту регистрации по адресу: <адрес> «В» <адрес> (1-13), не проживают на протяжении длительного времени, более пяти лет, оплату коммунальных услуг не производят, бремя содержания не осуществляют, что подтверждается свидетельскими показаниями Низомова А.И., Михайловой Л.И. Доказательства наличия соглашения о пользовании жилым помещением ответчиками в суд не представлено. Регистрация ответчиков в спорной квартире является административным актом, и в связи с этим суд приходит к выводу, что наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не дает им право пользования жилой площадью.

               Таким образом, у суда имеются основания признать ответчиков Цыренову О.О., Иванова Н.Н., Шоибонова А.А., Восканян Э.Л., Петрову Т.А., Михайлову А.В., Ающееву Т.Г., Чебунину Е.А., Шойнёнову М.Д., Жапову Г.Ю., Носкова И.М., Кирикову С.А., Рекубрацкого А.В., Даржаева Д.Е., Чебунину А.Е., Авдалян Х.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «В» <адрес> (1-13). Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "Связьстрой" к Авдалян Х. Г., Аюшеевой Т. Г., Восканян Э. Л., Даржаеву Д. Е., Жаповой Г. Ю., Иванову Н. Н.ичу, Кириковой С. А., Михайловой А. В., Носкову И. М., Петровой Т. А., Рекубрацкому А. В., Цыреновой О. О., Чебуниной А. Е., Чебуниной Е. А., Шоибонову А. А.ичу, Шойнёновой М. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Авдалян Х. Г., Аюшееву Т. Г., Восканян Э. Л., Даржаева Д. Е., Жапову Г. Ю., Иванова Н. Н.ича, Кирикову С. А., Михайлову А. В., Носкова И. М., Петрову Т. А., Рекубрацкого А. В., Цыренову О. О., Чебунину А. Е., Чебунину Е. А., Шоибонова А. А.ича, Шойнёнову М. Д. утратившимии право пользования жилым помещением по адресу <адрес> «В» <адрес> (1-13).

Принятое решение является основанием для снятия Авдалян Х. Г., Аюшееву Т. Г., Восканян Э. Л., Даржаева Д. Е., Жапову Г. Ю., Иванова Н. Н.ича, Кирикову С. А., Михайлову А. В., Носкова И. М., Петрову Т. А., Рекубрацкого А. В., Цыренову О. О., Чебунину А. Е., Чебунину Е. А., Шоибонова А. А.ича, Шойнёнову М. Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья ПОДПИСЬ                              Номогоева З.К.

           Верно: Судья                                  Номогоева З.К.

                        Секретарь                                                                             Цырендашиева Е.Ц.

           Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №