Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2020 (2-5773/2019;) ~ М-5077/2019 от 19.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Путылиной А.Ю.,

с участием представителя истца Ющиной О.В., представителя ответчика Петровой Е.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-913/2020 по исковому заявлению Леонова Д.С. к тимощенко Е.Л. о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к Тимощенко Е.Л. о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на гаражи, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года он приобрел (купил) у Тимощенко Е.Л.: гараж №276, площадью 17,0 кв.м, кадастровый номер: № назначение: нежилое помещение, находящийся на третьем этаже по адресу: <адрес>, площадью 17,1 кв.м, кадастровый номер: №, назначение: нежилое помещение, находящийся на третьем этаже по адресу: <адрес>». В целях исполнения обязательств по договору, он передал ответчику установленную договором цену в размере 250000 рублей, а ответчик, в свою очередь, передал ему гаражи, сообщил ГСК №254 о смене владельца. Он вступил в члены ГСК №254, заключил договор на эксплуатацию гаражного бокса в гараже - стоянке ГСК №254 от ДД.ММ.ГГГГ года на гараж № и договор на эксплуатацию гаражного бокса в гараже - стоянке ГСК №254 от ДД.ММ.ГГГГ года на гараж №. С указанного момента он фактически владеет и пользуется данными гаражами, оплачивает содержание гаражей, что подтверждается квитанциями. Сразу зарегистрировать права собственности на гаражи оказалось невозможно, поскольку выяснилось, что ответчиком не были полностью оформлены документы на продаваемые объекты. При этом ответчик является владельцем данных гаражей в порядке наследования за своим отцом Калиновским Л.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ года, и братом Калиновским И.Л., умершим ДД.ММ.ГГГГ года. Права наследодателей установлены решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, о включении гаражей <адрес>», в наследственную массу наследодателя Калиновского Л.С., наследником которого является Калиновский И.Л., принявший наследство, но не оформивший наследственных прав. Данные обстоятельства полностью подтверждаются письмом нотариальной палаты, согласно которому Тимощенко Е.Л. принято наследство после смерти отца Калиновского Л.С. и после смерти брата Калиновского И.Л., в том числе на гаражи № по адресу: <адрес>». В настоящее время, ответчиком получено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Коршиковым Д.С., и.о. нотариуса г.Самары Питекьян И.А., от ДД.ММ.ГГГГ года за №, о праве собственности на 1/2 долю на гараж №, находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца Калиновского Л.С. У Тимощенко Е.Л., возникло право собственности на гаражи с момента открытия наследства: с момента смерти отца Калиновского Л.С. - ДД.ММ.ГГГГ года и с момента смерти брата Калиновского И.Л. - ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года на гараж №№ и гараж №277, находящиеся по адресу: <адрес>», Тимощенко Е.Л. уже являлась собственницей отчуждаемых объектов. Регистрация прав за ней на данные гаражи в ЕГРН необходимо лишь для перехода права на покупателя. Регистрация носит исключительно правоподтверждающий характер. Просит признать сделку (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о продаже Тимощенко Е.Л. Леонову Д.С. гаража №, находящихся по адресу: <адрес>, за 250000 рублей, состоявшейся, признать за Леоновым Д.С. право собственности на: помещение (гараж №276), площадью 17,0 кв.м, кадастровый номер: №, назначение: нежилое помещение, находящийся на третьем этаже по адресу: <адрес>; помещение (гараж №277), площадью 17,1 кв.м, кадастровый номер: №, назначение: нежилое помещение, находящийся на третьем этаже по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Ющина О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске (л.д.26).

Представитель ответчика по доверенности Петрова Е.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо нотариус Питекьян И.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, учитывая, что признание исковых требований ответчиком Тимощенко Е.Л. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонова Дениса Сергеевича к Тимощенко Елене Леонидовне о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 17.06.2016 года, заключенный между Тимощенко Еленой Леонидовной и Леоновым Денисом Сергеевичем, состоявшимся.

Признать за Леоновым Денисом Сергеевичем право собственности на гараж № площадью 17,0 кв.м, кадастровый номер: № назначение: нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за Леоновым Денисом Сергеевичем право собственности на гараж №, площадью 17,10 кв.м, кадастровый номер: №, назначение: нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составляется в течение 5 дней.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и вправе знакомиться с материалами дела, с аудиопротоколированием, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них, подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий          Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.03.2020 года