Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2012 ~ М-133/2012 от 24.05.2012

Дело № 2-161/2012                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Глядянское                                    12 июля 2012 года

Притобольный районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи                        Трифоновой М.Н.,

при секретаре                                Бородиной К.Г.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бестужевой Галины Леонидовны к Администрации Раскатихинского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

    Бестужева Г.Л. обратилась в Притобольный районный суд Курганской области с иском к администрации Раскатихинского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный в с. <адрес>, ул.<адрес>, дом № <адрес> района <адрес> области в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти проживавшая в с. <адрес> <адрес> района, <адрес> области. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ 1ода ФИО1 составила завещание, согласно которому завещала жилой дом с надворными постройками и все свое имущество, которое ко дню смерти принадлежало ей – Бестужевой Галине Леонидовне. Указанное завещание было удостоверено специалистом Чернавского сельсовета <адрес> района <адрес> области ФИО6 Завещание ею не изменялось. В собственности ФИО1 находился жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № с холодным пристроем, двумя сараями и дворовыми сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> область <адрес> район с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №. Решением Администрации Чернавского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное постоянное пользование был предоставлен приусадебный земельный участок, на котором находится жилой дом. После смерти ФИО1 наследство фактически приняла Бестужева Г.Л., как наследник по завещанию, которая стала пользоваться жилым дом с надворными постройками по своему усмотрению. Однако, в установленный законом 6-месячный срок, к нотариусу истец не обратилась. Просит суд признать за ней право собственности на дом и надворные постройки, расположенные с. <адрес>, ул.<адрес>, дом № <адрес> района <адрес> области

Истец в судебном заседании поддержала свои требования и пояснила, что она воспитывалась ФИО1 с малолетства. Постоянно проживала с ней, хотя прописана была по другому адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 составила в её пользу завещание. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. Она стала распоряжаться домом, следил за его состоянием, произвела ремонт. То есть фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1. Просит признать за ней право собственности на дом и надворные постройки.

Представитель истца, Федотов В.Л., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной управляющим делами Администрации Раскатихинского сельсовета, заявленные требования истца поддержал, по мотивам, изложенным в исковом заявлении и добавил, что в доме по ул. <адрес>, № в с.<адрес> ФИО1 стала проживать еще до войны. Мух у неё погиб на фронте, детей не было, в связи с чем, она взяла на воспитание дочь своей племянницы Галину. С малолетства Галина проживала с ФИО1, которая считала истицу своей     дочерью, хотя и не удочерила её. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 написала завещание в котором все свое имущество завещала истицы. Не зная о необходимости оформления наследства Бестужева своевременно не обратилась к нотариусу, хотя продолжала и продолжает проживать в доме ФИО1. Проживая в доме всю жизнь, ФИО1 правоустанавливающих документов на дом не имела, в связи с чем, Бестужева не может оформить свои права на наследство.     

Представитель ответчика администрации Раскатихинского сельсовета в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители 3-х лиц Притобольного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Администрации Притобольного района не имеют возражений заявленным требованиям, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

3-е лицо Богатов А. П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок. Представил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО1 её тетя. Своих детей, мужа у ФИО1 не было. В 6-ти месячном возврате взяла на воспитание Галину, которая приходится ей внучатой племяннице. Истица постоянно проживал с ФИО1 и продолжает проживать в её доме. После смерти ФИО1, Галина отремонтировала дом, перекрыла крышу, продолжает пользоваться домом. От ФИО1 при жизни слышала, что она хочет все свое имущество завещать Бестужевой Галине.

Свидетель ФИО9 показал, что ФИО1 проживала напротив его, в доме по ул. <адрес> с 40-х годов. Постоянно с ФИО1 проживала истица. После смерти ФИО1 в доме осталась проживать истица, которая ремонтирует дом, обрабатывает земельный участок.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО1 находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарными номером №, с холодным пристроем, двумя сараями и дворовыми сооружениями, что подтверждается показаниями свидетелей и справкой «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).Согласно данных технического паспорта, жилой дом с инвентарным номером №, расположенный в с. <адрес>, ул. <адрес>, №, имеет общеполезную площадь <данные изъяты>., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., кроме дома на земельном участке расположены: два сарая, дворовые сооружения, общая стоимость <данные изъяты> (л.д. 13-17).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права на данный объект недвижимости в Притобольном филиале ГУП «Кургантехинвентаризация» не производилась (л.д.23).

Согласно ответу администрации Раскатихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Притобольного района от ДД.ММ.ГГГГ за №, на балансе Администрации Раскатихинского сельсовета и в реестре муниципальной собственности муниципального образования Притобольный район, спорный дом не значится (л.д. 24, 25).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Раскатихинской сельской Думы «О наименовании улиц села Раскатиха» дом в месте проживания Бестужевой Г.Л. расположен на улице Центральной (л.д. 26-27), согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении номеров домов», дом в котором проживал наследодатель имеет № (<адрес>)

Согласно заключению начальника отделения НД по Притобольному району ФИО10, в ходе проверки по соблюдению требований в области пожарной безопасности квартиры и надворных построек, расположенных в с. <адрес>, ул. <адрес>, д. № <адрес> района <адрес> области, в месте проживания Бестужевой Г.Л., нарушений требований, стандартов, норм, правил пожарной безопасности на объекте, не выявлено (л.д.30).

    В ходе обследования территории жилого дома и надворных построек Бестужевой Г.Л. установлено, что квартира и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ – 10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что следует из ответа и.о. главного врача филиала ФГУЗ «ЦГиЭ в Курганской области» в Половинском, Притобольном и Звериноголовском районах ФИО11 (л.д.31)

    Согласно ответа главного специалиста отдела архитектуры Администрации Притобольного района Курганской области, размещение строений: сарая (литер – Г1), необходимо согласовать со смежными землепользователями (л.д.32).

    Смежный землепользователь Богатов А.П. не возражает расположению на границе его земельного участка сарая, что следует из поданного им заявления( л.д 33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГгода рождения умерла, что следует из свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации Притобольного района ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № (л.д. 12).

Из отзыва начальника Притобольного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрационных правах и ограничениях (обременениях) на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д.44).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в завещании. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.

Право истца на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, подтверждено в судебном заседании завещанием ФИО1, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ, специалистом Чернавского сельсовета, согласно которого ФИО1 все свое имущество какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом находящийся в с.<адрес> <адрес> района <адрес> области она завещала – Бестужевой Галине Леонидовне (л.д.11).Завещание соответствует требованиям ст. 1124 ГК РФ.

Согласно ответу Администрации Чернавского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, завещательного распоряжения об изменениях или отмены завещания ФИО1 составленного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, в Администрации Чернавского сельсовета не составлялось (л.д. 46).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответа нотариуса Притобольного нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области не заведено (л.д. 42).

В соответствии со ст. 1153 п.2.ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    По делу добыто достаточно доказательств того, что истец Бестужева Г.Л. фактически приняла наследство после смерти ФИО1, путем распоряжения и пользования принадлежащим наследодателю жилым домом с надворными постройками, следовательно на законных основаниях стала собственником оспариваемого имущества – жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарным номером №, с холодным пристроем, двумя сараями и дворовыми сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №.

В соответствии со ст.4 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 164 ГК РФ, возникшее у наследников право собственности подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бестужевой Галины Леонидовны к Администрации Раскатихинского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Бестужевой Галиной Леонидовной право собственности на жилой дом, инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с холодным пристроем и надворными постройками: двумя сараями, дворовыми сооружениями, общей стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение одного месяца через Притобольный районный суд.

Судья:                            М. Н. Трифонова