Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2016 ~ М-1299/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-1338/2016    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                         05 июля 2016 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Татьяны Николаевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Котова Т.Н. предъявила иск к администрации городского округа Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес в порядке наследования после смерти ее ... ФИО2 умершего Дата.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилой дом по указанному адресу был приобретен ... в период брака на основании договора от Дата, титульные собственником дома являлся ее супруг. Она является наследником, принявшим наследство после смерти ..., между тем реализовать наследственные права на данный объект недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным, ввиду изменения площади жилого дома, а также по причине того, что наследодатель при жизни не произвел государственную регистрацию права.

В судебное заседание истец Котова Т.Н. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно,

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление, где просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего ... в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое ... во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое ... во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое ... в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

...

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего Дата, следует, что его ... Котова Т.Н. является единственным наследником, принявшим наследство по закону, дети умершего - ФИО5, ФИО6 отказались от принятия наследства в пользу ... ....

В состав наследственного имущества входит жилой дом по адресу: Адрес, который приобретен ФИО2 на основании договора от Дата.

Следовательно, суд приходит к выводу, что жилой дом приобретен ФИО2 в ... в силу данного обстоятельства 1/2 доли жилого дом принадлежит Котовой Т.Н. как ..., на 1/2 долю она вправе претендовать как единственный наследник, принявший наследство после смерти ФИО2

В техническом паспорте жилого дома по адресу: Адрес содержатся его технические характеристики, согласно которым по состоянию на Дата общая площадь - ..., жилая площадь - ....

Между тем, в договоре от Дата указана полезная площадь жилого дома - ..., жилая площадь - ....

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, отсутствуют.

Как указывает истец, из-за несовпадения параметров площадей по договору и в технической документации, отсутствия государственной регистрации права на объект недвижимости за наследодателем, наследник Котова Т.Н. лишена возможности реализовать наследственные права и права собственника на указанный объект недвижимого имущества.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Котовой Т.Н. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Согласно п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░░░