Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31534/2021 от 15.10.2021

Судья Степанова С.И. Дело <данные изъяты> 50RS0<данные изъяты>-52

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Маркина Э.А., Тюшляевой Н.В.,

с участием прокурора Быхановой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Алексашиной А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 октября 2021 года гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> к Г. о выселении из служебного жилого помещения,

по апелляционной жалобе Г. на решение Пущинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

администрация <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Г. о выселении из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что спорная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> была предоставлена ответчику на время трудовых отношений в МУП «Благоустройство». После прекращения трудовых отношений ответчик была уведомлена о необходимости освободить служебную жилплощадь, однако до настоящего времени продолжает проживать в служебном жилом помещении без законных на то оснований.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Г. в судебном заседании иск не признала.

Решением Пущинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен. Суд прекратил право пользования Г. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> выселил Г. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В апелляционной жалобе Г. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей, что решение суда подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, микрорайон «Д», <данные изъяты>, принадлежит муниципальному образованию городской округ Пущино на основании свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

На основании постановления главы <данные изъяты> <данные изъяты>-п от <данные изъяты> спорная квартира общей площадью 49,6 кв.м., жилой 19,4 кв.м включена в специализированный жилищный фонд г.о. Пущино и отнесена к служебным жилым помещениям ( л.д.8).

На основании постановления главы <данные изъяты> <данные изъяты>-п от <данные изъяты> служебное жилое помещение было предоставлено Г., директору МУП «Благоустройство», на состав семьи из одного человека. В постановлении указано о заключении с Г. договора найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений ( л.д.9).

Администрацией <данные изъяты> <данные изъяты> с Г. был заключен договор <данные изъяты> найма служебного жилого помещения согласно которому спорное жилое помещение было передано Г. для временного проживания в нем на время трудовых отношений с МУП «Благоустройство» ( л.д.10-13).

Согласно п.18,19 договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. В случае прекращения трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с <данные изъяты>.

Согласно приказу МУП « Благоустройство» <данные изъяты>-у от <данные изъяты> трудовой договор с Г. от <данные изъяты> прекращен <данные изъяты>, она уволена на основании п.3. ч.1 ст.77 ТК РФ (по инициативе работника).

Ответчику администрацией <данные изъяты> <данные изъяты> направлялось приглашение для подписания соглашения о сроках передачи жилого помещения, требование от <данные изъяты> об освобождении жилого помещения и передаче его по акту, которое выполнено не было.

Согласно данным из ЕГРН от <данные изъяты> спорная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.о. Пущино, сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда отсутствуют. Согласно архивной выписке из домовой книги по адресу: <данные изъяты>, Г. до предоставления ей служебного жилого помещения была зарегистрирована в указанной квартире с <данные изъяты> до <данные изъяты>. Квартира имеет общую площадь 78 кв.м, из них жилая площадь составляет 45,9 кв. м. Установлено, что ответчику согласно сведениям ЕГРН принадлежала по ? доля указанной квартиры до 31.12.2008г., впоследствии Г. подарила свою ? долю квартиры своей дочери Г.Ответчик не состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма. Ответчиком в ходе рассмотрения дела представлено гарантийное письмо главы <данные изъяты> от <данные изъяты> о выделении ей однокомнатной квартиры из освобожденного жилищного фонда в течение 2007 года, членский билет на имя супруга, являющего членом Союза писателей России, письменные объяснения, в которых ответчик перечисляет имеющиеся у нее награды, грамоты, в связи с ее активной, добросовестной работой в сфере жилищно-коммунального хозяйства в течение 42 лет.Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, с учетом положений ст.ст. 92,93,103,104 ЖК РФ, дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и имеет статус служебного жилого помещения, было предоставлено ответчику Г., являвшейся директором предприятия, для проживания только на период трудовых отношений с МУП «Благоустройство», после прекращения трудовых отношений по инициативе работника Г. подлежит выселению из предоставленного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку на учете нуждающихся по улучшению жилых помещений не состоит. При этом суд обоснованно отклонил ссылки ответчика на гарантийное письмо главы <данные изъяты> от <данные изъяты> о выделении ей жилого помещения в 2007 году, и Г. не было известно о статусе спорного жилого помещения, поскольку на момент предоставления гарантийного письма ответчик была обеспечена жилым помещением, не состояла на учете нуждающихся в получении жилых помещений, а после принятия решения о предоставлении ей спорного жилого помещения лично подписала договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений. Ссылки ответчика, что спорное жилое помещение не относится к служебному, так как его статус не зарегистрирован в ЕГРН, суд правомерно не принял во внимание, поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано в установленном порядке, жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности, администрация присвоила жилому помещению статус служебного жилого помещения на основании постановления, после чего приняла решение о предоставлении служебного жилого помещения ответчику на время трудовых отношений с МУП «Благоустройство». Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению.Доводы апелляционной жалобы Г. совпадают с доводами, приведенными ей в ходе рассмотрения дела и не могут быть признаны состоятельными, поскольку не основаны на законе. Кроме того они относятся к обстоятельствам, которые судом исследовались с последующей правовой оценкой в обжалуемом решении с которой суд апелляционной инстанции соглашается. При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене или изменению решения суда не имеется. Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегияОПРЕДЕЛИЛА:решение Пущинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи