Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6526/2013 ~ М-6118/2013 от 03.12.2013

Копия Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2013 года                                                                                          город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бросовой Н.В.

при секретаре                                Копыловой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мамыриной Л.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мамырина Л.И. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что Мамырин Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ее муж, брак с которым зарегистрирован Кировским ЗАГС г.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ От брака имеют двоих детей: сына Мамырина В.Г., дочь Мамырину И.Г. Муж был постоянно зарегистрирован в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м. Зарегистрирован он был один. ДД.ММ.ГГГГ. муж истца умер. Еще при жизни мужа они решили приватизировать вышеуказанную квартиру, начали собирать необходимые документы. Муж вызывал техника, ДД.ММ.ГГГГ был получен технический паспорт на спорную квартиру. Квартира поставлена на государственный кадастровый учет, в связи с чем получен технический план помещения ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ муж получил кадастровый паспорт помещения. ДД.ММ.ГГГГ. муж сдал документы (заявление на приватизацию, справку о составе семьи, копию лицевого счета, техпаспорт, кадастровый паспорт, квитанцию об оплате) в БТИ, дата готовности документов ДД.ММ.ГГГГ. Оформить приватизацию до конца муж не успел в виду смерти, которая была внезапной. Истец считает, что при жизни ее муж выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры. Просит суд признать приватизацию квартиры по адресу: <адрес> состоявшейся и включить квартиру в наследственную массу после смерти Мамырина Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Мамырина Л.И. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ее супруг Мамырин Г.В. занялся оформлением спорной квартиры в порядке приватизации, подал все документы в БТИ, договор передачи квартир в собственность граждан был заключен, но в связи с большой загруженностью на работе, он не смог его получить и зарегистрировать надлежащим образом. Взял отпуск, но скоропостижно скончался. Просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Геворгян О.С. в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Самара по доверенности Корцова Е.В. в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда. Суду представила отзыв, который поддержала. (л.д. 64-65)

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Самарской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. О причине неявки суду не сообщили. Отзыв суду не представили.

Представитель третьего лица ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. О причине неявки суду не сообщили. Отзыв суду не представили.

Третье лицо нотариус г. Самары Сенькина Л.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена правильно и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д. 62)

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Мамырин Г.В. проживал и был зарегистрирован постоянно по адресу: <адрес>. На его имя был открыт лицевой счет №. (л.д. 19, 20)

ДД.ММ.ГГГГ. Мамыкиным Г.В. был получен кадастровый паспорт помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 34)

Затем ДД.ММ.ГГГГ. им получен технический паспорт на квартиру по вышеуказанному адресу. (л.д. 21-25)

Как видно из материалов дела, собрав необходимый пакет документов, Мамырин Г.В. обратился с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара.

В ответ на запрос суда ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» представило пакет документов на приватизацию жилого помещения, где имеется договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации)№ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Департамент управления имуществом городского округа Самара передал Мамырину Г.В. в собственность занимаемую им однокомнатную <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. данный договор был зарегистрирован в БТИ. Однако указанный договор подписан представителем Департамента и не подписан гражданином Мамыриным Г.В.     

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., Мамырин Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность Мамырина Г.В. иметь гражданские права и нести обязанности прекратилась в связи с его смертью 16.06.2013г.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>. (л.д. 63)

Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что, собрав необходимый пакет документов, Мамырин Г.В. обратился с заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен договор передачи квартир в собственность граждан № (в порядке приватизации), который подписан представителем Департамента управления имуществом городского округа Самары, но не подписан Мамыриным Г.В., который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Доводы истца о том, что возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключилась в связи со смертью Мамырина Г.В. (то есть по независящим от него причинам), суд считает обоснованными. Мамырин Г.В. выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, с ним заключен договор передачи квартир в собственность граждан, но по независящим от него причинам он не смог соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по смыслу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимаемые жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., Мамырин Г.В. и Мордвинова Л.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., после которого истцу присвоена фамилия Мамырина. (л.д. 8)

В ответ на запрос суда нотариус г.Самары Сенькиной Л.М., сообщила, что ею открыто наследственное дело № после смерти Мамырина Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Заявление о принятии наследства по закону (ст. 1142 ГК РФ) подала супруга наследодателя Мамырина Л.И.. Заявления об отказе от причитающейся по закону доли в наследственном имуществе подали: дочь наследодателя - Мамырина И.Г., сын наследодателя - Мамырин В.Г. Других заявлений в наследственное дело не поступало, свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д. 62)

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамыриной Л.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобной № кв.м., кроме того прочей № кв.м.

Включить квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобной № кв.м., кроме того прочей № кв.м в наследственную массу, после смерти Мамырина Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий                подпись     Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2013 года.

Решение вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь