Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2020 ~ М-867/2020 от 14.10.2020

Дело № 2-846/2020

УИД 28RS0015-01-2020-001274-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 года                                                                           г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Людмилы Николаевны к Комитету по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Грищенко Л.Н., в лице представителя по доверенности Матвеенко Е.Ж. обратилась в Райчихинский городской суд с иском к Комитету по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование следующие обстоятельства.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Р.С.П. и Грищенко Л.Н. в общую долевую собственность приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 55,8 кв.м. с кадастровым номером: № инвентарной действительной стоимостью 25890 руб.

Согласно свидетельству о смерти Р.С.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, открылось наследство на ее имущество. Грищенко Л.Н. является родной дочерью Р.С.П.

Оригинал договора мены от ДД.ММ.ГГГГ был ею утерян. При этом сохранился в регистрирующем органе БТИ и его копия представлена ей ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области».

Она обратилась к нотариусу нотариальной палаты Амурской области Райчихинского нотариального округа Ельчиной О.С., которая в выдаче свидетельства на наследство в отношении спорного недвижимого имущества отказала, ссылаясь на отсутствие оригинала договора и ст. 1112 ГК РФ.

Указанный жилой дом используется ею, в этом же доме она зарегистрирована и за свой счет несет все расходы на содержание дома (оплата за воду, налоги, электричество и т. п.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1142 ГК РФ, просит включить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 55,8 кв. м. с кадастровым номером № в состав наследства, признать право собственности Грищенко Людмилы Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 55,8 кв. м. с кадастровым номером: № в порядке наследования.

Истец Грищенко Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания надлежаще уведомлена.

Представитель истца по доверенности Матвеенко Е.Ж. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г. Райчихинск Амурской области в судебное заседание не явился, о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно письменного отзыва пояснил, что объект недвижимого имущества - Здание (Жилой дом, Индивидуальный жилой дом), кадастровый №, адрес: <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского округа город Райчихинск Амурской области на учете не состоит, не является муниципальной собственностью. Права пользования земельным участком (кадастровый №, адрес: <адрес>) не оформлены (в том числе право собственности). Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Райчихинского нотариального округа Амурской области Ельчина О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. Согласно письменному отзыву пояснила, что наследницей по закону является дочь наследодателя Грищенко Л.Н. Наследницей предоставлена копия договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Оригинал правоустанавливающего документа на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> наследницей не предоставлен. Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно ответа ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от ДД.ММ.ГГГГ № Штамп регистрационной надписи на договоре имеется. Запись в реестровой книге «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» отсутствует. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Павлова С.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела надлежаще уведомлена.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (1146 ГК РФ). В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154, 1158 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ).

Основания наследования установлены ст. 218, п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом, ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о рождении I-ЖО №, Р.Л.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о рождении № составлена ДД.ММ.ГГГГ гор ЗАГС <адрес>). Родители: отец – Р.Н.Ф., мать Р.С.П.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Р.С.П., Грищенко Л.Н. меняют <адрес>, на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий Павловой С.Н.

В соответствии со сведениями ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от ДД.ММ.ГГГГ, в инвентарном деле на объект недвижимого имущества – <адрес>, имеется копия договора мены от ДД.ММ.ГГГГ за № б/н, согласно которому Р.С.П. и Грищенко Л.Н. обменяли <адрес> на жилой дом, принадлежащий Павловой С.Н., по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти серия I-OT № от ДД.ММ.ГГГГ, Р.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС по г. Райчихинск и пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области).

Исходя из материалов наследственного дела № к имуществу Р.С.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является Грищенко Л.Н. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из акта из отдела ЗАГС по г. Белогорск и Белогорскому району управления ЗАГС Амурской области между Г.Н.И. и Радченко Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен брака (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составлен отделом ЗАГС по г. Белогорск и Белогорскому району управления ЗАГС Амурской области). После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Г., жене – Грищенко. Вышеуказанный брак расторгнут.

Постановлением нотариуса Райчихинского нотариального округа Ельчиной О.С. от ДД.ММ.ГГГГ, Грищенко Л.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершей Р.С.П. в виде недвижимого имущества – жилого <адрес>, в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа.

Согласно уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области, в отношении недвижимого имущества – <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствует.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что наследник Грищенко Л.Н. фактически приняла наследство права собственности на <адрес>, площадью 55,8 кв.м., оставшегося после смерти Р.С.П.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом Р.С.П. зарегистрировала в органе БТИ ДД.ММ.ГГГГ, но подлинный договор мены утеряла, что также подтверждается сведениями ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области».

В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Таким образом, с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что заявленное Грищенко Л.Н., в лице представителя по доверенности Матвеенко Е.Ж. к Комитету по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Грищенко Людмилы Николаевны к Комитету по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу Р.С.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – <адрес>.

Признать за Грищенко Людмилой Николаевной право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, г. Владивосток, улица Светланская, 54) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья: О.В. Грачева

П.п. копия верна:

Судья Райчихинского городского суда                                  О.В. Грачева