Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4396/2017 ~ М-1702/2017 от 12.04.2017

Дело № 2-4396/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 декабря 2017 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием представителя ответчика ЖСК «Академик» Тиранен В.А., представителей третьих лиц ООО «Академстрой» Драпеко О.А., департамента градостроительства администрации г. Красноярска Мирзоевой А.Р.к., службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края Калиновского В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехиной Е.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Академик» о запрете строительства, приведении земельного участка в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Алехина Е.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что 01 декабря 2016 года департаментом градостроительства г. Красноярска выдано разрешение на строительство № 24-308-348-2016 на земельном участке с кадастровым номером: 24:50:0100443:3211 застройщику ЖСК «Академик». Дом, планируемый к строительству должен будет располагаться между жилыми домами по адресу: ул. Академгородок № 23, 24, 28, строительство которого нарушает права и законные интересы жителей дома № 28. Летом 2016 года, до получения разрешения на строительство, ответчиком на указанном земельном участке производились подготовительные работы к началу строительства, а именно выполнены: перенос сетей, устройство автомобильных дорог внутри земельного участка, выемка грунта и другие действия. После того, как были выкопаны котлованы и начат перенос сетей у дома № 28 появились трещины по фасаду здания, трещины в квартирах и подъездах, западная часть здания накренилась, а фундамент дома значительно просел. Мониторинг дома № 28 не ведется. Согласно техническому заключению, выданному АО «НТП» 21 ноября 2016 года застройщику ЖСК «Академик» было работоспособное, рекомендации АО «НТП» сводились к изменению способа устройства свайного основания. Вопреки данному заключению способ устройства свай изменен застройщиком не был. На момент проведения обследования состояние здания было работоспособным. В конце декабря, после начала строительства, было окончено обследование здания, находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Академгородок, д. 28. Из которого следует, что в настоящее время текущее техническое состояние здания оценивается как ограниченно-работоспособное. Значительная часть конструкций данного здания эксплуатируется с повреждениями, наиболее опасными из которых являются: разрушение бетона с оголениями и коррозией арматуры элементов несущих конструкций; не допустимые отклонения несущих и ограждающих конструкций; смещение свай. Причинами проявления ранее не выявленных разрушений и деформаций несущих конструкций могут являться внешние факторы, не учтенные при проектировании свайных фундаментов в просадочных грунтах, как например воздействие на сооружение ниже отметки планирования в непосредственной близости от здания. Для дальнейшей безопасной эксплуатации здания необходимо исключить возможные внешние факторы воздействия на здания, в том числе устройство забивных свай по проекту шифр 14-170 (проект жилого дома АНО НТЦ «КрасноярскНИИпроект», разработанный для застройщика ЖСК «Академик». Таким образом, строительство указанного жилого дома ответчиком в настоящее время влияет, а в будущем приведет к еще более резкому ухудшению общестроительного состояния жилого дома, находящегося в непосредственной близости со строящимся объектом, на которое выдано разрешение на строительство. Застройщиком до начала строительства не было выполнено ни одно предписание проекта организации строительства, постоянно нарушаются градостроительные нормы и правила, до начала строительства не усилены конструкции рядом стоящего жилого здания. Застройщик своими действиями создает угрозу жизни и здоровью граждан проживающих в непосредственной близости с объектом строительства, что нарушает конституционные права жильцов на безопасное и комфортное проживание и может привести к тяжелейшим последствиям. В связи с чем, просит запретить ЖСК «Академик» строительство на земельном участке с кадастровым номером: 24:50:0100443:3211; обязать ответчика за свой счет привести земельный участок в первоначальное состояние.

Истец Алехина Е.А. и ее представитель в предварительное и судебное заседания, назначенные на 17 октября 2017 года и 05 декабря 2017 года, не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о явке в судебное заседание на 17 октября 2017 года истец извещена лично судебной повесткой. О причинах неявки в нарушение требований закона суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Судом на разрешение поставлен вопрос об оставлении искового заявления Алехиной Е.А. без рассмотрения в связи с повторной неявкой стороны истца.

Представитель ответчика ЖСК «Академик» Тиранен В.А. ходатайствовал об оставлении искового заявления Алехиной Е.А. без рассмотрения ввиду ее повторной неявки.

Представители третьих лиц ООО «Академстрой» Драпеко О.А., департамента градостроительства администрации г. Красноярска Мирзоева А.Р.к., службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края Калиновский В.И., с учетом мнения стороны ответчика, не возражали против оставления искового заявления Алехиной Е.А. без рассмотрения.

На основании абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании указанной нормы, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что, поскольку истец и ее представитель не явились в судебное заседание по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, исковое заявление Алехиной Е.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Академик» о запрете строительства, приведении земельного участка в первоначальное состояние подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с повторной неявкой истца в судебное заседание, что свидетельствует об утрате последнего интереса к рассмотрению спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224,225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Оставить исковое заявление Алехиной Е.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Академик» о запрете строительства, приведении земельного участка в первоначальное состояние, без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко