Решение по делу № 2-3924/2012 ~ М-4252/2012 от 19.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д.<данные изъяты>), пояснив дополнительно, что спорная квартира расположена в жилом доме государственного жилищного фонда, в оперативном управлении ответчика войсковой части <данные изъяты>, на территории открытого военного городка, не является служебной квартирой. В квартире кроме истицы по месту жительства зарегистрированы и проживают третьи лица, которые отказались от своего права на приватизацию указанного жилого помещения и дали согласие на приватизацию квартиры истицей. Ответчик на обращение по вопросу оформления договора приватизации, указал на рассмотрения спора в суде, учитывая, что жилой фонд до настоящего времени не передан в орган местного самоуправления. Ранее в приватизации не участвовала. Считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица имеет право на приватизацию занимаемой квартиры, так как квартира является собственностью государства, в связи с чем просит признать за истицей право собственности на квартиру.

Ответчик – представитель войсковой части <данные изъяты> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражения по иску не направлял. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем представитель истицы не возражала.

Третьи лица ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем представитель истицы не возражала

Исследовав материалы дела, заслушав показания представителя истицы, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истицы в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают ее супруг ФИО3, сыновья ФИО5, ФИО8 и дочь ФИО9, которые отказались от своего права на приватизацию указанного жилого помещения и дали согласие на приватизацию квартиры истицей, что подтверждается ордером жилого помещения, выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом, паспортными данными истицы и третьих лиц, письменными согласиями третьих лиц, справкой о регистрации по месту жительства (л.д. <данные изъяты>), показаниями в суде.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена ФИО3 – третьему лицу по делу, и членам его семьи, на основании ордера жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на постоянной основе проживания (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора в суде, кроме истицы в квартире зарегистрированы и проживают ее супруг ФИО3, сыновья ФИО5, ФИО8 и дочь ФИО9, которые от своего права на приватизацию квартиры отказались в пользу истицы, что подтверждается нотариально заверенными согласиями, а также пояснениями, данными в ходе судебного заседания, занесенными в протокол судебного заседания (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что истица проживает в квартире по договору социального найма жилого помещения, указанная квартира не является служебной квартирой, что подтверждается сведениями из войсковой части, ордером жилого помещения (л.д. <данные изъяты>) и не оспаривалось ответчиком при рассмотрении данного спора в суде.

Судом установлено, что истица ранее не участвовала в приватизации, что подтверждается представленными документами (л.д.<данные изъяты>).

Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, до настоящего времени не передана в муниципальную собственность, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Московской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о спорном объекте недвижимости, ответом войсковой части, реестром федерального имущества войсковой части <данные изъяты>, сведениями из АЧМР МО (л.д<данные изъяты>).

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года № 1779-р, утверждены изменения, которые вносятся в раздел "Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. N 752-р, согласно п. 1 исключено в подразделе "Московская область" следующие позиции: "Чехов- 8".

В связи с принятием решения, об открытии военного городка <данные изъяты> истица изъявила желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу возражения со стороны ответчика в суд не поступали, однако во внесудебном порядке в оформлении документов было отказано (л.д. <данные изъяты>).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом находится в военном городке <данные изъяты>, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истица не использовала право на приватизацию ранее (л.д.<данные изъяты>) и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой она проживает в собственность только в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен, квартира не является служебной, спор по приватизации между истицей и членами ее семьи отсутствует.

    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.