Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3200/2010 ~ М-3105/2010 от 03.09.2010

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2010 года Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре Мершеевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего , к , , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего , МУП «РКЦ ЖКХ» об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

        Истец Пресняков О.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего обратились в суд к ответчикам , , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего , МУП «РКЦ ЖКХ» об определении долей в оплате за жилое помещение.

       С учетом уточненных требований, свой иск Пресняков О.А. мотивирует тем, что Пресняков А.И. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы также ответчики Пресняков А.И., Пресняков Р.А., несовершеннолетние Пресняков А.О. - сын истца, Пресняков Р.А., несовершеннолетний Пресняков В.Р. - сын ответчика Преснякова Р.А. Истец с женой и сыном проживают в указанной квартире одной семьей, ведут общее хозяйство. Ответчики членами их семьи не являются, общее хозяйство с ними не ведется, у них разный бюджет. Между сторонами по делу сложились неприязненные отношения. Квартира находится в собственности сторон в равных долях. Согласно устной договоренности оплату решили производить поровну. Отдавая каждый месяц деньги на оплату за коммунальные платежи, документов, подтверждающих факт оплаты и внесения истцом денежных средств в указанной части ответчики отказываются отдавать. В связи с чем, истец просит определить ему и его сыну долю в оплате за жилое помещение как <данные изъяты> доли.

        В судебное заседание стороны не явились. В материалах дела имеются заявления от истца и ответчиков по делу о рассмотрении дела в их отсутствие, и, в которых истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, а ответчики поддерживают заявленные истцом требования.

        Представитель ответчика МУП «РКЦ ЖКХ» (по доверенности Конюхова О.А.) в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «РКЦ ЖКХ», и указала. Что задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилью не имеется, а также отсутствует документальное подтверждение нахождения квартиры в собственности граждан.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

      Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Материалами дела установлено, что предметом спора является оплата коммунальных услуг по квартире <адрес>.

        Согласно выписки из домовой книги в названной квартире зарегистрированы: Пресняков А.И. ответчик, Пресняков А.О. - сын истца, Пресняков Р.А. - ответчик по делу, Пресняков В.Р. - сын ответчика, Пресняков О.А. - истец по делу (л.д. 6), что также подтверждается выпиской из домовой книги по названному адресу по состоянию на <дата>.

        Нанимателем указанного жилого помещения является Пресняков А.И. (л.д.7).

Пресняков О.А., Пресняков А.О., являются собственниками по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности в квартире <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8,9).

Пресняков А.О. сын истца по делу - Преснякова О.А. (л.д. 14 - свидетельство о рождении).

Пресняков Р.А., Пресняков В.Р., Пресняков А.И. являются также собственниками по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности в квартире <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец и ответчики не ведут общего хозяйства. При таких обстоятельствах, Пресняков А.О. вправе нести имущественную ответственность по оплате за жилое помещение вместе с остальными сособственниками.

      В расходах по содержанию и ремонту жилого помещения обязанность в соответствии с действующим законодательством несут собственники, поэтому у истца доля по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения составляет <данные изъяты> долю, а также обязанность по внесению другой <данные изъяты> доли, принадлежащая несовершеннолетнему сына истца, находится до совершеннолетия у его законного представителя .

       Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Определить долю в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в части расходов по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли.

              Определить долю в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в части расходов по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли.

       За несовершеннолетнего собственника оплату за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в части расходов по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг в причитающейся ему доле производит законный представитель до совершеннолетия .

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: