Решение по делу № 2-5382/2018 ~ М-4251/2018 от 25.04.2018

Дело №2-5382/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск                                 21 мая 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паршиковой А.В. к Игнатьеву С.Н. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, процентам и компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ____ был заключен договор аренды нежилых помещений № с ежемесячной платой в размере ___ рублей. Ответчик с сентября 2017 года обязательства по оплате аренды не выполняет. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 80000 рублей, пени в размере 80950 рублей, проценты в размере 3541,28 рублей, компенсацию в размере 207000 рублей, стоимость составления искового заявления в размере 3000 рублей, сумму госпошлины в размере 6915 рублей.

Представитель истца в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Причину неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

____ между сторонами заключен договор аренды нежилых помещений № в соответствии с которым истец передал ответчику в срочное возмездное пользование нежилые помещения общей площадью ___ кв.м., расположенное по адресу: ____. Срок аренды 11 месяцев.

Установлено, что ответчик свои обязательства по договору должным образом не исполнил.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата по договору аренды нежилых помещений в размере 80000 рублей, пени в размере 80950 рубля, проценты в размере 3541,28 рублей.

Согласно п.3.2.13 вышеуказанного договора при досрочном освобождении объекта аренды, Арендатор обязан известить об этом Арендодателя не позднее, чем за 1 месяц, в случае неисполнения данного пункта, Арендатор выплачивает Арендодателю компенсацию в размере месячной арендной платы.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчик не представил суду доказательства опровергающие доводы истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В связи с рассмотрением дела истец понес судебные расходы: за оказание услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей; по оплате государственной пошлины в размере 6915 рублей (платежное поручение от ____). Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Игнатьева С.Н. в пользу Паршиковой А.В. задолженность по арендной плате в размере 80000 рублей, пени в размере 80950 рублей, проценты в размере 3541,28 рублей, компенсацию в размере 207 000 рублей, судебные расходы в размере 9915 рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                п/п                И.В.Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В.Ефремов

Секретарь                                 М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 21 мая 2018 года