Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3035/2020 ~ М-2940/2020 от 16.09.2020

25RS0004-01-2020-005204-10

Дело № 2-3035/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Ю.А. Зюзь, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утюжниковой С. В. к Ломакиной Л. С. о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Утюжникова С.В. обратилась в суд с иском к Ломакиной Л.С. о возложении обязанности. В иске указала, что решением общего собрания собственников дома, расположенного по адресу: <адрес> от 02.09.2020 уполномочена на обращение в суд с иском к ответчику о возложении обязанности по освобождению придомовой территории от металлического гаража, которым владеет ответчик. Размещение этого гаража препятствует облагораживанию придомовой территории.

В судебном заседании истец просила обязать ответчика убрать гараж в течение месяца, а в случае неисполнения такой обязанности предоставить возможность собственникам дома демонтировать его. Данный гараж капитальным не является. Он расположен на придомовой территории длительное время. Ответчик имеет к нему доступ, ключи. Когда поднимался вопрос о его демонтаже, ответчик этому препятствовала. Убрать гараж необходимо для обеспечения возможности облагородить придомовую территорию. Ответчик проживает в соседнем доме и не имеет право на использование придомовой территории вышеуказанного дома. Орган местного самоуправления отказался включить гараж в перечень самовольно установленных объектов и снести его, рекомендовал разрешить спор в судебном порядке.

Судом принимались меры к извещению ответчика, однако она в суд не явилась. Ответчику известно об иске, поскольку 30.10.2020 она ознакомлена с материалами дела. Учитывая это и согласие истца, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ООО «УК Вторая Речка» Бурлакова В.С. иск поддержала. Указала, что гараж ветшает.

Суд, выслушав участников судебного заседания, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 1 и ч. 2 ст. 36 СК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что Утюжниковой С.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Общим собранием собственников дома от 02.09.2020 принято решение о демонтаже металлического гаража, расположенного на придомовой территории и принадлежащего собственнику квартиры <адрес>. Полномочия по реализации данного решения делегированы истцу.

Представленными в материалы дела схемой земельного участка, объяснениями истца и представителя ООО УК «Вторая Речка» подтверждается размещение на придомовой территории металлического гаража, владение которым осуществляет ответчик.

Ответчик не явилась в суд, не направила возражения относительно иска и факта владения спорным металлическим гаражом. По сведениям справки УВМ УМВД России по Приморскому краю, ответчик проживает в доме <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая установленные при рассмотрении дела обстоятельства, суд полагает возможным обязать ответчика освободить земельный участок придомовой территории жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от металлического гаража и его содержимого в течение 1 месяца с момента вступления заочного решения суда в законную силу; в случае неисполнения обязанности по освобождению территории жилого дома от металлического гаража и его содержимого предоставить собственникам жилого дома право освободить земельный участок от металлического гаража и его содержимого с взысканием соответствующих расходов с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Утюжниковой С. В. удовлетворить.

Обязать Ломакину Л. С. освободить земельный участок придомовой территории жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от металлического гаража и его содержимого в течение 1 месяца с момента вступления заочного решения суда в законную силу.

В случае неисполнения обязанности по освобождению территории жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от металлического гаража и его содержимого в течение 1 месяца с момента вступления заочного решения суда в законную силу предоставить собственникам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право освободить земельный участок от металлического гаража и его содержимого с взысканием соответствующих расходов с Ломакиной Л. С..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение составлено 23.12.2020.

Судья