Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2556/2016 ~ М-2598/2016 от 23.08.2016

Дело № 2-2556/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2016 года                               г. Орёл

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

при секретаре судебного заседания Лютиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело

по исковому заявлению Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к Шульга Ж.Н., индивидуальному предпринимателю Кулаковой И.А., Кулакову А.В., Бухтееву С.И. о взыскании задолженности, расторжении кредитного соглашения и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с иском к Шульга Ж.Н., ИП Кулаковой И.А., Кулакову А.В., Бухтееву С.И. о взыскании задолженности, расторжении кредитного соглашения и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование, что (дата обезличена) г. между Банком ВТБ 24 (ПАО) (на момент заключения договора Банк ВТБ 24 (ЗАО) и ИП Кулаковой И.А. заключено кредитное соглашение (номер обезличен), в соответствии с которым банк предоставил кредит в сумме (информация скрыта) на срок 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользование кредитом 14,5% годовых. Для учета полученного заемщиком кредита открыт ссудный счет (номер обезличен).

Согласно п. 1.8 кредитного соглашения погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком в соответствии с порядком погашения кредита и уплаты процентов.

В соответствии с п. 1.1 приложения № 1 к кредитному соглашению аннуитетный платеж означает равные по сумме ежемесячные платежи, включающие суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов.

Согласно пункту 1.8.5 кредитного соглашения первый платеж заемщик производит через один месяц с даты предоставления кредита. Последующие платежи заемщика в течение срока кредита осуществляются в сроки, определяемые периодом в один месяц с даты предыдущего платежа.

Неотъемлемой частью кредитного соглашения, согласно п. 1.15 кредитного соглашения являются «Особые условия». В соответствии с п. 2.1 особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита.

В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного соглашения (дата обезличена) были заключены договор поручительства (номер обезличен)-п01 между банком и ФИО2, и договор поручительства (номер обезличен)-п02 между банком и Шульга Ж.Н., согласно которым поручители приняли на себя обязательства солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению.

Кроме того, (дата обезличена) в обеспечение надлежащего исполнения кредитного соглашения между банком и Бухтеевым С.И. был заключен договор об ипотеке (номер обезличен)-з01 на объекты недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь: (информация скрыта) кв.м. по адресу: (адрес обезличен), залоговая стоимость (информация скрыта)

(дата обезличена) банк предоставил заемщику кредит в полном объеме.

Истец указывает, что заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения.

Общая сумма процентов за пользование кредитом за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составила (информация скрыта), из которых заемщиком оплачены (информация скрыта)

В связи с нарушением заемщиком обязательств по кредитному соглашению банк потребовал от заемщика и поручителей погасить кредит в полном объеме в срок до (дата обезличена), а также считать кредитное соглашение расторгнутым с (дата обезличена), однако задолженность до настоящего времени не погашена, и по состоянию на (дата обезличена) составляет (информация скрыта)

На основании изложенного истец просил суд расторгнуть кредитное соглашение от (дата обезличена) (номер обезличен), заключенное между банком ВТБ 24 (ПАО) и ИП Кулаковой И.А., взыскать в солидарном порядке с ИП Кулаковой И.А., Кулакова А.В., Шульга Ж.Н. задолженность по кредитному соглашению от (дата обезличена) (номер обезличен) в размере (информация скрыта), из которых: (информация скрыта) – кредит, (информация скрыта) – проценты за пользование кредитом, а также обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки (номер обезличен)-з01 от (дата обезличена), заключенному с Бухтеевым С.И., а именно на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь: (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), определить начальную продажную цену заложенного имущества согласно его залоговой стоимости – (информация скрыта)

При рассмотрении гражданского дела представителям истца Банка ВТБ 24 (ПАО) по доверенности ФИО8 заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточнялись.

С учетом окончательного уточнения заявленных требований представитель истца просил суд расторгнуть кредитное соглашение от (дата обезличена) (номер обезличен), заключенное между банком ВТБ 24 (ПАО) и ИП Кулаковой И.А., взыскать в солидарном порядке с ИП Кулаковой И.А., Кулакова А.В., Шульга Ж.Н. задолженность по кредитному соглашению от (дата обезличена) (номер обезличен) в размере (информация скрыта), из которых: (информация скрыта) – кредит, (информация скрыта) – проценты за пользование кредитом, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Бухтееву С.И., а именно на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь: (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере (информация скрыта), на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь: (информация скрыта) кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере (информация скрыта), взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Шульга Ж.Н., ИП Кулакова И.А., Кулаков А.В., Бухтееву С.И., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, возражений относительно предъявленных к ним исковых требований не представили.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Под убытками, согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что (дата обезличена) между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и ИП Кулаковой И.А. было заключено кредитное соглашение (номер обезличен), по которому ответчик получила кредит в размере (информация скрыта) на приобретение имущества на 60 месяцев под 14,5 % годовых. Размер аннуитетного платежа по кредиту составляет (информация скрыта) (л.д. 17-19).

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком условий кредитного договора были заключены договоры поручительства (номер обезличен)-п01 с Кулаковым А.В., (номер обезличен)-п02 с Шульга Ж.Н., согласно которым последние приняли на себя обязательства солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях и в соответствии с договором поручительства за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному соглашению, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. (л.д. 24-25, 30-31).

В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного соглашения также между банком и Бухтеевым С.И. был заключен договор об ипотеке (номер обезличен)-з01 на объекты недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь: (информация скрыта) кв.м. по адресу: (адрес обезличен), залоговая стоимость (информация скрыта) (л.д. 34-39).

Договор об ипотеке от (дата обезличена) был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Судом установлено, что являющийся предметом залога по договору об ипотеке (номер обезличен)-з01 земельный участок, кадастровый (номер обезличен) общей площадью (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), залогодателем Бухтеевым С.И. после заключения договора об ипотеке был разделен на 2 земельных участка, а именно на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь: (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), и на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь: (информация скрыта) кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

В связи с этим истцом были уточнены заявленные требования в части обращения взыскания на заложенное имущество.

Начиная с (дата обезличена) года, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий закладной и кредитного договора ответчиками не производятся, что подтверждается расчетом задолженности, который ответчиками не оспорен (л.д. 9-16).

Согласно п. 1.12 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссии по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,08 процента за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности.

Неотъемлемой частью кредитного соглашения являются «Особые условия».

В соответствии с п. 2.1 проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита, установленной согласно порядку погашения кредита и уплаты процентов. (л.д. 20-23).

Как установлено судом, заемщик принятые на себя обязательства по своевременному погашению кредита и процентов не выполняет. В нарушение обязательств, принятых на себя в соответствии с кредитным соглашением, ответчики не производят возврат кредита и процентов за пользование кредитом в установленном размере и в соответствии с графиком.

Из материалов дела следует, что заемщики уведомлялись банком о необходимости погашения образовавшейся задолженности и досрочном возвращении всей суммы кредита, что подтверждается направленными ответчикам требованиями о досрочном возврате кредита. (л.д. 49-58).

Общая сумма задолженности по кредитному соглашению (номер обезличен) от (дата обезличена) составляет (информация скрыта), из которых: (информация скрыта) – кредит, (информация скрыта) – проценты за пользование кредитом.

Данный факт подтверждается представленным расчетом задолженности по кредитному договору, который ответчиками не оспорен.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчиков досрочного возврата всей оставшейся суммы задолженности по кредитному договору вместе с причитающимися процентами.

Признавая заявленные истцом к ответчикам требования обоснованными, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность в размере (информация скрыта), из которых: (информация скрыта) – кредит, (информация скрыта) – проценты за пользование кредитом.

Согласно п. 1 ст. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку заемщик на протяжении длительного периода не соблюдал график погашения кредита и уплаты начисленных на него процентов, суд приходит к выводу, что им существенно нарушены вышеуказанные условия кредитного соглашения, в связи с чем кредитное соглашение (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенное между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ИП Кулаковой И.А., подлежит расторжению.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на предмет залога – земельные участки, суд так же приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части, принимая во внимание следующее.

В соответствии со ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Согласно п. 5 ст. 54.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с частью 2 статьи 33 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, обстоятельства просрочки исполнения обязательства подлежат оценке с целью соблюдения принципов разумности и баланса интересов сторон по договору и недопущения злоупотребления правом. Иное означало бы непропорциональную защиту прав и законных интересов кредитора в нарушение других, равноценных по своему значению прав заемщика.

В соответствии с нормой статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно расчету задолженности, представленному банком, в котором отражены суммы платежей, произведенных ответчиками и оставшейся задолженности по платежам по основному долгу и процентам по состоянию на (дата обезличена), следует, что с (дата обезличена) года г. обязательства по кредитному договору ответчиками не исполняются.

Как установлено судом, в указанный банком в уведомлении срок Шульга Ж.Н., ИП Кулакова И.А., Кулаков А.В. добровольно обязательства не исполнили.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ввиду отсутствия доказательств исполнения Шульга Ж.Н., ИП Кулаковой И.А., Кулаковым А.В. обязательств по возврату заемных средств кредитору, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество, установив при этом, что нарушение обязательств незначительным не является (пункт 2 статьи 348 ГК РФ), в связи с чем у истца (банка) основания для реализации залогового права на обращение взыскания на заложенное имущество – земельные участки, имеются.

В силу пункта 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке в решении суда должна быть определена начальная продажная цена заложенного имущества, с которого начинаются торги.

Исходя из положений подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке) начальная продажная цена заложенного имущества может быть определена судом как на основании заключения экспертизы, так и по отчету оценщика, а также по результатам соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде.

Согласно экспертному заключению, подготовленному ООО «Бюро оценки и права» (номер обезличен) от (дата обезличена), стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес объекта: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена) составляет (информация скрыта); стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес объекта: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена) составляет (информация скрыта) (л.д. 110-223).

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

    Принимая во внимание конкретные обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что данное ООО «Бюро оценки и права» экспертное заключение (номер обезличен) от (дата обезличена) стоимости земельных участков, может быть использовано в качестве доказательства по делу и положено в основу решения, поскольку отвечает признакам допустимости доказательства.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 этого федерального закона.

Таким образом, указанная норма содержит императивные требования относительно определения судом начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика - суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд признает обоснованными требования истца об определении начальной продажной цены на публичных торгах в размере 80 % от рыночной стоимости объекта – земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь (информация скрыта) кв.м, кадастровый (номер обезличен), адрес объекта: (адрес обезличен), составляющей (информация скрыта), а именно в сумме (информация скрыта); а также земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес объекта: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена) составляющей (информация скрыта), а именно (информация скрыта), исходя из представленного экспертного заключения, подготовленного ООО «Бюро оценки и права» (номер обезличен) от (дата обезличена)

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с произведенной истцом оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд по платежному поручению (номер обезличен) от (дата обезличена) и удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ в равных долях с Шульга Ж.Н., ИП Кулаковой И.А., Кулакова А.В., Бухтеева С.И. в счет возмещения понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию в пользу истца (информация скрыта), по (информация скрыта) с каждого. (л.д. 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к Шульга Ж.Н., индивидуальному предпринимателю Кулаковой И.А., Кулакову А.В., Бухтееву С.И. о взыскании задолженности, расторжении кредитного соглашения и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шульга Ж.Н., индивидуального предпринимателя Кулаковой И.А., ФИО2 в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению от (дата обезличена) (номер обезличен) в размере (информация скрыта) ((информация скрыта) копеек), из которых: (информация скрыта) – кредит, (информация скрыта) – проценты за пользование кредитом.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Бухтееву С.И., а именно на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь: (информация скрыта) кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (информация скрыта);

на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь: (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (информация скрыта)

Взыскать в равных долях с Шульга Ж.Н., индивидуального предпринимателя Кулаковой И.А., ФИО2, Бухтеева С.И. в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере (информация скрыта) ((информация скрыта).), по (информация скрыта) ((информация скрыта) копеек) с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 26 ноября 2016 года.

Судья С.В. Сандуляк