Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-988/2011 ~ М-407/2011 от 01.02.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                          Октябрьский районный суд г. Новороссийска

в составе:

председательствующего Ивановой Л.Н.

при секретаре Пушкаре А.С.

         Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заверюха ФИО10 к Лозовому ФИО11, Мисюра ФИО12, Комарову ФИО13 о прекращении общей долевой собственности на домовладение и встречному иску Лозового ФИО14, Комарова ФИО15 к Заверюха ФИО16, Мисюра ФИО17 о прекращении общей долевой собственности на домовладение.

У С Т А Н О В И Л :

Заверюха ФИО18 обратилась в суд с иском к Лозовому ФИО19, Мисюра ФИО20, Комарову ФИО21 о прекращении общей долевой собственности на домовладение и встречному иску Лозового ФИО22 Комарова ФИО23 к Заверюха ФИО24, Мисюра ФИО25 о прекращении общей долевой собственности на домовладение.

     В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение     по условиям которого:

1. Указанное домовладение, состоящее из жилых домов лит., А,Б,В,Г, по адресу: <адрес> принадлежит:

Комарову ФИО26 1/6 доля домовладения лит. А,Б,В,Г, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6; Заверюха ФИО27 - 1/6 доля домовладения, лит. Б,В,Г на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ;

Лозовому ФИО28 - 1/3 доля домовладения лит. А,Б,В,Г на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7; Мисюра ФИО29 - 8/24 долей домовладения лит. А,Б,В,Г на Основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сафарьян АЮ;.

2. Указанный земельный участок общей площадью 902 кв.м.,. расположенный

по адресу: <адрес>, принадлежит: на основании решения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, дело №:

Комарову ФИО301/6доля свидетельство гос.регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Заверюха ФИО31 - 1/6 доля;

Лозовому ФИО321/З доля (свидетельство гос.регистрации права<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ);
ФИО2- 8/24 долей (свидетельство гос.регистрации права <данные изъяты> от
ДД.ММ.ГГГГ)

3. В связи с тем, что гр. ФИО4, ФИО1, ЛозовойГ.Г., ФИО2 соглашаются с тем, чтов данном домовладении сложился, определенный порядок пользования жилыми домами и земельным участком, в соответствии с которым каждый из собственников пользуется каждый своим строением, имеет обособленный выход на прилегающую улицу, руководствуясь ч.2 ст.254 ГК РФ, стороны настоящим соглашением устанавливают (определяют) следующий порядок:

3.1.Комаров ФИО33 Заверюха ФИО34 Лозовой ФИО35 Мисюра ФИО36 прекращают общую долевую собственность на жилые дома литеры А, Б, В, Г., расположенные по адресу: <адрес>;

В собственность Комарова ФИО37 переходит <адрес> в литере А, подА,а2 общей площадью78,0 кв.м, жилой площадью 49,4 кв.м, - состоящая из:

комнаты № (кухни) площадью 9,6 кв.м; комнаты № (котельной) площадью 3,5 кв.м; комнаты № (ванной) площадью 2,4 кв.м; комнаты № (кладовой) площадью 2,0 кв.м; комнаты № (лестничной клетки) площадью 2,7 кв.м; комнаты № (подсобной) площадью 4,2 кв.м; жилой комнаты №, площадью 19,7 кв.м; жилой комнаты №, площадью 7,9 кв.м жилой комнаты №, площадью 7,7 кв.м; жилой комнаты №, площадью 14,1 кв.м, комнаты № (лестничной клетки) площадью 4,2 кв.м.

В собственность Заверюха ФИО38 переходит <адрес>, в литере Б, б1,общей площадью 19,9 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., состоящая из:

жилой комнаты № площадью 6,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 5,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,7 кв.м., комнаты № (тамбур) площадью 3,1 кв.м.

В собственность Лозового ФИО39 переходит квартира № З в <адрес>, в литере В, (жилой дом), объект, незавершенный строительством, 83 % готовности, под В, (цокольный этаж), над В (мансарда), в1(пристройка), в2(пристройка), над в2(мансарда).

В собственность Мисюра ФИО40 переходит <адрес> в литере Г,г, общей площадью 31,8 кв.м, жилой площадью 22,5 кв.м, - состоящая из:

жилой комнаты № площадью7,7 кв.м; жилой комнаты № площадью 14,8 кв.м; комнаты № (коридора) площадью 2,3кв.м., комнаты № (вспомогательной) площадью 4 кв.м

4. Земельный участок общей площадью 902 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, остается в общей долевой собственности. Комарову ФИО41- 1/6 доля; Заверюха ФИО42 -1/6 доля; Лозовому ФИО43 -1/3 доля; Мисюра ФИО44 - 8/24 долей. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

Земельный участок разделен по сложившемуся пользованию существующим
забором, который стороны обязуются сохранить и не переносить в какую-либо сторону, независимо от соотношения площадей земельного участка.

1. Стороны в размере, пропорциональном доле в праве общей собственности на общее имущество, несут расходы на содержание общего имущества - земельного участка в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

            Просят мировое соглашение утвердить и прекратить производство по делу.

     Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Суд разъясняет сторонам согласно ст. 173 ч. 2 ГПК РФ - последствия отказа от иска, заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, согласно ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 39 ст. 173 ч. 2, 220 ч. 4, 221 ГПК РФ, Суд,                              

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по условиям которого :

1. Указанное домовладение, состоящее из жилых домов лит., А,Б,В,Г, по адресу: <адрес> принадлежит:

Комарову ФИО45 - 1/6 доля домовладения лит. А,Б,В,Г, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6; Заверюха ФИО46 1/6 доля домовладения, лит. Б,В,Г на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ;

Лозовому ФИО47 1/3 доля домовладения лит. А,Б,В,Г на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Блакитной ФИО48 Мисюра ФИО49 - 8/24 долей домовладения лит. А,Б,В,Г на Основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сафарьян ФИО50

2. Указанный земельный участок общей площадью 902 кв.м.,. расположенный

по адресу: <адрес>, принадлежит: на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №:

Комарову ФИО511/6доля свидетельство гос.регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Заверюха ФИО52 - 1/6 доля;

Лозовому ФИО531/З доля (свидетельство гос.регистрации права<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ);
ФИО2- 8/24 долей (свидетельство гос.регистрации права <данные изъяты> от
ДД.ММ.ГГГГ)

3. В связи с тем, что гр. Комаров ФИО54 Заверюха ФИО55 ЛозовойГ.Г., Мисюра ФИО56 соглашаются с тем, чтов данном домовладении сложился, определенный порядок пользования жилыми домами и земельным участком, в соответствии с которым каждый из собственников пользуется каждый своим строением, имеет обособленный выход на прилегающую улицу, руководствуясь ч.2 ст.254 ГК РФ, стороны настоящим соглашением устанавливают (определяют) следующий порядок:

3.1.Комаров ФИО57., Заверюха ФИО58 Лозовой ФИО59., Мисюра ФИО60 прекращают общую долевую собственность на жилые дома литеры А, Б, В, Г., расположенные по адресу: <адрес>;

В собственность Комарова ФИО61 переходит <адрес> в литере А, подА,а2 общей площадью78,0 кв.м, жилой площадью 49,4 кв.м, - состоящая из:

комнаты № (кухни) площадью 9,6 кв.м; комнаты № (котельной) площадью 3,5 кв.м; комнаты № (ванной) площадью 2,4 кв.м; комнаты № (кладовой) площадью 2,0 кв.м; комнаты № (лестничной клетки) площадью 2,7 кв.м; комнаты № (подсобной) площадью 4,2 кв.м; жилой комнаты №, площадью 19,7 кв.м; жилой комнаты №, площадью 7,9 кв.м жилой комнаты №, площадью 7,7 кв.м; жилой комнаты №, площадью 14,1 кв.м, комнаты № (лестничной клетки) площадью 4,2 кв.м.

В собственность Заверюха ФИО62 переходит <адрес>, в литере Б, б1,общей площадью 19,9 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., состоящая из:

жилой комнаты № площадью 6,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 5,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,7 кв.м., комнаты № (тамбур) площадью 3,1 кв.м.

В собственность Лозового ФИО63 переходит квартира № З в <адрес>, в литере В, (жилой дом), объект, незавершенный строительством, 83 % готовности, под В, (цокольный этаж), над В (мансарда), в1(пристройка), в2(пристройка), над в2(мансарда).

В собственность Мисюра ФИО64 переходит <адрес> в литере Г,г, общей площадью 31,8 кв.м, жилой площадью 22,5 кв.м, - состоящая из:

жилой комнаты № площадью7,7 кв.м; жилой комнаты № площадью 14,8 кв.м; комнаты № (коридора) площадью 2,3кв.м., комнаты № (вспомогательной) площадью 4 кв.м

4. Земельный участок общей площадью 902 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, остается в общей долевой собственности. Комарову ФИО65- 1/6 доля; Заверюха ФИО66 -1/6 доля; Лозовому ФИО67 -1/3 доля; Мисюра ФИО68 - 8/24 долей. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

Земельный участок разделен по сложившемуся пользованию существующим
забором, который стороны обязуются сохранить и не переносить в какую-либо сторону, независимо от соотношения площадей земельного участка.

1. Стороны в размере, пропорциональном доле в праве общей собственности на общее имущество, несут расходы на содержание общего имущества - земельного участка в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

     Производство по делу прекратить.

      На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.

    Председательствующий :