Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2461/2016 ~ М-1994/2016 от 28.04.2016

№ 2-2461/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2016 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

с участием представителя ООО «УК «Жилбытсервис» Чепурыгиной К.С.,

при секретаре Жибчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Шелоданова И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Шелодановой И.А. с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что последняя является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу в перилод с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли Шелоданова И.А. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что Шелоданова И.А. не выполняет свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее перед управляющей компанией образовалась задолженность по основному долгу в размере 96 703,60 руб. и пени в размере 17025,66 руб. Учитывая данные обстоятельства, со ссылкой на ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 210, 309, 310 ГК РФ, истец просит взыскать в свою пользу с Шелодановой Ирины Андреевны вышеуказанную сумму задолженности и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3475 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» Чепурыгина К.С. (доверенность от 02.02.2016) поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шелоданова И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Шелоданова И.А. является нанимателем квартиры <адрес>. Кроме ответчика, на регистрационном учете по данному адресу в спорный период состоит ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета и расчету задолженности, ввиду неисполнения ответчиком своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее перед управляющей компанией образовалась задолженность в размере 96 703,60 руб. и пени за просрочку платежа в размере 17025,66 руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Управление жилым домом <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих указанный размер задолженности, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96703,60 руб. и пени в размере 17025,66 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 3475 руб. Также истец просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 131,77 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Шелоданова И.А. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 96 703 рублей 60 копеек, сумму пени в размере 17 025 рублей 66 копеек, государственную пошлину в размере 3475 рублей 00 копеек, а всего 117 204 рубля 26 копеек.

Обязать МИФНС № 24 по Красноярскому краю возвратить ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» сумму государственной пошлины в размере 131 рубля 77 копеек из суммы 1737 рублей 30 копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ как излишне уплаченную при подаче иска.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий О.А. Литвинов