Решение по делу № 2-2378/2012 ~ М-2016/2012 от 09.07.2012

Дело № 2-2378/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2012 года                                                       г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Бодровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуВойновой Н.В. к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Войнова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Вэлконт» был заключен договор переуступки прав по договору № участия в долевом строительстве объекта, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Поданному договору по завершению строительства жилого дома истцу передается в собственность однокомнатная квартира, № общей площадью <данные изъяты>. расположенная на <данные изъяты> этаже в секции <данные изъяты> жилого дома по строительному адресу: <адрес> Цена уступки составила <данные изъяты>. Истцом обязательства по оплате договора выполнены, что подтверждается платежными поручениями и актом об исполнении обязательств. Главой г.о.Железнодорожный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Желстрой» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, несмотря на то, что строительство дома завершено, оформить права собственности на квартиру истец не может, т.к. пакет документов, необходимый для оформления права собственности на квартиру, ни истцу, ни в Росреестр также не передается.

Просит суд признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, поддерживала исковое заявление в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Желстрой» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц - Администрация г.о.Железнодорожный, Железнодорожненский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, Администрация г.о.Железнодорожный просил рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вэлконт» и Войновой Н.В. был заключен договор «<данные изъяты> переуступки прав по договору № участия в долевом строительстве объекта расположенного по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№). Согласно данному договору Войнова Н.В. приобрела право требования к ООО «Желстрой» по договору участия в долевом строительстве, в части однокомнатной квартиры, расположенной в секции <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже, № на площадке, тип <данные изъяты>, №, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. по строительному адресу: <адрес> По данному договору Войнова Н.В. обязалась выплатить денежные средства в размере <данные изъяты> (п<данные изъяты>).

Также судом установлено, что истец оплатила стоимость квартиры, в соответствии с п<данные изъяты>. вышеуказанного договора, в полном объеме в размере <данные изъяты>, что подтверждается актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ застройщику ООО «Желстрой» Главой г. Железнодорожного дано разрешение № на ввод в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, которое имеется в материалах дела.

Из документов, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, следует, что Управление не располагает сведениями о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости, имеется в материалах дела.

Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд                                                                  

РЕШИЛ:

Иск Войновой Н.В. к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Войновой Н.В. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                 Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 02 октября 2012 года