Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5347/2014 ~ М-4796/2014 от 21.11.2014

Дело № 2-5347/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

        при секретаре Загородных Н.Г.,

    с участием представителя истца ОАО (Наименование2) <адрес>» по доверенности Командина А.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО (Наименование2) <адрес>» к Пахорской Г. В., Пахорскому О. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО (Наименование2) <адрес>» обратилось в суд с иском к Пахорской Г. В., Пахорскому О. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> руб. пени (л.д.4).

                В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>. Они, являясь обслуживающей (управляющей) организацией жилого дома <адрес>, исполнили свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, представление коммунальных услуг. Ответчики же обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг не исполняют, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) года сумма задолженности составила <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем, они вынуждены обратиться с настоящим иском.

            В ходе судебного разбирательства истец увеличил размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ в части размера пени с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты>, оставив прежними остальные требования (л.д.31-33).

    В судебном заседании представитель истца ОАО (Наименование2) <адрес>» по доверенности Командина А.Г. уточненные исковые требования поддержал. Просил удовлетворить.

    Ответчики Пахорская Г.В., Пахорский О.А. извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации неоднократно, что подтверждается почтовой корреспонденцией (л.д. 29-30, 40-41). От получения судебной корреспонденции ответчики уклонились, повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Ответчики не явились и возражений на иск не заявили. При таких обстоятельствах, поведение ответчиков судом расценено как отказ от получения судебной повестки и надлежащее их извещение.

    Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

            Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью. Как следует из представленных документов, наниматель квартиры - Пахорская Г. В., соответственно Пахорский О. А. – члены семьи нанимателя. С (ДД.ММ.ГГГГ) года Пахорская Г.В., а с (ДД.ММ.ГГГГ) года Пахорский О.А. зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15).

За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года у них образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, что подтверждается сведениями из ОАО (Наименование1) (л.д.5-14), которую добровольно они не возместили.

    Жилой дом <адрес> находится в управлении ОАО (Наименование2) <адрес>», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного дома (л.д.16-17).

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации…

Однако ответчики указанную обязанность не исполнили.

В то время как на основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При этом обязанность Пахорского О.А. также оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, где члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

        Сумма задолженности ответчиков за коммунальные услуги подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом суммы задолженности (л.д. 6-14).

        В адрес ответчиков ежемесячно направляются квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена.

    Ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

      Согласно представленному расчету, пеня за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года составляет <данные изъяты> (л.д.33).

        В судебное заседание ответчики не явились и расчет задолженности, пени не оспорили.

      При таких обстоятельствах, с ответчиков следует взыскать <данные изъяты> задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг, <данные изъяты> пени, а всего <данные изъяты>

    Пропорционально присужденной сумме следует взыскать госпошлину с ответчика, как со стороны проигравшей дело в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Размер госпошлины составит в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ – <данные изъяты> руб.

    При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., согласно платежному поручению (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 3), что соответствует требованиям ст. ст. 333.19 НК РФ.

Поскольку, исковые требования истца судом удовлетворены, данную сумму госпошлины следует взыскать с ответчиков в пользу истца.

В доход бюджета с ответчиков необходимо взыскать <данные изъяты>

    Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае солидарная обязанность предусмотрена законом, а именно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ. Поэтому, задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг взыскивается в солидарном порядке.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

    Поэтому, госпошлина с каждого из ответчиков Пахорской Г.В., Пахорского О.А. в пользу истца ОАО (Наименование2) <адрес>» подлежит взысканию соразмерно их доле в <данные изъяты> и в доход местного бюджета в <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Пахорской Г. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, Пахорского О. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ОАО (Наименование2) <адрес>», ИНН (№), задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> пени,     а всего <данные изъяты>

    Взыскать с Пахорской Г. В., Пахорского О. А. расходы по государственной пошлине с каждого по <данные изъяты> в пользу ОАО (Наименование2) <адрес>», и по <данные изъяты> в доход местного бюджета.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                   Т.И. Натарова